求删

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 于 2020-5-20 13:16 编辑

求删求删求删

 

🔥 最新回帖

J
Jings
129 楼
沙发那个狗头军事,这是让房东连房子都赔上的节奏
a
angelina001
128 楼
还是互相沟通一下比较好
我是我
127 楼
bless
我是我
126 楼
bless
卡卡8卡卡
125 楼

太难了…  祝愿楼主早日赶走老赖

嗯。。是这样呢。。当然希望能通过和平的方式解决嘛。。。可是她已经决定没脸没皮了。。那就不能忍

 

🛋️ 沙发板凳

卡卡8卡卡
本帖最后由 卡卡8卡卡 于 2020-5-19 08:14 编辑

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。,纯属个人意见。。楼主听听就好。。楼主自己做最后的决定哈。
无可厚非
bless …
L
LookforRent
本帖最后由 LookforRent 于 2020-5-18 19:02 编辑

不要听沙发的,你要真那样做了 你有可能被告得很惨。给他写信/邮件,告诉他虽然疫情期间不能赶,但是不等同于不用付房租。你可以允许迟交租金,或者你们一起商量个payment plan, 但不能不交。告诉他如果他不配合,那么疫情之后你会走法律程序,他会有被驱逐记录,会对他以后租房有影响。有的人还以为这段时间不交租不会有任何后果,所以当起了老赖。如果他们知道有后果,有的人会收敛,看人。
K
Kevin888999

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。, ...

朋友,你这样会害死房东
卡卡8卡卡

朋友,你这样会害死房东

哈哈。怎么害啊?不承认她住这里嘛。又没付房租现在法院也关门着呢。。警察来的话,说不认识就好啦。
切肉加蛋

不要听沙发的,你要真那样做了 你有可能被告得很惨。给他写信/邮件,告诉他虽然疫情期间不能赶,但是不等同 ...

-
匿名
必须要有他们的身份信息,现在确实不能马上evict,不清楚多久,取决于你的地方法律。没交的房租都是欠你的钱,要还的,不还就告,各种告,你肯定赢,几个月房租应该值得你去打官司了。还有正式eviction process也要做,书面通知等等,现在正式不能马上执行,但是你仍然可以开始这一程序。
至于这期间他会不会破坏你的房屋来报复,能不能告到赔偿什么的你还是得问律师。
卡卡8卡卡

必须要有他们的身份信息,现在确实不能马上evict,不清楚多久,取决于你的地方法律。没交的房租都是欠你的 ...

哈哈。。。法律是保护租客的。走法律途径当然可以,现在法院关门,上诉的话至少几个月?然后法官会问她,为什么不交租啊?她说疫情没工作,。然法官说,那多久你能找到工作啊?她说,不知道。法官问,那我给你6个月够不够啊?她说,应该差不多吧。。然后。。她就可以再免费住6个月,加起来,免费住一年。。然后搬走。。好潇洒啊
K
KellyCCC2016
感觉你要赶人之前得先问问律师如果房子遭到租客恶意破坏报复的话怎么处理。感觉厚脸皮的老赖都不是什么善茬
c
chrisnyu
租前查信用了么
藿香正气丸
现在确实有很多没禁用词语儿的狗杂种故意赖房租,就仗着法律现在偏向他们。如果是真的有困难,付不了房租,可以理解,可以商量。这些故意赖房租的真的很垃圾。支持楼主等禁令结束后去起诉这些杂碎,大概不到2个月就可以走完所有流程,在给他留下一个欠房租的记录,看以后谁租给他
匿名

租前查信用了么

查信誉这种事儿虽然有一层安全感 但实际上用处不大 事实证明。。。 哎!
匿名

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。, ...

哈哈哈,可以吗?
匿名

哈哈。怎么害啊?不承认她住这里嘛。又没付房租现在法院也关门着呢。。警察来的话,说不认识就好啦。 ...

有道理啊!哈哈!
克雷森特

哈哈哈,可以吗?

当然不可以啊 到时候搞不好要赔老赖100刀。每天!
卡卡8卡卡

有道理啊!哈哈!

哈哈。。再加上房子是私人财产,只要她出了她的房子范围,就不可以再进入。只要不同意,连警察都不可以随便进入私人住宅
匿名

哈哈。。再加上房子是私人财产,只要她出了她的房子范围,就不可以再进入。只要不同意,连警察都不可以随便 ...

好吧,明天就聽你说的做了!
卡卡8卡卡

好吧,明天就聽你说的做了!

