关于买房贷款问题

求有经验的朋友们帮忙看看吧。
我们的房子3月17号就要close escrow 了。
贷款经纪人是2月22像银行提交的贷款材料，他好像本身是loan officer所以当时他就信心满满的觉着来得及…
结果今天都10号马上过去了CD也没出来，问他他说因为最近太多人贷款，速度突然变慢了，还要等待银行审核，realtor一直在催，因为卖家的agent也在催他们关掉loan contigent。但是一直给不了明确时间和消息。

头好痛，有过类似经验的觉着我们来得及吗？loan一般多久下的来啊。谢谢大家。

Ask for extension first ...

Ask for extension first ...

Ok thank you

Ok thank you

Do you have an attorney ? If yes ask your attorney for advice ! And ask attorney to request an extension

Do you have an attorney ? If yes ask your attorney for advice ! And ask attorney to request an exten ...

Can’t afford that....

Can’t afford that....

attorney400-600呀 不贵啊 （比起房价或者违约金）

Can’t afford that....

Then Good Luck!!!

本帖最后由 匿名 于 2020-3-11 04:05 编辑

Can’t afford that....

Without attorney 有可能賣家不給extension ...

如果没法延期 deposite就没了。不过现在行情不好 估计卖家会同意延期。如果你的补充条款有关于贷款意外或者贷款失败的，合同可以作废。如果都没有，那就只能听天由命了

你这个目前看没有什么大问题啊。你看一下自己的合同，通常是45天+30天延期，按照合同到手来算。地产经纪是不可以同时帮你贷款的，除非你同意。mortgage contingency不要乱动，这个是保障你贷款失败可以拿回押金的。

商量一下看能不能做extension

Wtf? You able to afford getting a house but can’t afford to hire an attorney for closing the transaction? 你也太帥了

一定不要remove loan contigent. 还有，一些州 规定同一个case里，real estate agent 不可以是loan agent

我和你同样的问题，最后我们是比原来的日期晚了10天才close的，和卖家商量，晚一天，就给他们75块，最后卖家也比较好，750块，只收了我们400.说够了，我们也买了一份礼物送给他们，大家皆大欢喜

我和你同样的问题，最后我们是比原来的日期晚了10天才close的，和卖家商量，晚一天，就给他们75块，最后卖 ...

嗯嗯这已经是很好的结局了，卖家也很通情达理

一定不要remove loan contigent. 还有，一些州 规定同一个case里，real estate agent 不可以是loan agent ...

好的，谢谢你。

你这个目前看没有什么大问题啊。你看一下自己的合同，通常是45天+30天延期，按照合同到手来算。地产经纪是 ...

嗯嗯，感谢zs