买房求建议

短期计划在现在的地方待5-6年，工作原因5-6年之后跳槽离开此地的可能性极大。
目前一个娃，两年内准备生第二个娃

房1: 面积2700，4b3b。1997年建房，房顶外墙18年刚换的。要价50万，小学排名本地区第三。HOA一个月550，地下室装修了有地毯，没窗户。

房2:面积1900，3b3b，1978年建房。房顶地板15年换的。要价36万，小学排名第八。HOA正常水平290，地下室有木地板有窗户。

房1肯定是很好啦，但是价格偏高了月供有些勉强。房2我们现在这种情况也基本购住了。
考虑到只住5-6年的话，是不是选2更合适呢。

请大家给点建议，分享经验。
谢谢大家！

房1小区带健身房游泳池，HOA包括小区统一给换房顶外墙

离开之后房子是卖掉还是出租呢？卖掉的话看哪个增值空间大；出租的话选房2，月供开销小

离开之后房子是卖掉还是出租呢？卖掉的话看哪个增值空间大；出租的话选房2，月供开销小 ...

你好我是楼主。之后是要卖掉的。目前看market上小一些，便宜的房子更好卖

2吧，以后要卖掉小房子好卖，而且1的hoa太高了，不好出手，但是2是老房子所以inspection一定要做好，万一有什么大问题修理很贵，70，80那年代的房子普遍质量没有特别好

这个hoa 也太吓人了，幸好我家木有hoa

你好我是楼主。之后是要卖掉的。目前看market上小一些，便宜的房子更好卖

那就2，不管那个角度看，2都更合适一些

2吧，以后要卖掉小房子好卖，而且1的hoa太高了，不好出手，但是2是老房子所以inspection一定要做好，万一有 ...

谢谢回复。2就是比1老了20年…唉很纠结。俗话说钱花哪哪好，这两个比较1肯定好太多。就是怕以后也不好出手

那就2，不管那个角度看，2都更合适一些

谢谢回复。房2现在还没active，所以还没看过房。在纠结要不要给1下offer

感觉5/6年的话买2就行

这个hoa 也太吓人了，幸好我家木有hoa

五百多确实高了。环境很好，有游泳池健身房还有散步的trail，另外hoa也包括了房顶和外墙

感觉5/6年的话买2就行

谢谢回复。有些纠结，五六年也想舒服些，还是钱不够多哈哈

房2压力没那么大

便宜的房子更好卖，hoa太高卖家也会有所顾虑的 毕竟包的修房的也不是天天要修

大纽约地区只能羡慕一下1b1b apartment HOA都不止五百多

22222222

hoa高的地方感觉maintain的比较好 小区也比较像样，升值空间更大，不觉得这样的房子会难出手，只不过target的人群不一样，

2吧。
现在这种局势，你马上买，5-6年后扣完经纪人的钱后你能拿回本金就不错了。还是算每个月得供房成本吧。