大家帮我们看看买房撑不撑

有25万存款，税前单收入15万，俩娃，德州。有两个有贷款出租房。想买65万的房子，贷款40万撑不撑？
我们急着换房因为孩子马上要上学了

40万30年吗？完全可以接受范围啊，小孩上学了daycare钱也省了，而且现在利率那么低。

现在正好经济危机，难道不留点钱吗？把所有钱都弄首付有点冒险吧，建议就交最低的首付，慢慢还贷。

哇塞 德州 65万 5000尺豪宅即视感

本帖最后由 匿名 于 2020-3-25 20:30 编辑

哇塞 德州 65万 5000尺豪宅即视感

就是两千多尺很破旧的房子，六十年代。还要等卖不出去降价才轮得到，我已经看房三四年，价格棘手一直没买。65万是极限预算，几乎那个区最破的房……你说的五千尺那种房开车来回上班每天加上堵车需要花三个小时…

现在正好经济危机，难道不留点钱吗？把所有钱都弄首付有点冒险吧，建议就交最低的首付，慢慢还贷。 ...

我看中一个七十几万的小黑屋，就等它卖不出去降价，六十几万入手

40万30年吗？完全可以接受范围啊，小孩上学了daycare钱也省了，而且现在利率那么低。 ...

希望买房顺利，因为孩子要上学了，比较急。

首付付20% 留点钱

如果一个人税前15万？ 那完全不撑阿！  如果一家人稅前才15万，那真的确实好撑。 。 ，

我就在德州。周围买65万+房子的都是夫妻总共年收入至少20万以上的。 这只是我个人观点哈。

不撑，很可以的！

太勉强了吧 我们没小孩 房贷一年家庭收入就可以还清 单收入万一你老公失业怎么办

如果现在要买，一定要首付越少越好，谈还款的时候可以谈提前还没有罚金的，这样以后你想多还也可以。
一定不能把手里所有现金都当首付，双职工还勉强能行，一个人上班一定要留够家里六个月的贷款和开销才行，不然到时候还不上贷款更麻烦

我们收入差不多，我没你存款多还贷款60几万买学区房呢，我觉得还行。

這個收入沒問題

如果一个人税前15万？ 那完全不撑阿！  如果一家人稅前才15万，那真的确实好撑。 。 ， ...

他应该是说就他一人有收入吧

太紧了吧，15w税后拿到手不到10w，一个月才8k。贷款40w月供大概2400，还有其他两个估算一共3000，你只剩下2500块支配，水电暖院子泳池一个月不要500？ 有车贷么？吃饭买东西上兴趣班算下来月光

太紧了吧，15w税后拿到手不到10w，一个月才8k。贷款40w月供大概2400，还有其他两个估算一共3000，你只剩下2 ...

其他两个房房租可以养它们自己

我就在德州。周围买65万+房子的都是夫妻总共年收入至少20万以上的。 这只是我个人观点哈。 ...

谢谢，但是上班近一点的学区房都很贵，要不是这几年在跌，以前都不敢想买

如果现在要买，一定要首付越少越好，谈还款的时候可以谈提前还没有罚金的，这样以后你想多还也可以。
一定 ...

因为眼看孩子要上学了，迫在眉睫

可以可以
首付付个10万就行了 付那么多不划算
你贷50多万月付也就不到4000 手里留着现金备用是好的 你自己算算月开销怎么样

房屋税 有你缴的了 这也是为啥我们搬家去佛州

咋点不了回复了？ 一个人收入税前15万，不知道是w2 还是1099呢？ 两个娃，虽然有两套出租房但是都有贷款，相信租金和贷款持平吧。，那么出租房就不算是收入。   如果你买60多万，首付20%， 每个月贷款也要4-5000。 真的很紧诶！ 除非你没有娃，还应该刚刚够。 毕竟难道你每年不买化妆品衣服之类的吗？ 这些都算开支呀。

群主说的是77025 ,77005,又或者是77019 那些区域吧？ 要不然只有找父母多给点，多投点钱进去，这样每个月贷款压力小点

德州3%地税很可怕的

也看你利率能拿到多少，和多少年贷款。40万贷款，每月本息大约大约1600上下。看你觉得家里有没有承受空间。楼上说的对，非常时期留点现金，尽量别全都拿去付首付。

就是两千多尺很破旧的房子，六十年代。还要等卖不出去降价才轮得到，我已经看房三四年，价格棘手一直没买。 ...

感觉说的是南湖？
如果公司还比较稳定 不会出现什么裁员的 我觉得不撑 以后收入肯定还越来越高。

26楼 肯定不止1600啊。德州地税很高的。

我觉得有点紧，就个人意见