在这疫情下刚签了买房临时合同，该买还是等等？

坐标纽约，看好房子，刚签了临时合同，加上现在的疫情，小本生意又受到影响，换是你们会选择现在买房吗？怕买了，没收入拿来供房子。现在纽约的餐饮业很多都选择关门，太难了

如果房子很喜欢那就继续吧。如果房子可有可无，可以再等等，8月份房价会降

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如果你对你将来的资金流不确定，手上又没有现金，这个时候的确不适合背债。

等等 感觉美国经济的拐点可能就在今年

如果房子很喜欢那就继续吧。如果房子可有可无，可以再等等，8月份房价会降 ...

请问为什么大概是8月份会降？

本帖最后由 匿名 于 2020-3-12 16:57 编辑

请问为什么大概是8月份会降？

因为病毒会持续影响到5/6月，接着社会会出现示威等，7/8月房价开始大降，但8月最好。

经济重挫也会引起社会不安，楼价降。8月买不到，可以一直到12月前都可以

一楼为正解。

还是等疫情过了再买，这中间有很多变数无法预测

刚需就要买啊

我最近这个月也准备下单。。。但是又不敢了。。。
同围观一下

围观一下，最近也想买房

自住的话就买 好房子难求
何况在纽约
之后是会降 但是买到合适的房子不容易

谢谢大家的回复，是刚需由于家庭成员增加，现在的房东也一直叫我找房子搬。现在刚签这个房子也不是得喜欢，就一般般。看房子看了一年，看到心累。

谢谢大家的回复，是刚需由于家庭成员增加，现在的房东也一直叫我找房子搬。现在刚签这个房子也不是得喜欢， ...

剛需的話就沒辦法了
如果臨時找房子租也難找了吧？
紐約買房子比較累一點，先求有再求好
如果房貸壓力太大就重新考慮吧

刚需这个问题也是有弹性的。疫情还没peak，fiscal & monetary policy 都还有空间。如果不是非此不可的喜欢，建议先不着急买。还有refin 也可以再等等。

剛需的話就沒辦法了
如果臨時找房子租也難找了吧？
紐約買房子比較累一點，先求有再求好

我们多人住，租房子很难，就算有租给我们都不少钱。房贷本来不是什么问题，问题就是店可能要关门，光关门付店租都不少钱一个月，希望快点控制住疫情吧

我们多人住，租房子很难，就算有租给我们都不少钱。房贷本来不是什么问题，问题就是店可能要关门，光关门付 ...

那還是先買了吧！紐約租房子很累
我發現好多人幾個月一年搬一次家，太辛苦

这么快就下手，有预感房产泡沫离我们不远了。

等吧，现在股市都跌成那样

湾区这边同在看房，想买又不敢下手

湾区这边同在看房，想买又不敢下手

总结刚需就买吧

再等等，不着急

自住 根本就没有什么合适不合适 先上船都合适  投资的话 等两年差不多 现在入市就是找死

我也有问题，如果已经签好了合同，到入住交房还有半年多，到时候是不是还是按照现在的合同算的房价？

今年经济不好说。餐馆生意很受影响。你要有这个担心。你再慎重考虑一下。要是还是想买就买

自住的话就买 好房子难求
何况在纽约
之后是会降 但是买到合适的房子不容易 ...

同意！自住能碰到合适的房子不容易，不过楼主如果资金链断的可能性大的话还是要慎重，不然之后月供都付不起就麻烦了

同纽约，前三周出的offer卖家犹豫，因为刚上市就有几个offer，我蛮喜欢的，结果周一股市崩盘卖家同意offer，我退缩了。估计出offer的都退了，这周拿出来open house，他现在不降价我不要，因为不是刚需。

为啥这个时候买？搞不懂

我是楼主，谢谢大家的宝贵意见。早几天已经签了合同寄了过去，现在等对方签好寄回来做房贷，现在想全额退订，应该不可能了吧？

做餐饮的还是先别买了 我这饭店陆续开始歇业 因为没顾客

看看房贷是不是能负担得起，现在说是房地产的低迷期，但是好像也不好保证工作的情况啊，这个疫情时期确实很难搞

利率低的话可以买啊……

如果房子很喜欢那就继续吧。如果房子可有可无，可以再等等，8月份房价会降 ...

请问为什么说八月会降价呢

如果房子很喜欢那就继续吧。如果房子可有可无，可以再等等，8月份房价会降 ...

请问为什么说八月会降价呢

如果自己有生意…房子不要买…现在就是谁有现金！谁就能挺过去

我是楼主，谢谢大家的宝贵意见。早几天已经签了合同寄了过去，现在等对方签好寄回来做房贷，现在想全额退订 ...