哈哈哈。。。撑死胆大的,饿死胆小的。。走法律途径,都是房东吃亏的。而且拖的时间线长。。这种事,就是要走非比寻常路。。这个非法的赶走租客,虽然有危险被告,但是快速,,。有效。。。
N
NY0825

哈哈。。。法律是保护租客的。走法律途径当然可以,现在法院关门,上诉的话至少几个月?然后法官会问她,为 ...

想的太全面了
卡卡8卡卡

想的太全面了

哈哈哈哈。。。。过奖啦。。美国法律都是保护弱者的。比如有房子的就是强者,租房的是弱者。如果走法律途径,人人能维权,那当然走法律途径。。我也主张。。但是这些人已经赖出厚脸皮了。。他们管你三七二十一啊。赖着呗。。当然他们要上诉,也要几个月,因为法院还没开门,。慢慢拖着呗。。。
匿名

哈哈哈。。。撑死胆大的,饿死胆小的。。走法律途径,都是房东吃亏的。而且拖的时间线长。。这种事,就是要 ...

Desperate times require desperate measure ... 謝謝你的建议!我坐牢時請你来探望我!哈哈!
卡卡8卡卡

Desperate times require desperate measure ... 謝謝你的建议!我坐牢時請你来探望我!哈哈! ...

哈哈哈哈。。没有坐牢这么严重啦。。记得一定要没有人在里面了以后再行动不过如果坐牢的话我一定会去看你的,水果鲜花带上
琴in
东西清理出去后要占用房间 弄成有人住或者杂物间 不要直接空着。 那些走法律维权的 那就自己被占便宜吧。
雪在南方
一定一定不能私自换锁,即使人没在房子里,只要她能证明她在你换锁期间还是住在里面,警察来了都不能赶她走,你私自换锁就是你违规,她反而可以告你损坏她的财务。我去年就和一个老赖租客打了一年官司,她一分钱没付,每次上庭要么她家谁生病,要么她自己生病,要么公司不能请假,什么理由都有,最关键是她说她有证据证明她付钱了,请法官再次开庭,法官也一直相信她,在等她的证据,最后整整花了11个月才赶走。我们也问律师,也报警了,警察和律师都是说只要她住进进去一天,我们就没有权利私自换锁或者叫警察赶她走,必须等法官宣判并由法警来执行,其他人都没权力赶她走。房东就是在法律上的强势群体,实际上的弱势群体,宁愿花点时间花点钱求稳妥,不然你私自换锁她可以告到你破产,很多城市都有接类似案子的律师,律师只要赢了案子然后和房客一起瓜分赔偿。上次纽约就有一个房东威胁无证不付租金的租客说叫ICE来抓她,最后被房客反告赔偿了十几万美金的精神损失费。
a
abcabcabc

好吧,明天就聽你说的做了!

楼主 我想看这样成不成功 因为我曾经也遇到过这样的问题
a
abcabcabc

东西清理出去后要占用房间 弄成有人住或者杂物间 不要直接空着。 那些走法律维权的 那就自己被占便宜吧。 ...

请问你也试过这样做吗?因为我曾经我想过这样做但不敢
M
Miranda妈咪
我租客也欠我两个月了,等8/20吧,我问了律师了,你现在可以给notice
o
oododo

哈哈。怎么害啊?不承认她住这里嘛。又没付房租现在法院也关门着呢。。警察来的话,说不认识就好啦。 ...

孩子出社会了要小心.. 你这种思维 社会分分钟教你做人..
M
Motutu7516
oododo 发表于 2020-5-19 00:30
孩子出社会了要小心.. 你这种思维 社会分分钟教你做人..

这个孩子30多了
w
wpan
他必须证明确实受到疫情影响,比如失业了;否则也不能用这个作为借口
猫老板
遇到这样的客人就是倒霉,有很多房客有失业金也借着疫情的借口不交房租,可怜房东在疫情中也同样要承担水电煤气房贷和地税 还收不到房租 还是走正规渠道吧 房客有这样的记录下次也很难租到房子  别走极端了 再惹来不必要的麻烦
J
Jayco
法律都是有利于租客,在这种疫情环境下想赶租客就更难了,没有疫情的时候上法院申请驱逐令都要很久,最少要搞半年起。而且你还不能换锁让他不进来。他报警你还是要乖乖开门。
H
HY.CC

这个孩子30多了

你看瞧给你你能的??
匿名

孩子出社会了要小心.. 你这种思维 社会分分钟教你做人..

