如果收入能负担的情况下，我肯定选择买房. 而且也不影响回国. 很多人还来美国买投资房呢. 而且房子是固定资 ...
恕我直言。。。我觉得你们的问题是挣得不多花的不少。。。 其实没有太大问题，每个人的生活方式是自己选择 ...
如果真的拿不出20%那么就拿10%。3.5%到最后也要出5%还要加其他杂七杂八的，还不如租房子呢。 ...
同意。而且lz老公现在有这个积极性看房，正好可以顺势让他负责，看房买房其实还是个挺麻烦的事，lz看描述是 ...
如果还年轻就再等等，现在房价在高点了。虽然房价最终曲线上涨但是你们的发展是更快速的，说不定过几年买房 ...
出得起首付就买 你就单月租钱供房
在哪个CITY? 并不是只有华人区会上涨， 是在东区还是西边？
再攒攒吧 定个目标 存款到达哪个数字就开始看房 也算动力 每个月攒500不多吧 一年账户还多6000呢。如果现在 ...
可以再找找贷款银行，我觉得买房有压力可以帮助你们变相攒钱。。。
南加州还是海边旅游城市但不是特别出名
我也研究过这个杂七杂八但中介给算过说这部分像过户费什么大头费用可以要求房东出 ...
怎么说呢，穷人和富人的差别就是，穷人控制不住自己的欲望，及时行乐，富人可以控制住自己的欲望，积累财富 ...
我是做房产经纪的，说实话我真不一定一股脑儿建议你一定就要买房，给你一些提醒吧。 听起来你老公现在比较 ...
的确是这样的，当年刚毕业没两年，有一娃，两夫妻工资加起来税前10W，然后存款也是1W多，根本没钱首付，硬 ...
能买的起肯定要买 我这里是大乡下 都是老人 没学区 周围人家里养牛养羊的那种 我们前年买的25w今年都35w了 ...
老公税后大概4W多，有副业2W左右；我税后3W多。
关于生孩子，年纪也快高龄产妇了。但我们考虑了很久还是不太想要。
坐标加州小城市，前两年搬过来的时候，亲戚刚买三房大house50W，学区也不错。一年前另一个亲戚一家搬来30多W买的三室condo，学区一般但孩子都独立出去了不要紧。这是背景。
我们租1b1b租金水电网络开销大概$1400。本来觉得买房压力很大的，都没想过买房，所以我们除了努力工作，就是努力的享受生活。假期都不够用，去年我回国两次，老公回他外州的家两次，圣诞节我们也飞去婆婆家过的，亲戚还有很多小孩都有准备礼物；去纽约，还有周末小长假各种国家公园，刚过黑五也是疯狂购物，虽然没有奢侈品，但囤各种各种也花费不少
我们两家也不能金钱上支援。
说了这么多总结一下就是我们赚的不多，但因为没有压力所以日子过的比较开心，所以呢我们只有1W多的积蓄。
之前也看到老公在网上看房子，我还问他要买房子吗？他说就了解了解，然后上个月中突然给我看一个房子，家附近35万condo，HOA就400，首付20%以下还要买几百块的保险，月供2700
我挺震惊的，之前亲戚也想跟我们一起买套投资房，各出三五万而已，但他们不知道我们这么穷的真拿不出，后来他们就自己在买了出租，他们的理论就是我们这小地方会起来的，虽然远离华人区。
我们也翻Redfin和Zillow就这两三年很多人买房再卖掉，能增值10-20%左右，大的hotel也有几座在建，亲戚的邻居house新买也是60几W了，所以老公动心了，觉得租房子房租也是付掉了，2700也在我们收入30%以下，不算冒险，而且房价会涨的，再不买就只能买得起外州了。
我觉得压力挺大，买了就不能想回国就回，想出去玩就买张机票飞了吧，而且真的不生孩子了嘛，但他约了第二天看房，我们一起第一次看房，总体说比我想象的好，还以为会非常破旧，但格局很好，院子也大，私密性很好，从院子看出去看不到邻居的家。然后我就半推半就的下了Offer 对方付过户费（因为我们付就是0首付了）但申请贷款没贷到那么多，差了两万，中介就说下不了offer了，等我们换一家贷到款了，这个房子pending了
