婚后自己买的房子属于共同财产吗？

想问问大家，如果两夫妻在婚后，自己的名字买了一套房子，那如果以后离婚的，那这套房子是属于共同财产吗？情况是，我们夫妻俩现在已经有一套house自住了，但我妈妈手上有点钱，想买个房，说写我名字或者写我跟我妈妈俩人的名字，因为我跟我老公感情就一般般，没有特好，也没有特差的状态，反正就想搭伙过日子的样子，那如果日后离婚了，我妈买给我的这套房子要分一半给他吗？

婚后买的房子，无论有沒有你老公名字，你拥有的那一部分在离婚后都要分他一半

你的名字就是你俩的共同财产
可以单独写你妈妈的名字
只要有你的名字都算是夫妻财产

共同的吧紫薯

他肯定能分走你的一半，除非你让他签放弃书。
保险起见当然用你妈妈名字了。

不一定 看你怎么hold title

写你妈妈的名字，不要写你的。非要加你的请咨询离婚律师或者地产律师，具体哪个我也不知道

他肯定能分走你的一半，除非你让他签放弃书。
保险起见当然用你妈妈名字了。 ...

但妈妈说她都60多岁了，怕日后老了又要转我的名字，麻烦

写你妈妈的名字，不要写你的。非要加你的请咨询离婚律师或者地产律师，具体哪个我也不知道 ...

嗯嗯，好的，我也参考一下，谢谢你的意见

你的名字就是你俩的共同财产
可以单独写你妈妈的名字
只要有你的名字都算是夫妻财产 ...

哦，好的，明白了，妈妈她只有医疗，什么福利也没拿，她说她怕写她名字说连医疗都不能拿

婚后买的房子，无论有沒有你老公名字，你拥有的那一部分在离婚后都要分他一半 ...

哦，明白，感谢

哦，好的，明白了，妈妈她只有医疗，什么福利也没拿，她说她怕写她名字说连医疗都不能拿 ...

我还是觉得有问题最好问律师，一两百刀什么都问的清清楚楚，我自己有两个经常联系的律师，还会时常给我打折。免费咨询啥的。

写你的名字的话就要你老公写一份放弃的公证书。这样会保障你和妈妈的权益。

写你的名字的话就要你老公写一份放弃的公证书。这样会保障你和妈妈的权益。 ...

其实感情也没差到谈离婚，只是一吵架就会意气用事的这么说，如果买房是让他先签这份放弃书，他可能会多想，我也是担心日后这种纠纷

我还是觉得有问题最好问律师，一两百刀什么都问的清清楚楚，我自己有两个经常联系的律师，还会时常给我打折 ...

好的，疫情过后要是看好了房子就去咨询一下律师这方面的问题

我怎么记得是看州法律的

如果楼主是个男的这楼里会有多少人骂他不信自己老婆

如果楼主是个男的这楼里会有多少人骂他不信自己老婆

因为男方八十还能娶20的小姑娘 反之而难行

我也想知道。我爸妈也刚买了套房子想加我名字

用父母的名字吧. 跟朋友聊过这个问题，好像除了个别几个州 基本上美国大部分州都是算共同财产

因为男方八十还能娶20的小姑娘 反之而难行

感觉现在御姐捞小鲜肉跟老牛吃嫩草差不多了

因为男方八十还能娶20的小姑娘 反之而难行

前提是男方要有钱才行，同理女生要是八十岁很有钱也能找个二十岁的小鲜肉所以不要双标

咨询律师 我记得是要签一份文件 这样就算你们离婚 你老公也不能分你房

要问下律师，应该买房前可以先做个公证，就写清房子的钱是您妈妈出，只是用您的名义买和你老公没关系。

借楼。写家长名字房子能放到信托里免遗产税

你最後簽文件的的時候 讓你老公簽quit claim deed就好了

那你老公不是還和你分了一套房子？再說了真想過日子還要算這麼多嗎？

我家里出的钱贷款买了一套房子 中介说产权其实是夫妻共有 如果想个人所有必须丈夫签一份放弃拥有的声明  我觉得这样做太伤人了 没签这个协议  但房产证一个人的名字再卖房子的时候你一个人到场就可以

