看中一套房子给了offer 兴奋睡不着

本帖最后由 匿名 于 2020-2-20 10:27 编辑

其实八字没有一撇 但是位置 户型都是我喜欢的
因为是遗产房 价格比较便宜
直接给了listing price 不知道需不需要加钱
上市才24小时 Zillow已经600多人看过了
我当天约的代理看的房子 代理就说了
很难约 很多时间段都满了
每个人给15分钟看房 看完下一个就在外面等
没办法 学区房就是这么抢手
老破小 一样抢破头
update 虽然我知道这种情况下 找listing agent比较快
但是带我看房子的中介非常好
她也不忙 只要我想看 她都能帮我约到房子
所以我还是喜欢找自己的中介下单
不要问坐标哪里
开春学区房都是哄抢
我们房价便宜 已经搬入这边好学区condo
是准备upgrade 换一套大点的
不着急 但是这种价位 基本上是哄抢
对方中介说三天左右给回复
求个bless 哈哈哈
顺便有经验的说说 加了百分之多少才拿到？
update今天第三天 昨天下午说截止 我加了一万
今早上又说别人的down payment比我多！我觉得我应该是最高的价钱 但是downpayment 只给20%
所以又加了5000 请问有可能把offer给价格比我低 但是downpayment多的offer？或者是listing agent自己做的全单吗？

这个必须要加价买啊

我今天也看中了一套要给offer了，希望我们都能抢到自己喜欢的房子

这么凑巧大家都去看房啦。。我也去看了一套

请问楼主在那个地区呀，现在应该是买房子很好的j
时机吧但是还是要几点钱

请问lz坐标在哪里呀 我也在看房 看了好久了 也没看到自己满意的 也是在找学区房

你这种描述还不加价买怎么可能抢到啊……

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不加价估计没戏

你这种描述还不加价买怎么可能抢到啊……

是的 做好心理准备抢了
但是不着急

这么凑巧大家都去看房啦。。我也去看了一套

你不是已经有了吗？

bless

你不是已经有了吗？

哈哈。。之前下的offer。。人家不接受还要继续看

之前买房 好多时候卖房经纪都希望买房人没有经纪，这样可以不和人分钱

bless

之前买房 好多时候卖房经纪都希望买房人没有经纪，这样可以不和人分钱 ...

我知道 现在Zillow上面可以随时约listing agent看房子

看中喜欢的房子确实很纠结啊，因为担心会有很多人跟你一样看中它，然后激烈的竞争就开始了

我属于冲动购物型 所以就要朋友帮我分析
我有多喜欢这个房子
最主要location超级满意 也不沿着马路
也有缺点
屋顶差不多要换掉了 外表看起来很cheap
昨晚上就开始找一些厨房的照片
哎呀呀
叫我等三天 不知道什么时候能会回

这周也刚遇到一套比较理想的房子，虽然上班路程较远但是还是下了offer，好紧张

bless你们能拿下喜欢的房子

这周也刚遇到一套比较理想的房子，虽然上班路程较远但是还是下了offer，好紧张 ...

我都是找近的 因为不喜欢开车

希望你能拿到offer bless

我都是找近的 因为不喜欢开车

我也喜欢近的，不过近的还想满足我们的想法的都太贵了买不起哎。。。只能牺牲路程了

之前买房 好多时候卖房经纪都希望买房人没有经纪，这样可以不和人分钱 ...

是吗？我们这一个经纪3%，两个经纪6%，不存在分钱的问题呀

是加州么这么神秘呢

好巧～ 我也是刚下了offer在等消息～ 希望都有好消息呀！

是加州么这么神秘呢

不是 哈哈 东部小城市呢

祝福 加价买，那是湾区吧？

祝楼主好运，拿到自己喜欢的房子！

如果像你说的很多人看，不加价的话应该没戏

本帖最后由 匿名 于 2020-2-17 18:37 编辑

我是楼主 主要是我周天去看的时候 也有些老头老太太看房子 我朋友分析说 老人家未必会需要学区房
所以也许只是观望
因为学区房 都是老破小 同价位 老人家可以在隔壁town买的很舒服的house住
刚需小家庭 会考虑买
但是这个房子硬伤不少 比如那个屋顶
而且遗产房是不会修理任何东西
flip的人也不会要这个房子 没有油水可以捞
就是适合自己住的人才会买
所以分析后 只能这几天等

希望你心想事成

中型城市 我上周刚买了一个 下午三点上市 下班后六点去看房时有其他七家人也在看 回到车里跟经纪人研究了下 签了几个条约放弃了一些权利 加了一万块 成功拿下

bless能拿下

中型城市 我上周刚买了一个 下午三点上市 下班后六点去看房时有其他七家人也在看 回到车里跟经纪人研究了下 ...

刚需吗？太恐怖了 不过我们是1953年的房子 无法放弃检查 ！

中型城市 我上周刚买了一个 下午三点上市 下班后六点去看房时有其他七家人也在看 回到车里跟经纪人研究了下 ...

删删删 重复

找buyer agent， 你的买房几率又下降了2成

本帖最后由 匿名 于 2020-2-18 02:05 编辑

找buyer agent， 你的买房几率又下降了2成

看错了 应该是listing agent有时候并不是那么好
因为他占双方利益 会给你offer 但是也有可能偏袒卖家
买方代理也是好的

Bless. 今天也给了三个offer，希望大家都有好消息

羡慕
我也在看房子
看几月了还没看见满意程度90分的...坐标波士顿.
房子真是差到人不想掏钱
好的又贵到离谱......

本帖最后由 匿名 于 2020-2-18 02:13 编辑

羡慕
我也在看房子
看几月了还没看见满意程度90分的...坐标波士顿.

哈哈 才几个月 我跟你说 我对我自己这个地区身经百战了 看房子看了一年多 最后放弃买condo
因为我开车单程每天45分钟来回 真的开崩溃了
市场和预算 容不得我犹豫 和挑剔
我已经是个很成熟的客户了
算起来已经第四年在这边了
类似的房产 下手快准狠！不然就凉凉

哈哈 才几个月 我跟你说 我对我自己这个地区身经百战了 看房子看了一年多 最后放弃买condo
因为我开车单程 ...

我都8年了不过学区房今年才开始看.
我不急慢慢看.
现在住的就是condo...所以我不看condo了.
想找个学区房各方面不错的的小house太难了....
都是大房子...买不起也住不完.

Bless

我也喜欢近的，不过近的还想满足我们的想法的都太贵了买不起哎。。。只能牺牲路程了 ...

我不会牺牲路程 搬大房子一时爽 commute天天不爽
不如搬小房子 慢慢收拾成自己想要的风格 但是commute 天天爽小孩子娱乐学习 都很近

update今天第三天 昨天下午说截止 我加了一万
今早上又说别人的down payment比我多！我觉得我应该是最高的价钱 但是downpayment 只给20%
所以又加了5000 请问有可能把offer给价格比我低 但是downpayment多的offer？或者是listing agent自己做的全单吗？

祝福祝福你

没拿到 不过尽力了 他们要求我给30%down payment

没拿到 不过尽力了 他们要求我给30%down payment

可惜，祝你找到更喜欢的

可惜，祝你找到更喜欢的

从今天早上刁难我们 说我们down payment比较少开始 就不太喜欢了 买的很不顺利 算了 也没那么好 小孩子还怕换学校 说不愿意跟现有班级分开 所以还是会就近考虑 尽量不换学校