急问！国泰银行不查收入贷款

本帖最后由 匿名 于 2020-5-8 16:29 编辑

他们家贷款必须30%首付，信用700分以上才可以做不查收入的贷款，可我老公信用只有680，我爸爸信用800，这样银行会取中间值的么？有没有有经验的人士可以解答？

差20分很快就有的了

chase是看分数最低的那个人的  国泰就不知道了。想问问不查收入 利率多少呀？

chase是看分数最低的那个人的  国泰就不知道了。想问问不查收入 利率多少呀？ ...

4.5-4.9 30年的

差20分很快就有的了

主要是已经开始申请了，因为房子下个月close 已经来不及提升了

不是申请之前都会查一下信用分数吗

不是申请之前都会查一下信用分数吗

申请前我手机上用boa的app查过是717，但银行今天来信说他们去查只有680...

申请前我手机上用boa的app查过是717，但银行今天来信说他们去查只有680... ...

银行或贷款机构没有帮你们查吗？我也是刚做完不查收入贷款 我在做之前贷款机构首先都是确认我的信用分数是否符合 才肯做 ，你这样情况或许银行只是以你父亲的名字贷款

银行或贷款机构没有帮你们查吗？我也是刚做完不查收入贷款 我在做之前贷款机构首先都是确认我的信用分数是 ...

贷款机构帮我们申请的时候只问了有没有超过700，我跟她说手机上显示超过700她就帮我申请了 贷款机构那人说必须两个人贷款，一个人基本上没希望所以才加我老公名字进去的

为啥银行非要2个人贷款啊？ 你老公少于700他们也非要啊？

银行或贷款机构没有帮你们查吗？我也是刚做完不查收入贷款 我在做之前贷款机构首先都是确认我的信用分数是 ...

话说你用的是那家银行呀？

贷款机构帮我们申请的时候只问了有没有超过700，我跟她说手机上显示超过700她就帮我申请了 贷款机构那 ...

我当时做的我也是以为我信用分数很好 结果我自己的也不够700 后来我让他们帮我查了我老公的 结果他的刚好720  然后我们就以他自己的名字贷款的 我觉得你的情况应该是没有问题 顶多就是你爸爸是主applicant 你老公是co-appliant

你说的国泰是Cathay吗，小心哦，服务差的一塌糊涂，贷款速度慢到等罚款吧

我当时做的我也是以为我信用分数很好 结果我自己的也不够700 后来我让他们帮我查了我老公的 结果他的刚好72 ...

真的吗？你这么说让我放心好多呀话说你也是国泰么？还是什么银行？

你说的国泰是Cathay吗，小心哦，服务差的一塌糊涂，贷款速度慢到等罚款吧

你用过他们嘛？可以把经验说来听听么？

申请前我手机上用boa的app查过是717，但银行今天来信说他们去查只有680... ...

现在有２个分数系统，一个满分８５０，另一个９００。估计你们用的评分系统不同

本帖最后由 匿名 于 2020-5-4 17:24 编辑

现在有２个分数系统，一个满分８５０，另一个９００。估计你们用的评分系统不同 ...

对的，我们收到的信上面有三个分数，来自不同的信用公司，一个是698，一个是691，最低的是680，全都不超过700

最保险的做法我觉得应该是先拿到Pre-Approval letter之后再去看房子，否则真的很被动，尤其是现在，很多银行都不放款。

信用怎么才可以查到跌破700……？

取低的那位…

你爸做主申请人就行了。不过这家利率太高了吧。我朋友也是30%，刚通过，利率3点几

不查收入我记得很多应该只要有680就可以了啊……因为你们downpayment比较多，国泰放款很快的，就是利息高，retail里客服差，而且一点也不专业以外，其他都还好我家以前也是国泰贷款的，但是用的是broker，被坑了笔手续费，除此之外都还成

经纪介绍给我的%20。  不查收入 7年锁定，4.99 ，  疫情之前买到，。我反正不会用国泰， 他们需要的条件比较硬性， 没有其他小银行 灵活

为什么你们夫妻两个信用都这么低？是不是信用历史不够？

不查，downpay不管多少都是4.5-4.9吗

本帖最后由 匿名 于 2020-5-4 19:04 编辑

不查收入我记得很多应该只要有680就可以了啊……因为你们downpayment比较多，国泰放款很快的，就是利息高， ...

