大家可以帮我看看这个租房合同收费正常吗

本帖最后由 匿名 于 2020-2-11 21:48 编辑

头一次在校外租房，不是很了解这些收费情况。请有经验的朋友帮帮忙。之前看房子的时候，房东说交一个月safety deposit，然后每个月过来收一次房租，给我的感觉就是收一压一。然后合同里面写着是收两个月房租压一个月。当时看房的时候，有问她能不能用车库，她说可以。但是冬天扫雪需要自己来。但是合同里面写着用车库要额外每个月收$45。这个正常吗？然后清洁费$120是按人头算的吗？我们是3个女生租房，她给了我们每个人一份合同签。我还以为是合签一个。


还有就是房间温度设为70F。我不确定会不会太低。那个地方比纽约还冷很多，冬天经常零下10几度，还经常下大雪。我觉得70F在纽约还可以接受。

室内温度维持和室外温度没关联， 不会因为室外格外冷而室内需要额外高。 70度很足了。

本帖最后由 Kenneth999 于 2020-2-12 12:17 编辑

沒有什麼正不正常，反正就是一個月是deposit , 然後先給第一個月和最後一個月，该是你決定要搬家的時候要早一個月通知房東的意思。車庫是能用，就是租給你用，只是房租金不包車庫。你不用就不用給這$45。$120 清潔費是人頭算，不是每份合同！房東的意思就是跟你們三個人分租算，不當你們是合租 （這樣子更好，免得你合租的人特然說不租了，你要找人，不然還會算在你身上）。你不要管外邊是多冷，反正面夠暖就是了，七十度已經很暖了

正常。反正我们这里就是这么操作的。收第一个月+最后一个月+一个月房租的security deposit。

室内温度维持和室外温度没关联， 不会因为室外格外冷而室内需要额外高。 70度很足了。  ...

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沒有什麼正不正常，反正就是一個月是deposit , 然後先給第一個月和最後一個月，该是你決定要搬家的時候要早 ...

谢谢回复。你觉得清洁费$120贵吗。我问了同校的，他们都说费用过高，自己去外面找，都比这个便宜。还有就是东西坏了，一般都是要租客自己付钱弄吗？

正常。反正我们这里就是这么操作的。收第一个月+最后一个月+一个月房租的security deposit。 ...

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本帖最后由 Kenneth999 于 2020-2-12 19:26 编辑

谢谢回复。你觉得清洁费$120贵吗。我问了同校的，他们都说费用过高，自己去外面找，都比这个便宜。还有就是 ...

如果全加起来$150觉得可以，每户$150就真的超贵！你請一个啊姨回来清洁一整天可能都不用一百，你觉得呢？(不過像她這麼說，像酒店或Airbnb 一樣，收定的了）说到东西，真的要看是什么！如果中央空调，冰箱，煮食炉坏了，该是房东自费修的，如果门或墙特然有洞（本来没有），该是你的。最坑永远都是地版或地垫，多多少少都会扣，只是数字问题

不清楚的地方，叫房东写清楚一点，别人说的都没用，出了事情都是按合同来