你把定金支票去取消 他们没存进去 这样合同就失效 只是你会损失律师费 和大家很不开心

我是楼主，谢谢大家的宝贵意见。早几天已经签了合同寄了过去，现在等对方签好寄回来做房贷，现在想全额退订 ...

问中介 取决于怎么签的

请问为什么说八月会降价呢

因为病毒会持续影响到5/6月，接着社会会出现示威等，7/8月房价开始大降，但8月最好。

经济重挫也会引起社会不安，楼价降。8月买不到，可以一直到12月前都可以

因为病毒会持续影响到5/6月，接着社会会出现示威等，7/8月房价开始大降，但8月最好。

经济重挫也会引起社 ...

真的嗎？我收藏了一些喜歡的房子看價格絲毫都沒有變化呢

最近我也在观看

真的嗎？我收藏了一些喜歡的房子看價格絲毫都沒有變化呢

这些都是预测，哪有未卜先知的，如果你不急，就等等看

同纽约，前三周出的offer卖家犹豫，因为刚上市就有几个offer，我蛮喜欢的，结果周一股市崩盘卖家同意offer ...

同一个状况 你希望卖家降价多少呢？我上星期才出价，现在这情况不知道可以便宜多少

因为病毒会持续影响到5/6月，接着社会会出现示威等，7/8月房价开始大降，但8月最好。

经济重挫也会引起社 ...

好的我告诉我要买房的朋友哈哈

因为病毒会持续影响到5/6月，接着社会会出现示威等，7/8月房价开始大降，但8月最好。

经济重挫也会引起社 ...

好的我告诉我要买房的朋友哈哈

感觉房市和股市有lag，如果真的是经济危机房价可能要下半年或明年才能明显的降了... 觉得等一年没问题的话可以等等看～

我们前两天买了车都后悔了

我关注的房子，最近两套都降价了。我还在想是不是担心疫情影响，波及房价，早卖早好

上次熔断08年 哦 不 昨天！

谢谢大家的回复，是刚需由于家庭成员增加，现在的房东也一直叫我找房子搬。现在刚签这个房子也不是得喜欢， ...

忍一忍，说不定忍忍就省十万八万了

肯定会降价

真的嗎？我收藏了一些喜歡的房子看價格絲毫都沒有變化呢

不会这么快，但价格谈的幅度一定大，相当于降价，现在买入是要冒大风险的。

同一个状况 你希望卖家降价多少呢？我上星期才出价，现在这情况不知道可以便宜多少 ...

这看卖家急不急卖了，急卖肯定降得多， case by case， 不急他也可以不卖，等危机过去。美国这情况看起来很不明朗。

我是楼主，谢谢大家的宝贵意见。早几天已经签了合同寄了过去，现在等对方签好寄回来做房贷，现在想全额退订 ...

做餐饮的现在很不好说啊，除非你有预备金撑着，不然真的冒很大风险买房现在。

刚需还是继续吧，不然你每月房租也要支出

做餐饮的现在很不好说啊，除非你有预备金撑着，不然真的冒很大风险买房现在。 ...

谢谢你的意见

刚需还是继续吧，不然你每月房租也要支出

就这么想，现在一个月房租都要2千，自己买了才供3千一个月

就这么想，现在一个月房租都要2千，自己买了才供3千一个月

对啊，特别是你的居住条件由此得到提升的情况下

对啊，特别是你的居住条件由此得到提升的情况下

希望到时closing的利息比现在还底点

希望到时closing的利息比现在还底点

哪怕是现在利率也要降了。FED今天宣布重归零利率

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08年金融风暴，房市是11，12年见底的，那时的利息也比现在低。自住无所谓，投资的话建议等一等。 ...

谢谢你的回复

好的我告诉我要买房的朋友哈哈

还有，8月 9月的话银行贷款利率会很有可能接近0

我和你一样签了合同，但我们选择继续进行。因为是自住刚需

我和你一样签了合同，但我们选择继续进行。因为是自住刚需

恭喜，我就是怕到时如果家里人都没人工作，怕供房是个问题，加上我店关门，房东又不肯给优惠，一个月一万多块租金

恭喜，我就是怕到时如果家里人都没人工作，怕供房是个问题，加上我店关门，房东又不肯给优惠，一个月一万多 ...

但你租房住每月也是要付租金的 ，把每月租金用来供房子也差不多

但是最近一周利率涨的高了 之前不查收入3.875-4 现在已经5 多了

但是最近一周利率涨的高了 之前不查收入3.875-4 现在已经5 多了

利率还涨了？