真的吗？有什么银行可以推荐呢？我们现在也是找了个帮忙贷款的，收费6000刀...

你爸做主申请人就行了。不过这家利率太高了吧。我朋友也是30%，刚通过，利率3点几 ...

我问了好多家了，查收入3.5，不查至少4.5，最高可以到4.9

经纪介绍给我的%20。  不查收入 7年锁定，4.99 ，  疫情之前买到，。我反正不会用国泰， 他们需要的条件比 ...

我们问了Santander 和 华美，要求比国泰还要更高

银行或贷款机构没有帮你们查吗？我也是刚做完不查收入贷款 我在做之前贷款机构首先都是确认我的信用分数是 ...

请问你不查收入多少利率

    我买2套 都是经纪介绍贷款的..    都%20，。都很顺利..不用自己烦， 出什么状况他们自己帮忙想办法     %30。  感觉偏高 .     你这个情况不够分， 买分啊.    用多一笔钱

我们问了Santander 和 华美，要求比国泰还要更高

或者私聊我， 我发我之前贷款那个人给你。 你自己去了解一下

楼主你好。我想问下你是纽约的吗。因为也是想年前买房子。但是不查收入贷款不是都是百分35-40吗。现在有百分30的吗。 一直在攒钱 所以都没去看房子。以为攒够首付了才去

本帖最后由 ⚜玮玮 于 2020-5-4 19:41 编辑

请问你不查收入多少利率

4.875%首付20%

问过几家
觉得恒通的人最好
解释的清楚

或者私聊我， 我发我之前贷款那个人给你。 你自己去了解一下

坐标是Ny 吗？同求私信？
Lz坐标哪里？

申请前我手机上用boa的app查过是717，但银行今天来信说他们去查只有680... ...

银行一般都会少30多分。。，。
sterling & Trust不是也有不查收入吗

现在利率涨了吗？我上个月刚refinance 查收入no point no fee fixed 30yrs 3.375，因为疫情连估价都没来人，超级简单，也是找agent办的。

信用怎么才可以查到跌破700……？

很容易，比如macys 的卡2块钱没付。。。

国泰不是一个人贷款就可以了吗？ 而且现在利息低了 为什么楼主的利息还在4.5-4.9呢？

楼主你好。我想问下你是纽约的吗。因为也是想年前买房子。但是不查收入贷款不是都是百分35-40吗。现在有百 ...

我家去年买的不查收入 首付最少30%

可以加你老公爸爸的名字，一起买，等之后做refinance的时候，再把你老公爸爸的名字拿出来。

用最低的人分数，我在citibank做的

今天刚评估了查收入三十年不买点3.25  买半个点3.125 看了你这个好高啊

4.5-4.9 30年的

这利息也太高了吧？现在不就3.5左右吗？因为不查收入？

常规来说，贷款机构会给每个申请人用3个评分机构的分，这样你家人总共6个分。分别取他们3个分中的中间值，这样你有2个分，联合贷款就取这2个分的最低值。比如：a650，620，750，b800，730，600，两个人联合贷款就是a的650，b的730，最后得分是650。

这么多不查收入的 首付又有30% 牛啊 平时正常报税就好了

我买2套 都是经纪介绍贷款的..    都%20，。都很顺利..不用自己烦， 出什么状况他们自己帮忙想 ...

求可靠贷款经纪人啊，也在筹备买房

求可靠贷款经纪人啊，也在筹备买房。

VX 593420905。 我转她VX你。你问看看。 好像她公司在纽约的

坐标是Ny 吗？同求私信？
Lz坐标哪里？

我三藩市附近， 贷款那公司是NY， 你是要我发你你问人家看看，   

当然不会平均啦，FICO 2个人中选低的那个

为什么不让人查收入？ 偷税漏税？

好几家都是取最低的分数（刚刚买房） 我760我老公780 咨询了几家都是说用760

不要去国泰简直一塌糊涂，等你补齐了信用又会出其他的幺蛾子，在南加的话去CTBC，我好几个朋友都在CTBC办的，速度巨快

为什么不让人查收入？ 偷税漏税？

呵呵，别以小人之心度君子之腹，我爸爸和老公因为疫情公司关门了，不知道啥时候重开，可是房子还有一个月就要close，不找不查收入的难道找人买税去做查收入的？

本帖最后由 匿名 于 2020-5-4 23:22 编辑

看低的那位

我家去年买的不查收入 首付最少30%

至少百分30。意思说百分30也可以吗。还是说门槛会好高点

我找了他们重新贷款 1月份找他们质询 然后bank statement 弄了2个月 3月才申请材料 4月尾巴来检查房子。可是这疫情我是2家庭的 楼下租客肺炎 不给开门 然后拖到现在  说可以拍照给他们 目前还在弄………

