remodel房子大概多少预算合适 - 2020年5月8日北美微论坛存档

三四年前翻新过1300尺公寓，好像七八千搞定，刷墙+换柜子大理石台面+地板（有楼梯，楼梯比较贵），厕所没弄，厕所的话要弄就买现成那种浴缸或者shower pan直接拿回来装，但是当时考虑预算浴缸什么就没弄，换了马桶，换下淋雨喷头，找到好的装修师傅自己买材料应该能搞定的，但是你要找license contractor那就没底了

匿

匿名

大约 4 年

三四年前翻新过1300尺公寓，好像七八千搞定，刷墙+换柜子大理石台面+地板（有楼梯，楼梯比较贵），厕所没弄 ...

装修师傅和licensed contractor有啥区别呀？抱歉我是小白不是很懂其中的门道我这边没什么华人感觉是不是找华人能便宜点

shenwenfei

大约 4 年

装修师傅和licensed contractor有啥区别呀？抱歉我是小白不是很懂其中的门道我这边没什么华人感觉是不是 ...

一个有证，一个没证，没证的就便宜，有证的就贵，因为有证的做工都要按照一定程序，比如很多东西要by code之类的，没证的就你叫他做什么做什么，老莫多不多，很多老莫也可以做的，不过最好找人介绍，这种靠谱和不靠谱的差很多，你要是买房的话问下自己agent啊，agent手上一般都有一些handyman资源的
当然自己干最省钱

匿

匿名

大约 4 年

楼主坐标是哪啊

匿

匿名

大约 4 年

美国人工高，我姐修了阳台和厨房花了近十万，厕所也需要修的，不过没钱了只能作罢！美国人大多数是花钱去买旧房子自己装修了卖，赚个人工成本钱

雨停了

大约 4 年

上周刚刚翻新两厕所，2万左右

好

好饱

大约 4 年

材料基本很便宜，贵的是人工，所以如果自己买材料的话买贵跟便宜的差不了太多钱，主要还是在人工。

好

好饱

大约 4 年

还有买破破烂烂的房子最少得准备5万拿来装修，你这2万5装修的话基本没可能，只能买还过得去的到时候墙面粉刷粉刷大概的装饰下还行

匿

匿名

大约 4 年

还有买破破烂烂的房子最少得准备5万拿来装修，你这2万5装修的话基本没可能，只能买还过得去的到时候墙面粉 ...

我是楼主嗯嗯我们打算基本能自己干的就自己干啦像装地板刷墙这些感觉不难像搞天花板水管电路那些干不了的就找人干啦毕竟只是出租出去要求不高

当然预算还是会适当提高一下

匿

匿名

大约 4 年

看评论原来是我低估了装修的价格耶，我以前以为自己装修很便宜来着，毕竟也是经常逛home depot这些的，感觉材料不算贵。

pandagoes喵

大约 4 年

便宜卖破烂的装修出租用了七万左右房子大概2000sq ft

yg2019

大约 4 年

材料没多少，人工费用贼贵。

Rorin

大约 4 年

不可能。材料便宜但美国贵的是人工啊！

guanxiaoxiao

大约 4 年

3万左右的

wei123456

大约 4 年

应该不够，材料还算便宜但是请人的话人工太贵了。除非楼主自己做就够

Jinggy

大约 4 年

人工一万可以搞定。我常年搞出租房。如果需要买applaince 和flooring 可以找我.我有额外折扣

匿

匿名

大约 4 年

人工一万可以搞定。我常年搞出租房。如果需要买applaince 和flooring 可以找我.我有额外折扣 ...

真的吗？我最近可能要买两套washer dryer以及两套冰箱灶台洗碗机估计3000多不到4000你有多少折扣呀

匿

匿名

大约 4 年

人工一万可以搞定。我常年搞出租房。如果需要买applaince 和flooring 可以找我.我有额外折扣 ...

弱弱冒昧问一下你这个不是信用卡盗刷吧我想买但是害怕

astrovv

大约 4 年

找了美国人报价直接吓到了，好几万。后来找了中国人，改了3条门的位置，和扩建一个洗衣房，花了6000刀，我感觉还是可以的。2个人，用了大概5天时间。还主动帮我把车库也刷了一遍。但是，做工稍微有一点点不够细致，但是这个价格，也不能要求更多了。

匿

匿名

大约 4 年

我们之前住的condo 900尺很小的厨房和厕所厕所8000（8年前的价钱）最便宜的浴缸和浴室墙地砖马桶刷漆厨房宜家的橱柜一套下来加上地砖counter top下来也要两万卖之前整个房子刷漆换地毯最最普通的大白漆换风扇各种小东西的维修下来也花了8000多所以整套房子估计怎么样也要三四万建议橱柜之类的如果没坏就刷一下就好了地毯要换买之前看一下花钱多大件没问题再买像浴缸橱柜窗户counter top 热水器空调这些东西换一个就好几千整个修下来就算租出去估计也要好几年才能回本不值得

匿

匿名

大约 4 年

当然不够，2万五够人工费就不错了，加上买材料七七八八5，6万够就很好了

猫

猫小姐的闲置

大约 4 年

如果好好做橱柜，贴瓷砖，光一个厨房就要2w左右。建议可以youtube搜一些便宜改造房屋的视频。比如能刷漆的就不换新。价格会低很多。地毯不贵的，一般都是买地毯包安装。贴瓷砖+人工会贵过地毯。

匿

匿名

大约 4 年

我做厨房浴室设计的，材料其实都不贵，一个厨房很大的橱柜三四千也就够了，贵的是人工

clairexia

大约 4 年

找华人师傅的话，一般人工费约等于材料费。你了解一下如果只买材料要花多少，然后*2就差不多了。但刷墙人工会比材料高很多

匿

匿名

大约 4 年

说实话房子很烂的话不太好估算而且装修的水很深，我自己家刷漆，从2000-10000的报价都有，费时间费人力，厨房换个counter top稍微好一点就8000多，美国装修真的很贵，我有朋友自己家人一起合起来装修一个1500尺的房子费时近一年，也花了几万，也有听朋友说弄个厕所就花了1万5，估计很难满足2w5弄一个房子吧，lz参考

Potatoes

大约 4 年

光地板就买了$3000多了人工还没算，一个小单元房。换厨房也要$3000-$5000钱。刷漆自己刷也要$200多。

匿

匿名

大约 4 年

看完不想再翻房子了

cool_lucky

大约 4 年

本帖最后由 cool_lucky 于 2020-2-14 13:52 编辑

我还有个建议 remodel房子很多还需要批文件啥的很麻烦的顺利的三个月要是被卡住了三年都有可能装修师傅不靠谱的话inspection过不了就麻烦了

豆

豆豆与蓝莓