川普每天也是这样做的!為什么不能?
匿名

哈哈哈哈。。没有坐牢这么严重啦。。记得一定要没有人在里面了以后再行动不过如果坐牢的话我一定会去 ...

明白!zszs
匿名
把他屋里电线掐了,厕所在锁起来,换Wi-Fi密码,半夜蹦迪,养蜘蛛和蛇,弄不走就等疫情过了靠法律算总账吧。
匿名

哈哈哈哈。。。。过奖啦。。美国法律都是保护弱者的。比如有房子的就是强者,租房的是弱者。如果走法律途径 ...

他们的東西掉去那?要不要叫1-800-junk 的人拿走,直接掉了!这样真的一無所有!毁尸灭迹,警察会把他當成神經病人看!
卡卡8卡卡

他们的東西掉去那?要不要叫1-800-junk 的人拿走,直接掉了!这样真的一無所有!毁尸灭迹,警察会把他當成 ...

哈哈哈哈。你比我狠啊。。这年头,人善被人欺。。马善被人骑呗。。
y
yyss8
我上学时候租的地方 客厅被房东整的跟平民窟似的 就全是床位
有一次看到那房东在赶人 直接把人家东西丢出去  后来警察来了 就看了几眼也没说什么
后来也没有其他什么事 估计就不了了之了   
我估计你就算把人家东西丢了 人家要是什么都不懂  也做不了什么
匿名

我上学时候租的地方 客厅被房东整的跟平民窟似的 就全是床位
有一次看到那房东在赶人 直接把人家东西丢出去 ...

所以卡卡是説對了!可以聽他的。
y
yg2019
难道不能断水断电?
r
rang722

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。, ...

千万不要这么做,国内可以直接掐水掐电换锁。 这边马上找律师,保留任何证据
匿名

千万不要这么做,国内可以直接掐水掐电换锁。 这边马上找律师,保留任何证据 ...

卡卡從来沒有錯過!哈哈哈
卡卡8卡卡

所以卡卡是説對了!可以聽他的。

哈哈。。一定要在租客不在家的时候,如果她在闹,这个事情就做不成了。。
卡卡8卡卡

难道不能断水断电?

断水断电会被告的。。直接扔反而没事
卡卡8卡卡

卡卡從来沒有錯過!哈哈哈

哈哈。。卡卡也有错的时候,这个是非法的驱人,确是最有效的。
卡卡8卡卡

千万不要这么做,国内可以直接掐水掐电换锁。 这边马上找律师,保留任何证据 ...

哈哈。。这边驱人,找律师,告租客,是最最最最。。后的选择。。拖的天昏地暗。。
K
Kenneth999

哈哈。。。法律是保护租客的。走法律途径当然可以,现在法院关门,上诉的话至少几个月?然后法官会问她,为 ...

事實就是這樣,所以有人說去告告告,真的告條毛!
烦的直挠头

哈哈。怎么害啊?不承认她住这里嘛。又没付房租现在法院也关门着呢。。警察来的话,说不认识就好啦。 ...

怎么不认识人家平时信件都寄这里有证据的
卡卡8卡卡

东西清理出去后要占用房间 弄成有人住或者杂物间 不要直接空着。 那些走法律维权的 那就自己被占便宜吧。 ...

哈哈哈哈。。。法律维权也是正解。也能达到目的,就是赶走租客嘛。但是这个过程是漫长的等待。。然后租客搬走之前还有机会对房屋进行破坏。。嗯。。。看楼主自己选择啦。,
U
UncleJay
小心房间有摄像头你就走远了
卡卡8卡卡

怎么不认识人家平时信件都寄这里有证据的

哈哈。。就是怕的越多,这些人霸租才成瘾啦。。本身租房就是你付房租,我出房子,你又不出房租,我有理由不租她。都是拖着的,如果走法律途径,上面有个留言就是说啦,花了一年赶走一个租霸。。如果大家都选择这样我也没话说,,。当然我也是建议而已,做与不做,全在楼主。任何事情都有风险嘛毕竟。。
卡卡8卡卡

事實就是這樣,所以有人說去告告告,真的告條毛!

哈哈哈。。。就睁眼说瞎话好啦。。就说看到她自己搬出去啦,然后就换锁咯。。反正霸租的人也已经没脸没皮了
K
Kenneth999

哈哈哈。。。就睁眼说瞎话好啦。。就说看到她自己搬出去啦,然后就换锁咯。。反正霸租的人也已经没脸没皮了 ...