这是圣诞前，我忽然感到很轻松，觉得可以好好过圣诞新年了，等我们度完假回来，老公又开始看房子了…今天看了三个，都很糟。也是，三十几万的condo，也该是这个鸟样（但亲戚一年前买的三室condo格局什么还不错，但也需要重装一遍，我们另两家是小辈，还总去帮忙）
我是觉得以我们的条件不该现在买，可以攒攒钱，首付超过20%，也少很多附加费用嘛，月供也少点，但老公就铁了心觉得可以买了，但还提醒我看看回国机票，继续去年我们定的探亲加飞张家界的计划…
如果真要攒钱，我们的娱乐也该适可而止了，但老公玩心也挺大的，花销也是大手大脚惯了…
我知道论坛上华人工资都挺高的，但我们就是普通的美国华人，周围老美也差不多是这样，家庭收入10W左右，而且我们也没什么上进心，开心过日子惯了，考虑的也不全面，所以想上来问问大家，这房子应该继续看然后买吗
如果收入能负担的情况下，我肯定选择买房. 而且也不影响回国. 很多人还来美国买投资房呢. 而且房子是固定资产. 租房租个十年那算算多少钱出去了，房子还跟你一点关系没有. 何况看我朋友带着孩子租房子搬家真的是累的半死. 肯定都希望孩子能在一个稳定熟悉的环境里生活. 但如果说背贷款压力非常大的话那就再考虑考虑. 毕竟要保证自己的日常生活. 至于楼主说的上进心啊 开心日子啊旅游啊. 这个大家都喜欢. 但楼主也说自己年龄不小了，就算不为了买房子，也不能真的过的太舒适了. 肯定还是要为以后做打算的.
同意。而且lz老公现在有这个积极性看房，正好可以顺势让他负责，看房买房其实还是个挺麻烦的事，lz看描述是个不爱操心的人吧，正好有人帮忙操心，只要不是负担不起现在开始看看挺好的。
其实没有太大问题，每个人的生活方式是自己选择的，但是这种生活方式想要考虑买房和养娃，就会比较难了
说的对 过习惯了 没压力的日子 就算后面买了房子 也会因为钱不够花 生活水平难以维持 而鸡飞狗跳
我也研究过这个杂七杂八但中介给算过说这部分像过户费什么大头费用可以要求房东出
回国一次俩礼拜 一年两次就一个多月 回去一次 会选择个喜欢的地方顺便再旅旅游 我们假期也没那么长 再加上其他的旅游请的小假 老公回外州家一次也一个多星期 也挺大开销的 感觉买了房这些都难了
你说的太对了我也没什么耐心心理素质也不好 最怕麻烦了 谢谢
我也觉得为了买房没必要紧紧巴巴的过日子 但如果早决定要买房 我们很多花销可以节省下来的 首付多攒一点 对于税前我觉得是挺飘渺的词 拿到手的才有算哈哈
供房要多一倍呀
南加州还是海边旅游城市但不是特别出名
对 我也觉得先攒攒首付 我算了算有心攒 一个月剩个三四千也没问题 但老公的意思是遇到满意的就下offer 按这几年的涨幅 也许还会涨
第二家就批了 而且额度还多五万 利息还低一点 所以老公继续看房子呢
在ventura？
字数字数
买房是肯定要了，有个房产老了压力小很多。
如你所说你一个月也要1400了，你买30万的房子，贷三十年，一个月比现在也多花不了多少钱，但生活质量好很多，这还没算上你们以后房租肯定会涨的。
你们的主要问题是你们挣得不多，花钱真的不少，你老公和你都没什么危机感，要是我早都过不下去了。你要和你老公好好聊一聊，你们是准备现在潇洒以后受苦，还是现在降低标准少旅游，以后老了至少能有房子住。如果准备买房的话，首付多少啥的就不重要了，能早买就早买
即便这样你贷款下来手续费杂七杂八各种也要几千块。
我是做房产经纪的，说实话我真不一定一股脑儿建议你一定就要买房，给你一些提醒吧。
听起来你老公现在比较积极，想要一处不动产，希望它能增值。这个想法没问题，在这个基础上，如果你们达成一致，一起看房早定下来早安心。你的一些疑惑也迎刃而解：“我觉得压力挺大，买了就不能想回国就回，想出去玩就买张机票飞了吧，而且真的不生孩子了嘛”
