自己renovate过房子的亲们进 一个头两个大

第一次自己买房子flip 自己做general contractor。以为很容易 结果刷墙的和弄地板的闹不愉快 帮我们的主要包工头又说刷墙的瞎搞 把房子和他的工具都弄脏了 他干不下去马上离开了。

哎、真的不能自己为了省钱不请general contractor。他们之间的关系很难调和，有欧洲人 墨西哥 和黑人（都不带歧视含义） 他们本来交流就很不方便 而且大家时间必须错开 弄地板的时候不能有其他人在场。由于我自己也少到现场 所以都只能听他们抱怨，他们已有什么问题就打给我一顿说 搞得好像我的错一样…

想问问亲们自己翻新房子做general contractor有何建议吗 谢谢各位！

自己不会做最好不要做，如果都不做房子咔在手上才麻烦，要付地税又要付保险费

本帖最后由 Brucelee 于 2020-5-21 06:50 编辑

只要每个Job的时间安排好了就好了 底板预计3 天做完 留四天的时间 厨房台面两天 就留三天 但是确保所有的Appliances都要到位 其实就是看你能不能把时间给统筹好就行 不要所有的人挤在一起 最好有一个人可以在工地一直盯着 有问题可以及时联系你

只要每个Job的时间安排好了就好了 底板预计3 天做完 留四天的时间 厨房台面两天 就留三天 但是确保所有的Ap ...

谢谢你！对现在就是时间问题没有统筹好 有时候同时两拨人在房子里开工 就闹得很不高兴…

自建的房子找中国人包工，自己监工

自建的房子找中国人包工，自己监工

不是自建的呢 就是老房子翻新。

楼主地处哪里？ flipping的活尽量交给一方全包，一方面活多能压价，另一方面工作的协调上一定是公头比你熟。这样的话价格能优先控制，工期也能控制。