走法律的多数都是没走过或很喜欢跟时间过不去的,不然为什么这么多房东都愿意给钱送客!免得烦
c
clairexia
没办法的,疫情期间不能赶人。要不你出钱送佛走,我在加州,法律根本不保护房东。我们当时为了送一对老赖白人夫妻走,花了4000。因为他们太脏了 还重新装修了
卡卡8卡卡

走法律的多数都是没走过或很喜欢跟时间过不去的,不然为什么这么多房东都愿意给钱送客!免得烦 ...

哈哈哈。。对啊,,我们都替楼主激动啊,。好像是我们自己的事一样这个还是要当事人自己做决定啦,,合法或者不合法的,看她自己选择啦
大咧咧

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。,纯属个人意见。。楼主 ...

人家有信件,有个人财产在房子里,这做会害死房东的
m
malin82
在美国屋主永远斗不过租客的.加上疫情.只能过3⃣️个月告上去
卡卡8卡卡

人家有信件,有个人财产在房子里,这做会害死房东的

哈哈哈。。任何事都有风险啊。。合法去告,也一样,免费给住6个月到一年,到最后还有房屋被破坏的风险送走她。。。。不合法的嘛也有风险。。还有就是别人说的一样破财送走她,给点钱。让她搬。。全靠房东自己做选择。。
巴巴多斯的日出
如果楼主成功赶走了的话要来分享经验啊!
蓝衣人

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。,纯属个人意见。。楼主 ...

纽约州属于犯法的。别说还真赶不走他属于合法的
卡卡8卡卡

纽约州属于犯法的。别说还真赶不走他属于合法的

哈哈哈。。。小哥哥要保护我们啊。
蓝衣人

好吧,明天就聽你说的做了!

别听他的。你哪怕不出来房客告你会有逮捕令在你身上的
匿名

哈哈。怎么害啊?不承认她住这里嘛。又没付房租现在法院也关门着呢。。警察来的话,说不认识就好啦。 ...

你真逗。。多看看新闻,这样做的后果,不但房租收不回来,还会被要求赔款几万。。你以为很好笑??
匿名

哈哈哈。。任何事都有风险啊。。合法去告,也一样,免费给住6个月到一年,到最后还有房屋被破坏的风险送走 ...

卡卡,你好像自己有做个的经验?
匿名

别听他的。你哪怕不出来房客告你会有逮捕令在你身上的

我聽卡卡的話!坐牢他会来看我的!
匿名

你真逗。。多看看新闻,这样做的后果,不但房租收不回来,还会被要求赔款几万。。你以为很好笑?? ...

我有錢就譲他告了!最后还是settle !
卡卡8卡卡

你真逗。。多看看新闻,这样做的后果,不但房租收不回来,还会被要求赔款几万。。你以为很好笑?? ...

所以你看到了人家被赔了几万的新闻?请分享。谢谢
匿名

所以你看到了人家被赔了几万的新闻?请分享。谢谢

每年好几个上新闻,请自己动手Google。。。。
卡卡8卡卡

我聽卡卡的話!坐牢他会来看我的!

哈哈哈哈哈。。。你太可爱了。。决定自己做哟。。我只是一个建议啦。。成年人嘛,做任何事都有风险的。。如果都怕的话,啥都做不成了。。
匿名
卡卡是對的,譲房客也痛苦一下!一万块買个開心也好!
匿名

哈哈哈哈哈。。。你太可爱了。。决定自己做哟。。我只是一个建议啦。。成年人嘛,做任何事都有风险的。。如 ...

十分好的建议!
卡卡8卡卡

十分好的建议!

不过记住,一定要确定她不在家的时候行动啊。。。不要伤人哟
匿名

每年好几个上新闻,请自己动手Google。。。。

你覺得房客会痛苦吗?无家可归!给他一个教训。
卡卡8卡卡

卡卡是對的,譲房客也痛苦一下!一万块買个開心也好!

哈哈哈哈哈。。。。没办法。。法律太偏帮这些三观不正的人了。
匿名

不过记住,一定要确定她不在家的时候行动啊。。。不要伤人哟

卡卡,你一定是在new York !才会想到這法子?
匿名
不能,法院虽然关了,但是他这种情况能申请紧急处理的。 而且只要报警了,警察来了还是会让他进公寓的。
卡卡8卡卡

卡卡,你一定是在new York !才会想到這法子?