这个要看你所在的州了。有的州是夫妻共同财产，有的是只要能证明这笔钱是单独赠予给你个人的，就算结婚了也是你的个人财产，例如纽约就是这样。

本帖最后由 掌门人 于 2020-4-23 06:00 编辑

也是醉了。论坛藏龙卧虎的怎么没有明白人出来点一下？
1. 婚后财产即使只有一个人上班一个人带孩子在家，也是婚后。— 查当地离婚一般案例看分配原则。 有未成年子女的，自己没有足够收入的弱势，财产分配倾向是由有能力的给她或他一定扶助。 见后续例外1/2/3
2. 福利美国允许自住房一套。
3. 怎么如果怕离婚没有找个有主意的会计师或律师合法建议？

买方完全可以用公司或corp或trust的形式，由母亲或什么做主，beneficial party随时可以改， 房子做asset 由management处理。

如果是你妈妈全款付清，地税都是你妈妈付，这个房子你可以直接和你先生商量让他放弃。如果你们要贷款，你们要花钱，估计就不合理了。另外如果已婚，先生不签字，女方不可能买到房子。

这个要看你所在的州了。有的州是夫妻共同财产，有的是只要能证明这笔钱是单独赠予给你个人的，就算结婚了也 ...

我就是在纽约州的

如果是你妈妈全款付清，地税都是你妈妈付，这个房子你可以直接和你先生商量让他放弃。如果你们要贷款，你们 ...

我是已婚的了，我妈想买房子，就写我的名字，我先生也要签名的吗？

也是醉了。论坛藏龙卧虎的怎么没有明白人出来点一下？
1. 婚后财产即使只有一个人上班一个人带孩子在家， ...

谢谢你的解释，很清晰，如果美国福利允许有一套自住房，那房子完全可以写我妈妈的名字，然后再做个信托这样，那她老人了或者什么以后，我就直接继承遗产了，反正我妈就我一个女儿，就是现在想给我留点什么，总是担心我日后的生活

肯定是共同的，除非你们去律师楼先写个合同，说明这房子跟你老公没关系，但你老公也要签名才可以，这就要看你老公那方面了

本帖最后由 ZDR 于 2020-4-23 06:50 编辑

也是醉了。论坛藏龙卧虎的怎么没有明白人出来点一下？
1. 婚后财产即使只有一个人上班一个人带孩子在家， ...

赞同这意见

那你老公不是還和你分了一套房子？再說了真想過日子還要算這麼多嗎？

我们是有一套共同自住的房子，这不是算计，也想好好过日子，当是每次吵架都会提离婚，我妈也听过，她就担心如果日后真离了呢，我妈现在就想给我买一个房子，免得日后真离婚了，我也还有个住处，不用那么落魄，如果真离了，那我妈买的房子肯定就不愿意分一份给他了对吧

肯定是共同的，除非你们去律师楼先写个合同，说明这房子跟你老公没关系，但你老公也要签名才可以，这就要看 ...

其实我老公份人就不是很贪钱的那种，叫他签就会感觉有一天要离，所以我还是不让他提前签这东西了，那如果他知道这房子是我妈买的，以日他不提要分这房子的钱，我们是不是可以不说这房子的事

但妈妈说她都60多岁了，怕日后老了又要转我的名字，麻烦

咨询律师把房子写进生前信托（living trust）里面，这样可以保障你的权益。再说，遗产也不属于夫妻共有财产，只是到时候继承比较繁琐，尤其是如果你母亲过世前产生债务。

好像這里剛有人說到重點！
可以用Trust 來買！樓主是beneficiary !!!
不用謝謝我！:）

有个办法 你和你妈妈注册个公司joint。然后房子你们两个人共有，如果其中一方去世房产直接归给另一方

把房子放在trust里，你是执行人。离婚他就分不走了。很简单也不贵，随便找个律师写一个trust就好

加州算 沒簽協議的話

我是已婚的了，我妈想买房子，就写我的名字，我先生也要签名的吗？

法律规定是的。 另外房产在你名下也会影响你们家的税务，如果有小孩的话，也会影响小孩子的助学金。

算共同财产

因为男方八十还能娶20的小姑娘 反之而难行

谁说的，只要有钱，男女都可以找20的。

我就是在纽约州的

那就别担心了。用她的账户买房，你过去签字。以防万一让她给你写个赠予书。这个就是你的个人资产了

写你妈的名字就没事了

算 zszs

就我覺得開家公司去買？

保险起见写你妈妈的名字

有你的名字都算是夫妻财产

其实感情也没差到谈离婚，只是一吵架就会意气用事的这么说，如果买房是让他先签这份放弃书，他可能会多想， ...

