房子出租请经纪人管理大家的收费标准是多少？

坐标Florida，我这个中介这样收费是正常合理的吗，这是第一次做这种投资房产，总感觉有点太坑了。并不是说不让人家赚钱，而是这收费也有点夸张了吧，她帮我找租客，签约一年我要付她一个月的租金，然后每个月还要给管理费(我知道管理费是必须给的，这个我没话说)只是觉得每年都要给她一个月的租金费是不是太高了，我之前还以为大概就百来一千这样而已，没想到的是房子出租多少，就得是把那一个月的房租都给她。想问大家的是这是合理收费吗？让我这种孤陋寡闻的村里人心里有个底。不至于傻傻的被骗了还要感谢人家的帮忙。如果大家都是这样收费的话那就是正常按市场价走了，我也就乖乖的付了。

看你自己了，感觉被坑就不要用它好了

我们是小condo出租一个月1300房租 第一次帮忙登广告找租客是299 然后以后每个月99管理费

我们是小condo出租一个月1300房租 第一次帮忙登广告找租客是299 然后以后每个月99管理费 ...

请问你坐标那里呢，会不会不同洲，收费也会不一样

我在北卡，跟你差不的，是每次新租客第一个月月租中介收走，剩下每月10%,如果租的久那就只收每月的10%.不太划算但自己不想去管理太麻烦了

差不多 但是自己感觉不合算就不要用了

看地方吧。我这首月房租加15% monthly

纽约。。房客付经纪人费用

这个8%的管理费，除了要帮你拿租金看信。如果需要维修什么的，还要过来帮你安排，100多一个月真心不贵。

请问你坐标那里呢，会不会不同洲，收费也会不一样

南加 zszs

每个地方不一样  差不多行情价了吧。怕麻烦想省心就不贵 觉得贵就自己花时间负责。其他的其实都还好 无非就是找租客收月租什么的  就怕碰到无赖租客。  有中介的话会帮忙负责点  维修的话他们也会找人安排.用中介差不多就是买保险的意思

南加 zszs

你那里收费和我想象中的价格一样

纽约。。房客付经纪人费用

NY真的好惨

每个地方不一样  差不多行情价了吧。怕麻烦想省心就不贵 觉得贵就自己花时间负责。其他的其实都还好 无非就 ...

我就是想要一个经纪人，不想管那么多糟心事，可是收费老贵吗

我也有个Florida的短租房
管理公司抽成特别高
今年收入又很惨
烦死了

我就是想要一个经纪人，不想管那么多糟心事，可是收费老贵吗

租房糟心事最多，一个月就拿一百多的管理费今天水管坏了明天堵了，过段时间哪里有问题他都要弄的，估计钱少人家也不能干。我之前租房半夜锅炉坏了，联系他没多久就弄好，感觉钱不是白拿的。

这么看 自己管理出租房还是省了不少啊！

一个月租金很正常。。

我服了一个月的资金给中介………

差不多都这样，每找一个新房客就拿一个月租金，如果房客连续几年不搬走的话不用给

我也是佛州的奥兰多和你的一样。

我的房在邁阿密出租，租約一年給經紀的費用是租金的10%，好像租約兩年佣金費還會不一樣，如果到期續租還要是要給5%佣金。但除了佣金沒有給過所謂的管理費。

對了，我們不需要經紀幫管理房子所以應該沒有管理費。但佣金10%房東給是正常的

你那里收费和我想象中的价格一样

一开始是自己租的结果碰到那种不交钱还赶不走的人 纠缠了半年 后来实在是怕了 花钱买个省心吧

好像都是这个价位的 这种收费的

10%蛮正常的诶 在纽约州很多都是这个价

坐标加州，上市费6%管理费6%，管理费具体的可以商量

租房糟心事最多，一个月就拿一百多的管理费今天水管坏了明天堵了，过段时间哪里有问题他都要弄的，估计钱少 ...

请问经纪人是找人弄 然后花费的钱从租金里扣是吗?