哈哈哈。。我是在纽约。。告诉你个秘密,这个不是我想的,是我老师告诉我的
s
shokwen

他们的東西掉去那?要不要叫1-800-junk 的人拿走,直接掉了!这样真的一無所有!毁尸灭迹,警察会把他當成 ...

同好奇这种方法有效不?但是她如果出示租房合同呢?好想以恶惩恶能够work啊
y
yyss8
仔细想想 这个办法真要走投无路也不是不行  但是得做的细一点
确保家里没有任何可以证明他住过的证明 比如信件  可以在家里 但是不能在那人身上

你想 要是我随便找个人往他家里寄信 然后说我曾经在这里住过 是不是可以去这人家里免费住呢
匿名

你覺得房客会痛苦吗?无家可归!给他一个教训。

我怕到时候房东会更痛苦。。你要曝光,现在微信群里有很多纽约房东群可以曝光。或者搜索YouTube,纽约大哥大,联系他,他会较你怎么做。这是专门纽约华人的房东群。免费的。
匿名

哈哈。怎么害啊?不承认她住这里嘛。又没付房租现在法院也关门着呢。。警察来的话,说不认识就好啦。 ...

如果没有签合同的话应该可以这样做
卡卡8卡卡

如果没有签合同的话应该可以这样做

哈哈哈。。反正她无赖了嘛,也用无赖的方法对付啦
j
jzzzooo
也要区分一下ability to pay和willingness to pay,如果后者的话,必须狠一点给他教训
大咧咧
LZ 我有这方面我可以跟你说,你只能去法庭申请eviction ,就是报警 也赶不走他,警察也是让你按程序走,你要是对他们动粗 那吃亏是你自己,你一旦申请递交 大概一个月内 就能赶走他们,房客他们以后也会有eviction 的记录,将来除非私人,其他公司都能查到他们是驱赶客 不会有人愿意租房给他们的
q
qingli
个人觉得都是国人的话.就商量一下这么给.老外的话必须走法律程序.
考拉公主fiona
还是根据各州的法律吧。据说纽约是完全像着房客的。尤其现在疫情更不能赶他们走了。别的州不清楚。上法庭拉到了
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334030
遇到这种房客也是闹心
论坛最好别匿名

不要听沙发的,你要真那样做了 你有可能被告得很惨。给他写信/邮件,告诉他虽然疫情期间不能赶,但是不等同 ...

其实我有个问题,假如你把他东西扔出去,他报警或者打官司,在没有签任何租房合同的情况下,能证明这个人是住在这里的房客吗?
s
smallmee
相关来答一个,不管怎么生气,千万千万不要断水断电,更别换锁,这个时候别跟租客联系,非要联系打电话,不要短信或者邮件,绝对不能威胁,不能提eviction,有的州连three day notice都不能随便贴,从租客光明正大不付房租开始就少联系,找专门eviction的律师看能不能在网上efile, 早排队早上法庭,租霸自有他们的恶果,但是房东不能充当执法者,一不小心被租客抓到小辫子,倒赔几万块都有可能,不是闹着玩儿的
t
twoifbysea
先找律师做驱逐通知和上庭,还能要求对方付你的律师费,要求法院从他的退税和工资上慢慢扣还给你。又或者赶走后,再去告他欠租如果你有他的工卡号。一旦上了庭会有记录在案 去哪租房子都看得到。这是最近对方咨询律师后给的方案。
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-羊-羽-
那看你了,走法律的话肯定你吃亏,美国法律保护租客没办法,按卡卡的做法快速,但犯法,自己看着办
梓桐
如果没有签合同或交支票付租金,直接换锁
匿名
有好多人都认为,大家都不付房租,他夜可以不付房租,有钱也不付,简直就是垃圾,必须通过法律途径解决的。特别是中国刚过来的,需要让他们自己的这里是美国,即使再长的时间也要告。
w
wud1989

哈哈。。乘着她哪天不在家,把门打开,房子里的东西扔出去,然后换锁。,纯属个人意见。。楼主 ...

你这样会害死楼主
卡卡8卡卡

其实我有个问题,假如你把他东西扔出去,他报警或者打官司,在没有签任何租房合同的情况下,能证明这个人是 ...

哈哈哈哈。。我喜欢你的名字
卡卡8卡卡

你这样会害死楼主

我这样?这只是一个方法?犯法的跟合法的,楼主自己选择。。当然做一个遵纪守法的好公民是我们大家一致想到做的事情。可是法律不帮助自己的时候,只能走极端啦。。。