想考纽约州房产经纪执照

在纽约大农村地区 这边房子很便宜但是租金相对房价老说很高，和老公准备在这里买多套投资房。所以我想考个房产经纪执照，这样以后我们买卖自己的房子可以省一点中介费，而且据说agent能更早看到房源，想问下这种想法可行吗、但是为了买卖自己的房子考个证划算吗。因为我看考到证还得花钱挂靠broker啥的，这边华人基本没有也不是很认识人，怎么找broker公司挂靠呀。论坛有没有纽约州有执照的agent或者broker呀。

我也想考个执照。。

你是纽约州的吗？一起考呀

我也想考个执照。。

你是纽约州的吗？一起考呀

我也想考来着

你是纽约州的吗？一起考呀

对啊。。我在长岛呢，怎么考都不知道，迷迷糊糊的

之前想考 但是看好像每年要交1000多什么费用 就不了了之了

你要是闲人可以，要是有全职工作就没必要

请问 那个zip code的房价比较低 谢谢

近期也打算考

Groupon上面买了一个课程，

Groupon上面买了一个课程，

请问怎么去考试

法拉盛就有呀！

现在房子都很难卖出去了，你还想加入.....醉了，经济不行了，没什么人买，房子都在降价。

现在房子都很难卖出去了，你还想加入.....醉了，经济不行了，没什么人买，房子都在降价。 ...

如果在灣區就不可能像你說的這樣了.... 競爭還是居高

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realestatetv

我在上之中，可是税季来了，忙于正业，停了下来。现在的课程基本两种，一就是网络上课，看完75小时的内容，考quiz and final。 一年内过了（没过加钱延期）再去NYC 指定的地方进行笔考，过了，恭喜，拿到了sales agent的牌照。另外一种比较贵的就是去学校上课，有真人教（我选了便宜的）。还有一种偏方，唐人代考好像，这个就不多说了，听来的。这个牌照是要直接挂在broker 那里，所以考过了同时最好找一家你家附近的brokerage firm,然后挂名。  如果你想当broker, 那你要做够一两年的full time 经验再考试过了才行。但是如果你拥有律师执照，可以省了考这两个执照，有经验就行（好像是）。

至于有牌后资源多的说法，理论上是，可是实际操作也不一定。做为agent, 你要对你买卖的房子熟悉，这基本上限制了你的活动区域。比如你住长岛的（那位妹子的地方）你有客人想买曼哈顿的房子，由于你居住长岛居多，对曼哈顿的房市其实不理解，不推荐你帮客人找。但是相反的要是客人从曼哈顿买到长岛的房子，你就够格上任了。意思就是你在哪里挂牌，最好就在那里谋生，因为你熟悉那里。不然介绍的房子不好或者被啃，有可能被告而惹上官司。

法拉盛毕老师非常好，我就是通过他考出来的。考出来后，需要挂靠brooker..每年维持费用大约800-1000。 纽约 ...

我想找公司挂靠 可是我这边都是白人公司 不知道能不能挂靠上

本帖最后由 匿名 于 2020-2-13 07:09 编辑

现在房子都很难卖出去了，你还想加入.....醉了，经济不行了，没什么人买，房子都在降价。 ...

我是楼主 我这边sfh房子五六万 租金能七八百还不包水电网   农村地区穷人居多吧凑不够买房钱都是租房 要的就是稳定现金流如果是multifamily赚的更多 地区不**价也不同 不能一概而论吧 得看租售比和回报率

请问怎么去考试

上网看都有说， 先学完再说吧哈哈 据说不好考