本帖最后由 匿名 于 2020-4-11 20:46 编辑

ca这边，一般招租5%-6%，一半给对方agent，现在5%比较多了，管理也是5%。所以加起来10%吧。另外老实说租房管理属于吃力不讨好的活，一般都是当买房卖房的附加服务的，看重的是买卖房子的佣金

同在Florida,中介收一个月租金作为找租客的佣金。我没有让中介管理过出租房，几年前听说找人管理大约7%管理费。至于修理的各项费用，从租金收入中扣除。

我家300刀左右.

一个月很合理吧

北加，每月6%管理费，新找租客给1000？其他再具体也没细看了

每个月房租的10%，签约和续签都是抽当月租金的50%。也就是签约续签都是10%再加50%。黑的是中介都只和租户签约一年。....

奥兰多的度假屋有持有者吗？想知道投资回报率怎么样？

奥兰多的度假屋有持有者吗？想知道投资回报率怎么样？

借帖子同文

坐标夏威夷 租期半年以上每月租金10% 做管理费 续约不收费 没其他费用 可能因为这边房租普遍贵 没遇到过收首月房租的

非常合理的条约。

奥兰多的度假屋有持有者吗？想知道投资回报率怎么样？

我就是，回答你：不怎样。想脱手

合理的，差不都这样

可以多找几家对比看看，有的找租客收半个月房租然后每个月管理费是flat rate，70到100多不等。

合理啊 觉得贵 可以自己管理 其实你如果有认识的hanyman 能差不多应付就可以了 基本上也就一个电话的事情

我朋友厄尔纲的房产管理费每个月租金10%，没有上市费用，问了一下拉斯维加斯每个月6%，还没问有没有上市费.

新租客第一个月房租加平常抽6%

10%正常
有任何需要修理的问题 可以直接在这两个app上发布信息（thumbtack和homeadvisor）还挺方便的 那样也就不需要中介管理

纽约。。房客付经纪人费用

你说纽约的经济人会不会两头吃啊

正常啊 市场价格的

7%坐标费城

你说纽约的经济人会不会两头吃啊

哈哈。。还不知道。。等我成为了经纪的时候告诉你哈

我的房在邁阿密出租，租約一年給經紀的費用是租金的10%，好像租約兩年佣金費還會不一樣，如果到期續租還要 ...

大概房子多少钱那边

房客付钱，NY

纽约房客付经济费，之前法拉盛租房有些经济连房子都没看过，照片也没有，就只有个地址，这钱多好赚

我就是，回答你：不怎样。想脱手

我看冠军门啊，温莎什么的住的人挺多的。我也去看了房子。入住的人挺多的。还觉得不错呢。

我就是，回答你：不怎样。想脱手

具体的可以说一下吗，入住率，费用什么的。

具体的可以说一下吗，入住率，费用什么的。

我的在storey lake，位置很好离disney很近，怎么说呢单看rent其实还不错，但是因为我在加州，只能交给本地管理公司打理，只能说就是苛捐杂税太多了，扣碗到手真没多少，没意思

我的在storey lake，位置很好离disney很近，怎么说呢单看rent其实还不错，但是因为我在加州，只能交给本地 ...

我看见你买的那个小区了。

我的在storey lake，位置很好离disney很近，怎么说呢单看rent其实还不错，但是因为我在加州，只能交给本地 ...

我要是买肯定也得交给管理公司，这么说还真的好好看看再说。

我要是买肯定也得交给管理公司，这么说还真的好好看看再说。

是的，因为距离远，所有打理全靠管理公司，有些小的收费低，可是你根本不敢用，我找的那家比较大，相对收费就黑一些……诶反正头疼有点

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能说说投资回报率有多少吗？

能说说投资回报率有多少吗？

去年毛收入大概有5万，最后扣完所有的开销，真的是所有的开销，到手一万四，就是这么可怕！我的是联排，4b3b的，后院有个小pool那种，29万买的

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非常感谢你，给我一个参考。看看到底短租好还是长租好。