重新贷款事项…

匿名
楼主 (北美微论坛)
我们现在看中了间房子准备买,但是基于我们的收入只能做不查收入的三十年浮动高利率贷款(前3-5年将近5%)

但是打算在3-5年内做查收入的重新贷款…请问有人做过吗?弄好下来的手续费一共是多少?我问的贷款她说是2000-2500,有那么便宜吗?还是她说的只是她们收的那部分?请问下如果重新贷款手续费一共下来大概要多少?谢谢大家
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Yoyofan
絕對不止2500。  我有朋友前前後後花了大概1万來做重贷。他跟我說早知道不做
Y
Yoyofan
他是找別的銀行做的。沒有回之前那間。因為之前那間不知道什麼原因不幫他做
匿名

絕對不止2500。  我有朋友前前後後花了大概1万來做重贷。他跟我說早知道不做 ...

我就是对她说的两千五有点质疑但是现在失业了正规贷款那边说需要看至少两个月工资账单,我们都没法提供得到
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yuki907
现在贷款难 因为都失业了 以后会好 手续费2000-2500 差不多 手续费  坐标湾区
匿名

现在贷款难 因为都失业了 以后会好 手续费2000-2500 差不多 手续费  坐标湾区

是整个重贷的费用一共下来才那个价吗?
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GuanBai
手续费主要看你贷款金额多少吧?!
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yuki907

是整个重贷的费用一共下来才那个价吗?

对 但是你主要看现在能不能贷下来
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Angelinagu
我去年重贷款手续费是2400多。
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LP家的小石头
这个贷款公司大概是收3000左右,银行过户费用加保险费大概10000多,所以你大概准备个额外15000左右
匿名

手续费主要看你贷款金额多少吧?!

是有比率的还是怎样?我们是大概贷35万的样子
匿名

我去年重贷款手续费是2400多。

我看楼下说还有有银行过户费加保险将近一万,你当初是大概这个价格吗谢谢
匿名

这个贷款公司大概是收3000左右,银行过户费用加保险费大概10000多,所以你大概准备个额外15000左右 ...

我之前听亲戚提过的就是差不多是这个价格,一共加起来不便宜。可能贷款那边只跟我说他们的收费吧,但其实我想问的是一共下来的总费用
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LP家的小石头

我之前听亲戚提过的就是差不多是这个价格,一共加起来不便宜。可能贷款那边只跟我说他们的收费吧,但其实我 ...

对,这个就是总共的费用,绝对不会有错的,其他人说的是贷款公司的费用,银行收的过户费很贵的,所以你要确保额外的钱要够
匿名
我上个月刚结束重贷,银行chase,费用2100,给楼主参考
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Angelinagu

我看楼下说还有有银行过户费加保险将近一万,你当初是大概这个价格吗谢谢 ...

我一共是付了6000多刀,其中2400多是手续费,剩下的是预交了地税,保险,还有办手续的过程中要付给原银行的利息和杂七杂八的,但这笔钱原来的银行是要退回来给我的。
A
Angelinagu
写错了,总共是付了5900多刀,2400是手续费,剩下的原银行退了回来给我。
匿名

写错了,总共是付了5900多刀,2400是手续费,剩下的原银行退了回来给我。

就是说先付将近六千,到时候会退回两千四以外的钱给你那个意思吗?谢谢
匿名

我上个月刚结束重贷,银行chase,费用2100,给楼主参考

整个流程下来杂七杂八的其他费用一共就2100吗亲?怎么不少人都说将近一万的?我还不太懂呢,谢谢
A
Angelinagu

就是说先付将近六千,到时候会退回两千四以外的钱给你那个意思吗?谢谢

估计是重贷的金额不同,要预支付的费用就不一样,我重贷金额是26.5万,地税才3千多,这个地税款是要先预付的,还有房屋保险等等。
K
Kayee_hun開學了

我上个月刚结束重贷,银行chase,费用2100,给楼主参考

现在这么便宜啦?我2-3月份的时候问refinance,她跟我说要7000左右
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YYYYYY123
2000-2500是他们收的手续费 其他费用也差不多一万
匿名

现在这么便宜啦?我2-3月份的时候问refinance,她跟我说要7000左右

不清楚诶,我们总共付了2100,其中500+还是房屋检测费什么的
匿名

整个流程下来杂七杂八的其他费用一共就2100吗亲?怎么不少人都说将近一万的?我还不太懂呢,谢谢 ...

是的,我们最后付出去2100,包括500+房屋检测费啥的
K
Kayee_hun開學了

不清楚诶,我们总共付了2100,其中500+还是房屋检测费什么的

我想问你refinance之前的欠款跟refinance之后是一样吗?