其实你明确和他说这是你妈妈的钱买的，她是用来养老的。为了保障妈妈的权益，签一份放弃公证书保障妈妈的利益。我觉得大家坦白地说，他会理解的。

法律规定是的。 另外房产在你名下也会影响你们家的税务，如果有小孩的话，也会影响小孩子的助学金。 ...

那这样最好就还是写我妈妈的名字好了

有个办法 你和你妈妈注册个公司joint。然后房子你们两个人共有，如果其中一方去世房产直接归给另一方 ...

注册个公司麻烦吗？

好像這里剛有人說到重點！
可以用Trust 來買！樓主是beneficiary !!!
不用謝謝我！:） ...

嗯嗯，是的，看来我要去了解一下信托的事

看你们夫妻怎么商量了。我父母的房子，我方便打理写了我的名字，我老公签了弃权书。同理，我老公爸妈的房子我也弃权了。

注册个公司麻烦吗？

很简单 会计师可以帮你办理 一两天就下来了 费用一千出头吧

共同财产，这个没办法，你们是结婚后买的

婚后买的就是共同财产

最好签agreement ，如果你不好意思开口就说是你妈妈有顾虑

分州，字数字数

问律师吧 钱财可以单方赠予房子不知道

寫你媽的名字吧，然後去律師樓立遺囑。感覺你爸媽也是離婚了？

看你在哪里

用你妈妈的名字 写上你的名字就要分的如果离婚的话 不要怕麻烦

婚后买的都属于婚后财产

妈妈年纪大，名下有房产的确会对日后医疗保险/社会福利有影响。不知道lz在哪个州，我们这边是自住房不算资产，不影响申请医疗保险，但百年归老后，Z*F有可能算账，剩下房产的部分才留给后人。

本帖最后由 匿名 于 2020-4-23 16:28 编辑

哎..买得起一套house的人还在享受福利.
租房子的人还在交着高税啥福利没有.
没有说LZ你的意思哈...
就感慨感慨美国这制度...和老百姓无关.
我要能领我也领......

另外就房子你的顾虑可以理解.还是问律师吧.他们有的是办法.如果一吵架就提离.你妈妈这份钱确实该谨慎.

想问在美国婚前买的房子，婚后也没加老公名字，算共同财产吗?

我记得看州法律

我记得看州法律

对啊大家都斩钉截铁的说，我也记得是看州的

可以只写你妈妈名字比较稳。好多州的法律虽然买房时候只写夫妻一方的名字但是默认是两人各拥有一半的。

你得要他他牵一份法律文件他同意这个屋子他没份

你应该问你妈买的房子算不算你俩的共同财产

建议写你妈妈的名字

只要是婚后买的无论有没名字夫妻都分一半！

结婚后你自己偷偷买了房！那个房子自动变成1/2你的+1/2 你老公的！如果买的是不添加你妈的名字！就变成1/2你跟你老公的！ 1/2你妈妈的！反正你的那份都会被分一半给你老公！
据我了解是这样！

属于共同财产

要写你和你妈妈的名字。那样的话跟你老公没有半毛钱关系。

如果楼主是个男的这楼里会有多少人骂他不信自己老婆

啊哈哈哈啊哈哈

赠与和遗嘱都可以避免共同财产，只要赠与、遗嘱明确写明只给夫或妻一方即可。

寫你媽的名字吧，然後去律師樓立遺囑。感覺你爸媽也是離婚了？

好的，谢谢你的建议，我爸妈没有离婚，也是跟我们一起住的

看你在哪里

我是在纽约的

我是在纽约的

纽约好像不是这样 你应该去问一下律师

我是在纽约的

纽约和国内有点像，婚前归个人，婚后买的算共同，除非是赠予给个人的，不然要签协议，有顾虑的话就用你妈名字买吧，你妈也有这里身份的话，房子做好信托以后直接给你，应该也在遗产免税额

纽约和国内有点像，婚前归个人，婚后买的算共同，除非是赠予给个人的，不然要签协议，有顾虑的话就用你妈名 ...

我怎么记得和你相反