你们有绿卡吗？能不走国泰就不要走。每次催贷款国泰是最累的。有绿卡不查收入最低20%。外国人可以35%或者40%。40%的外国人贷款4.125%利率。

楼主你的贷款利率太高了！！！我去年刚买房的时候找的第三方做贷款的，最后她们卖给国泰银行做的！当时是不查收入付了30%首付（绿卡）5年固定4.25%，之后根据市场浮动！时效确实不快！3月趁疫情，我找了另一家小银行做了Refinance，仍然是不查收入，但这次是固定30年的，估价加上最后贷款服务费用总计是7000出头一丢丢这样！4月底刚做完，我3.125%拿下的！供楼主参考！

为什么要找帮忙贷款的人办？直接去国泰说要买房子贷款，需要一个帮忙做贷款的人，里面的工作人员就出来了啊，我也是不查收入贷款，30年，固定3年，4.125，然后开通每月自动扣款功能，优惠0.125.所以是4

至少百分30。意思说百分30也可以吗。还是说门槛会好高点

对啊 30%也可以

为什么不让人查收入？ 偷税漏税？

收入低吧 贷款不好贷

银行或贷款机构没有帮你们查吗？我也是刚做完不查收入贷款 我在做之前贷款机构首先都是确认我的信用分数是 ...

请问你在哪个银行做的？多少利率多少年？我也正准备找银行咨询做的

楼主你的贷款利率太高了！！！我去年刚买房的时候找的第三方做贷款的，最后她们卖给国泰银行做的！当时是不 ...

可以方便说下是哪个银行

最保险的做法我觉得应该是先拿到Pre-Approval letter之后再去看房子，否则真的很被动，尤其是现在，很多银 ...

就是先尝试贷款吗？

确实楼主贷款利率有点高

可以方便说下是哪个银行吗

你们自己加贷款经纪咨询吧

你用过他们嘛？可以把经验说来听听么？

我最开始就是在Cathay不查收入贷款，他们开始会说的很好，告诉你多少天可以close，但是拖了很久很久，卖家那边都不想卖了，Escrow那边因为我未在期限内关闭，按房款的百分比扣了罚金，而且你贷款完了以后，找他们搞什么东西，都是推来推去的，年初报税1098也没寄给我，关键官网还下载不了，打电话问他们要，推来推去说还要转别的部门才能发，结果等我报完税，他们都没发给我。效率慢，服务差，非万不得已，慎重考虑。

赶紧申请吧

我觉得贵，国泰700信用以上我之前做过才4.25% 不查收入

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现在利率涨了吗？我上个月刚refinance 查收入no point no fee fixed 30yrs 3.375，因为疫情连估价都没来人 ...

求问哪家refinance的呀？

楼主你的贷款利率太高了！！！我去年刚买房的时候找的第三方做贷款的，最后她们卖给国泰银行做的！当时是不 ...

不查收入也可以做到3%的利率吗？

不查收入也可以做到3%的利率吗？

我3/9开始做的 这个月好像涨了些 要看你锁的时期利率走向 我当时锁是3.2%不到

求问哪家refinance的呀？

我买房子的agent帮我办的，也是我好朋友。贷款的是小银行但是一个月就把我卖给wells Fargo了

你好 能推荐一下 贷款公司吗

你微信？zs

楼主你好。我想问下你是纽约的吗。因为也是想年前买房子。但是不查收入贷款不是都是百分35-40吗。现在有百 ...

不查收入25%.疫情前贷款的

不查收入25%.疫情前贷款的

你好。我想问下您是什么身份呢。因为我只是A5卡还不是绿卡。   这样对贷款有影响吗

你们有绿卡吗？能不走国泰就不要走。每次催贷款国泰是最累的。有绿卡不查收入最低20%。外国人可以35%或者40 ...

请问是哪家银行？谢谢

你好。我想问下您是什么身份呢。因为我只是A5卡还不是绿卡。   这样对贷款有影响吗 ...

没有影响的。

你好我也想做不查收入贷款，你能介绍一下你经纪给我吗