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投资房收益可以算在收入里做mortgage吗
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最新回复:2020年2月14日 9点42分 PT
共 (4) 楼
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匿
匿名
大约 4 年
楼主 (北美微论坛)
标题可能有点乱,我想说的是父母给我们在这边全款买了两套投资房,都是出租出去的,我们现在暂时还是租房,两套房每个月租金2k左右,年租金2w4。然后现在只有老公一个人工作,我们想贷款买自住房primary resident,想知道rental income能不能算在income里,想着income多点能利率再好点。
匿
匿名
大约 4 年
2 楼
若是你沒有mortgage 在investment property .. 銀行会take a percentage of the rent income as your income
匿
匿名
大约 4 年
3 楼
可以啊
我买了好几套房子了,不管你出租的房子有没有房贷,贷款的时候肯定要算上rental income的,具体的lender会帮你算的,你只要把lease agreement都准备好就行
匿
匿名
大约 4 年
4 楼
我的楼上,补充一下,算出来的应该没你想象的多,你要做好心里准备,因为租金要减去mortgage payment(若有)、property tax、homeowner insurance、management fees(若有)等开销,最后剩差不多年租金的60%左右才是
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我买了好几套房子了,不管你出租的房子有没有房贷,贷款的时候肯定要算上rental income的,具体的lender会帮你算的,你只要把lease agreement都准备好就行