想问问论坛里有没有做不查收入房屋贷款的？

因为在疫情之前我就已经申请了不查收入贷款，疫情期间虽然进度很慢，但还是弄好了到最后一个step，因为我是找贷款公司去帮我申请贷款的，申请之前贷款公司已经跟我说收3000手续费，我问他还有没有什么大的费用之后要付的，他说没有了，其他都是一些申请费用，或者Z*F机构收的，但到要签commitment letter的时候银行又要收我1%的origination fee，我问中介为什么还要收，他居然跟我说不知道，然后说会问银行的人，一问就是两个星期都没回复，然后我问我朋友的朋友，她也是做贷款的，她的公司有时候做不查贷款，有时候不做，她就说最近很多不查收入贷款的银行都不做了，现在市场上已经没什么银行做了，你小心点被人骗，我现在就怕了，究竟要继续等还是不买了，而且那个突然又要多付两千多，觉得晕了。

有朋友有类似状况的吗？有没有做贷款的朋友能解答一下？

那个钱应该是给贷款的人吧1%

贷款手续费正常1%，是贷款金额的1%，签完放款文件一次性支付，通过过户公司结算，包含在过户费内，应该是不成功不收费的。
你那3000应该是付给贷款审核员+处理员的费用，这个是固定的，但是每个贷款机构收费不太一样，也是不成功不收费的。不查收入贷款还有最后一个是利率费用，就是在你所现有的利率买低利率费用，discount point (buy down rate)如果不想买的话可以选择高利率或者提高首付降低这个费用。
据我所知只有这三部分是不查收入贷款费用

贷款手续费正常1%，是贷款金额的1%，签完放款文件一次性支付，通过过户公司结算，包含在过户费内，应该是不 ...

我是楼主，请问按照道理这样说的话，审核员的3000我要给，银行的1%我也是要给，对吧？

贷款手续费正常1%，是贷款金额的1%，签完放款文件一次性支付，通过过户公司结算，包含在过户费内，应该是不 ...

因为我一直以为中介费用是银行跟中介自己拆分的

那个钱应该是给贷款的人吧1%

对啊，所以说我以为只是给一个费用，银行或中介就好了，没想到两边付

不查收入所有加起来费用至少要1%左右  查收入才可以不需要费用

不查收入所有加起来费用至少要1%左右  查收入才可以不需要费用

但現在我兩邊加起來都至少2.5%了

但現在我兩邊加起來都至少2.5%了

那很多钱了 做的时候就应该知道差不多多少费用了

不过我也听说现在不查收入的银行已经不放款了，建议楼主还是问清楚比较好

直接找银行可以不用付中介费，但是银行originate fee都要付的哟

顺着楼主问一个问题，我也是二月份不查收入办下来的贷款，利息是4.5。现在疫情这样是不是可以申请调利息呢？

现在已经有很多家都不做不查收入的贷款，能close escrow 已经很不错了，且不要想费用和利息方面，把心意的房子拿下以后，以后再看怎样一个情况看需不需要重贷把利息降低吧……

我是楼主，请问按照道理这样说的话，审核员的3000我要给，银行的1%我也是要给，对吧？ ...

对，这三个部分都是不查收入的费用

但現在我兩邊加起來都至少2.5%了

正常情况下中介办理之前都会把所有费用说清楚的，不过你那3000中介费实在是太多了 我之前办的才是你的一半，另外那1%贷款手续费 如果你首付超过20% 贷款手续费会在0.9%左右 贷的越少手续费越低 ，不过现在不查收入有做的已经很不错了 我所知道的纽约那边已经都不做了 洛杉矶还有几家做的

顺着楼主问一个问题，我也是二月份不查收入办下来的贷款，利息是4.5。现在疫情这样是不是可以申请调利息呢 ...

应该是不可以， 好像要等六个月以上才可以申请调息

既然买房为什么怕被查收入啊？

既然买房为什么怕被查收入啊？

因为报税收入不够贷到想要的金额呗

疫情前申请的贷款，到现在都还没消息。

疫情前申请的贷款，到现在都还没消息。

我也是，你的也是不查收入吗

我也是，你的也是不查收入吗

嗯，你坐标哪里？

嗯，你坐标哪里？

我在纽约，投资贷款利息4.65，有点贵

我在纽约，投资贷款利息4.65，有点贵

昨天刚刚批的4.8% 第一套自住 不查收入 也是纽约 所以你这个还好咯