垃圾费一个月要$250要怎么办?

匿名
楼主 (北美微论坛)
在shopping center里租了一家店面1400sqaure feet开了一家外卖餐馆,去年的垃圾费($79)是包的房租里面的,今天突然收到了一月份的垃圾费$250,打电话给经理她说今年开始转给第三方负责,说要付这笔费用,还说合同里要求我们也不可以自己找公司租垃圾箱(前两年没换房东之前自己租过,2 yards的大垃圾箱一个星期pickup一次,一个月也不到$100)

求问现在要怎么办?一下子贵了这么多一点道理都没有,那个垃圾公司还说已经track了我们的垃圾4个月,还称过重,这个价格是根据每家店的垃圾重量算出来的,就是要付这么多!原因是食物垃圾比较重我问过隔壁UPS店,他们收到的账单是每个月$150。
匿名
自己去找另一个了!貨比三家!
匿名

自己去找另一个了!貨比三家!

问题是合同里说不能自己找
匿名
叫垃圾公司拿出证据

wpan
合同签到了什么时候?实在受不了到时间就搬走吧
匿名
看之前签的合同的房租价格有没有包括垃圾费!如果有明确写了就可以不付?
Tonalli
合同里没说他们不能这样乱涨吗
匿名

看之前签的合同的房租价格有没有包括垃圾费!如果有明确写了就可以不付? ...

没有,合同就写了基本的租金,其他地税什么的都是每年年初再调整的,多退少补这样。
匿名

合同里没说他们不能这样乱涨吗

没有,合同就写基本租金,地税,垃圾费这些都只是每月账单另外加
匿名

合同签到了什么时候?实在受不了到时间就搬走吧

去年刚刚签了5年,主要生意不好店租还贵!
逆流而下

去年刚刚签了5年,主要生意不好店租还贵!

店租多少钱?把合同给会计师看一看怎么办.
无可厚非
拖它一年然后关门一走了之
shu_meiji
餐馆的垃圾费是比其它的要高,250好像差不多,所以餐馆都希望客人把剩的食物带走,垃圾可以少一
匿名

餐馆的垃圾费是比其它的要高,250好像差不多,所以餐馆都希望客人把剩的食物带走,垃圾可以少一些 ...

主要前几年都不贵,而且我们还是外卖餐馆没什么食物
无可厚非
所以你每个月是要多花 250,还是多花 250-79?
匿名

拖它一年然后关门一走了之

走不了,还有一万多的deposit在房东那
青色橄丹
合同有写是否包垃级
匿名

店租多少钱?把合同给会计师看一看怎么办.

房租4千多了,续租的时候房租讲不下来
匿名

合同有写是否包垃级

没有,合同只写基本的房租,其他都是额外算
逆流而下

房租4千多了,续租的时候房租讲不下来

能做多少所生意啊,房租这么贵还不包其他的费用. 既然合同都签了,房东也没有谈判的余地,只能自认倒霉了.
匿名

能做多少所生意啊,房租这么贵还不包其他的费用. 既然合同都签了,房东也没有谈判的余地,只能自认倒霉了. ...

才不到3万啊,这片地方一直说发展发展来着,10年过去别的没有,快餐店倒是开了几家现在餐馆后面有在建apartment,希望到时生意会好一点了。这破餐馆想卖都卖不出去
匿名

所以你每个月是要多花 250,还是多花 250-79?

250-79
无可厚非
3w 我估算着你每个月能剩个8k-1w, 所以这个费用就只能算在成本里了。
逆流而下

才不到3万啊,这片地方一直说发展发展来着,10年过去别的没有,快餐店倒是开了几家现在餐馆后面有在建a ...

确实很不好,我这里6万生意,星期一还关门一天,租金三千包地税和铲雪管理费. 加上现在的店不值钱了,难出手.
不是蟋蟀

3w 我估算着你每个月能剩个8k-1w, 所以这个费用就只能算在成本里了。

这样的生意剩不了这么多
青色橄丹
有能力找个律师或中介跟他谈谈,律师500起中介100左右
Kevin888999
自己不能垃圾打好包,用自家车拉走吗?
逆流而下

自己不能垃圾打好包,用自家车拉走吗?

餐馆的垃圾和家里的垃圾不是一回事.
匿名

这样的生意剩不了这么多

各方面开销除开,剩不了那么多吧
匿名

3w 我估算着你每个月能剩个8k-1w, 所以这个费用就只能算在成本里了。

剩不下这么多
匿名

这样的生意剩不了这么多

对,剩不了这么多
匿名

有能力找个律师或中介跟他谈谈,律师500起中介100左右

按合同说话,估计最后只能付款
匿名

确实很不好,我这里6万生意,星期一还关门一天,租金三千包地税和铲雪管理费. 加上现在的店不值钱了,难出 ...

夸张点说能做到6万我睡着都能笑醒
不是蟋蟀

夸张点说能做到6万我睡着都能笑醒

确实 很难的 不要说六万 涨一两万都很难 我开过三家餐馆 我非常理解 最后一家餐馆 当初从一万多涨到四万 只能用呕心沥血四个字形容 后来觉得不值得 别的行业做成功了 衣食无忧 中餐馆 做成功了也就那样 尤其现在 年纪大的都退休 年轻人都不愿意做 到处恶性竞争 不看好中餐馆
无可厚非

确实 很难的 不要说六万 涨一两万都很难 我开过三家餐馆 我非常理解 最后一家餐馆 当初从一万多涨到四万 只 ...

“别的行业做成功了” - 能透露一下是什么行业吗?想知道开餐馆可以有什么转行。
逆流而下

夸张点说能做到6万我睡着都能笑醒

你货成多少?我这里2.3
匿名

你货成多少?我这里2.3

只会多不会少。
冰冷雨滴

“别的行业做成功了” - 能透露一下是什么行业吗?想知道开餐馆可以有什么转行。 ...

倒是现在很多人改开海鲜店了,好像生意都挺不错,但是风险也大,装修房租都贵,但是轻松很多。