你就算没买房，你还在交租金呀，出国的时候还是空房的，但是产权是永久的呀；买张机票就飞，取决于你平时消费习惯；孩子的问题，如果是经济上，也许不买房你保持消费习惯也要不了孩子。如果决心买房，你们需要需要监控自己的消费习惯，可以记账，慢慢一定能攒钱了，所以不是问题。其他拥有房产的好处就不赘述了，其他楼层都讲到了，比如你可以尽情装扮它（你那么喜欢买东西一定很会生活），也不用担心续约，换地方搬家，押金每次受损等等头疼的事情。
接下来说点现实的：
房子能增值固然好，如果不能，保持不亏也算不错了，毕竟是自住房。我之所以这么说是因为你要买的是Condo，Condo很多时候HOA会有债务出现，业主分摊的情况很多，你要保证持有它时间够长，才有可能看到好一些的回报（我们毕竟不能回头看前几年的涨幅，很显然现在涨幅放缓了）。何况HOA有时候条款会变，你还要弄清楚比如宠物的，租赁的规定限制。你也要计算一下地税等等，毕竟在美国养房是有成本的。我见过很多客户或客户的租客都经历过买Condo亏钱之后吓得再也不敢投资了的，这是实际存在的，也可能一开始他们就没搞清楚那个物业健康程度。其次就是你论坛应该也看到了，楼层选的不好，甚至选的好，都可能遇到不好应付的邻居，美国隔音确实不敢恭维，所以这些都要有心理准备。买房子不是买衣服，买了也不容易短期内老搬家和换房了，所以这个投资不光是金钱上的，有机会成本，到底值得不值得，你和老公要一起商量好，如果决定了，也不用纠结太多，老公爱你想和你一起投个稳定的家也不错呀；如果决定先不买，也依然提醒自己学会监控花销，不为房子也为了孩子养成好点的习惯嘛。
说来惭愧，我和老公也是有了mortgage压力后开始记账，真的吓一跳，一定要监控花销。
另，你说的那几句，特别像每次我老公都拒绝让我养猫时候说的理由，太逗了 — “我觉得压力挺大，买了它就不能想回国就回，想出去玩就买张机票飞了吧，而且真的不生孩子了嘛，猫花销都这么大了，还怕猫生病，我们还没小孩耶”
的确是这样的，当年刚毕业没两年，有一娃，两夫妻工资加起来税前10W，然后存款也是1W多，根本没钱首付，硬着头皮找爸妈借了5W当首付，买了一20来万的房子，嗯，烂的，里面全部都需要装修，是全部！ 买完房子一分钱没了。然后两夫妻自己装修，上Youtube 看教程，每天下班就去装修，地板，墙，厨房，厕所，至今记得下班后，我老公在装地板，我躺在旁边他装好的一部分地板上，阳光从窗口照进来，我满满的幸福感，热泪盈眶那种，一辈子忘不掉！ 后来拼命的打兼职，两年，把爸妈的钱还清了，又过了两年，房子升值了，把房子抵押升值部分，拿出10W，当首付。又买了一个学区房，旧房子出租，再过两年抵押的10W还清银行，又买了一个外州的投资房，又过了两年，又把旧房子银行贷款拿出10W 投资开店
所以我还是从现在起控制自己的欲望、争取早点做个富人，这句话说得真好、赞！
分析的太对了，膜拜，手动点赞
而且双方家长还需要我们经济上的支持
所以头款只付了5%
当时这笔头期款还是从我的401 k帐户拿出来才有钱可以付
但也还好当时咬牙买房了
因为之后房价开始涨
我们这里是小农村
房价涨的慢
但一来一往也差了将近10万
不管要不要娃
有个房子总有个家的感觉
每个月缴交房贷也是有一点慢慢把钱给存起来的概念
当然如果你的投资理财观念特别好
也可以把头期款的钱拿去投资赚一笔
不一定非要买房不可
好好跟妳先生聊聊
如果一定要买房
事前的预算一定要做好
每个月付完贷款后还能剩多少钱
要不要多存一点退休金
如果有娃了付不付的起每个月一千多美金的daycare
一年还能出去玩一次吗?
头期款不到20%每个月还要多付PMI
加上保险还有地价税
够用吗?
要先算清楚
给你一个赞
买在哪里呢
钱投进房子里少部分小赚，大多数人只是抵一个通货膨胀。