删了吧

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 于 2020-4-24 07:03 编辑

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美國美瞳現貨
交唄 能怎麼辦?
shc
关门期间不用交租金以及NNN,但是不免。等开门了再说关门期间欠的多久之内付清。
匿名

关门期间不用交租金以及NNN,但是不免。等开门了再说关门期间欠的多久之内付清。 ...

我们也差不多是这个意思,但是房租太贵了,后面补回去还是没办法负担
匿名

我们也差不多是这个意思,但是房租太贵了,后面补回去还是没办法负担

我本人作为房东,很多租客在要求免租金,只要合同不写相关条例免不免全看房东。我们州疫情期间允许租客不交房租并且禁止房东驱逐租客以及收罚款。房东的日常开销比租客大的多,这期间只能自己垫钱维持运转。还希望大家互相谅解,房东也一样是人,需要钱来维持生计,不能因为租客没钱赚就让房东陪着。
匿名

我们也差不多是这个意思,但是房租太贵了,后面补回去还是没办法负担

补充一下:还有一些租客提议关门期间租金免掉,然后把免掉的月份加到合同末尾,有些房东可能会考虑,仅供参考。
匿名

我本人作为房东,很多租客在要求免租金,只要合同不写相关条例免不免全看房东。我们州疫情期间允许租客不交 ...

不是要免租金,而是说减少一点。疫情是天灾,全部给租客承担确实是压力很大。房东少赚一点,租客少赔一点,才能一起度过难关
匿名

不是要免租金,而是说减少一点。疫情是天灾,全部给租客承担确实是压力很大。房东少赚一点,租客少赔一点, ...

生意很好的时候你们给房东加房租了吗?不要道德绑架!
匿名

补充一下:还有一些租客提议关门期间租金免掉,然后把免掉的月份加到合同末尾,有些房东可能会考虑,仅供参 ...

那房东不就是少了这个三个月的租金,因为后面你不租,他租给别人还是照样拿钱啊。这个跟银行贷款不一样。
匿名

不是要免租金,而是说减少一点。疫情是天灾,全部给租客承担确实是压力很大。房东少赚一点,租客少赔一点, ...

我虽然不是店家房东,可是我觉得你讲的很不对,你不付钱给人家,人家怎么交贷款还有其他一堆费用。你还要说人家赚。 你赚钱的时候怎么不想着人家,现在贴钱了一点就在这边叫。我想你不是没钱交房租,而是想占房东的便宜。 想别人为你买单,自己以前赚的钱 放的好好的,而不想为自己买单吧。
匿名
我覺得Z*F既然要求租客不要交租,那應該要免去今年的地稅。地稅每一年都在增加,更不要說管理費和保險了。
匿名
你应该拿以前赚的钱,拿出来贴现在的亏,为自己生意买单,而不是赚钱放自己口袋,贴钱叫别人帮你贴。
匿名

我覺得Z*F既然要求租客不要交租,那應該要免去今年的地稅。地稅每一年都在增加,更不要說管理費和保險了。 ...

Z*F不会给房东减地税的,因为这是Z*F的大部分收入来源来支撑所有的开销,比如警察局啊,消防局啊,学校啊,公园设施啊,医院啊。 所以他不会给你减的。 地税不减房东就要付这些开销,就没法给房客减租金。所以环环相扣,如果Z*F肯,我相信大部分房东都可以减一些房租的。
匿名

我虽然不是店家房东,可是我觉得你讲的很不对,你不付钱给人家,人家怎么交贷款还有其他一堆费用。你还要说 ...

谁说不付钱了?你看清楚再喷好不好?我是说少付一点,没说让房东贴钱,你真是恶心
匿名

生意很好的时候你们给房东加房租了吗?不要道德绑架!

现在不是遇到天灾了吗?谁愿意不开门吗?Z*F也不让做堂吃,自己家里一大家子人要吃饭,只是希望能顺利度过这一段时间而已。请不要什么事都落井下石
icccc
Z*F会有一些补助吗
匿名

Z*F会有一些补助吗

申请了没批,也是运气不好
icccc
为什么不批呀?
另外做外卖会不会好一些?既然没办法减少fixed cost,就想办法增加revenue吧。
匿名

为什么不批呀?
另外做外卖会不会好一些?既然没办法减少fixed cost,就想办法增加revenue吧。 ...

有打算就做一点外卖看看了,也撑不下去了,希望能保本吧
icccc

有打算就做一点外卖看看了,也撑不下去了,希望能保本吧

为什么只做一点外卖呢 是因为要给外卖平台交钱所以profitability不太好吗
匿名

那房东不就是少了这个三个月的租金,因为后面你不租,他租给别人还是照样拿钱啊。这个跟银行贷款不一样。 ...

是的,只是有些的提议,我们没有采纳。
匿名

Z*F不会给房东减地税的,因为这是Z*F的大部分收入来源来支撑所有的开销,比如警察局啊,消防局啊,学校啊, ...

正解。Z*F不可能给免地税。

其他很多日常费用即使所有租客全部关门也不能停。比如cleaning, landscaping, irrigation, exterior lighting, pest control, security, fire protection, etc
wpan

补充一下:还有一些租客提议关门期间租金免掉,然后把免掉的月份加到合同末尾,有些房东可能会考虑,仅供 ...

是的,纽约市现在就是打算这么干
匿名

是的,纽约市现在就是打算这么干

多数房东不会同意,除非Z*F强制命令