而且看的出来对方也不懂法律。 全是拿自己的名字买的。 羡慕土豪。
一两个无所谓。 多了要学会避险。
那他总不能放别人名下吧。。。
他的意思是 LLC吧？ 我很多客户买多套都找CPA 成立LLC 确实能有一定的保护作用 ...
但是投资的话LLC是不是会比个人交更多税呢？
收入大到一定程度，应该会税更少，最重要的是保护资产，比如打官司不牵扯个人 ...
不是这样的。 在美国玩民用房地产投资不敢像国内那样。 因为到了年底地税，管理费和维护费都是开销。
坐标呢？？？10套房在乡下比不上湾区一套
我说的就是美国亲，周围有不少这样的朋友都是开个公司专门买房子，只付个最低首付，然后往外出租，据说一 ...
我当然知道你说的意思。 手段我也知道。 真是撑死胆大的饿死胆小的。 在这两年这么疯狂投资得不得到的回报 ...
这种投资房产都是看长线收益，短期效果不明显几乎看不到
他国内卖一套房子 这边就可以买好几套了 没啥好比的
问题是你国内也得有三四千万才行啊。 您说是不是？
那有啥好比 可能是不明渠道来的钱 来洗白 可能人家祖上有钱 北京四合院好几套 ...
三分一也很厉害了
美国最底层得富裕是净资产 240w美金。。 我连门槛都还没勾上哪里算得上厉害。。。。 这辈子肯定是踏入这 ...
请问楼主是做什么的？你这程度也很让人羡慕了。可以给指条明路吗？
我老板这种17e买plaza的咋算
不要还房贷的吗？很多人以租养贷。你也可以啊
中国人除了投资房子土地做地主以外，好像没有什么投资意愿了，美国这里房东什么都要管，管理公司也是收管理 ...
以租养贷说说这么简单？ 又一个什么也不懂张嘴就来。 你的很多人是哪里得来的数据？ 你做过没有就敢说？ ...
你在高租售比的地方当然做不了，不要坐井观天，呵呵……无语。那你就直接人比人气死活该好了。 ...
按照你给出的condition傻子都会做生意了把？ 房子买曼哈顿或者比弗利山庄不是可以租的更高吗，你说是不是？ ...
小白，想请问如果名下很多套房 成立llc能保护什么啊？比自己个人名义买好？ ...
为啥用自己名字买就是不懂法律
那他总不能放别人名下吧。。。
他的意思是 LLC吧？
我很多客户买多套都找CPA 成立LLC 确实能有一定的保护作用
为何找cpa成立llc啊。
但是投资的话LLC是不是会比个人交更多税呢？
收入大到一定程度，应该会税更少，最重要的是保护资产，比如打官司不牵扯个人
这样，谢谢啦
我说的就是美国亲，周围有不少这样的朋友都是开个公司专门买房子，只付个最低首付，然后往外出租，据说一套房子支付7，8万，租金足够cover房贷还有剩余，因为买的地方房价就不太高，当然十套房子首付也需要百十来万了，过了几十年后还完了房贷确定资产很丰厚，但是就目前来说不见得有那么好
而且懂得这么去投资的人通常有钱也不会payoff房贷，他会利用那个钱去买更多的房产
瞎扯。
500w美金买不到LA弯区一套房？
见过吹牛的没见过你吹的这么凶的。
我拿100w出去湾区就能买到更不要说500多w了。
眼光放广一点， 不要总是盯着别人的屁股做投资。 永远赚不到钱。
不买超级豪宅500万美金刀哪里买不到房？
这是要看回报和风险的。
我当然知道你说的意思。
手段我也知道。
真是撑死胆大的饿死胆小的。 在这两年这么疯狂投资得不得到的回报还很难说。
这种投资房产都是看长线收益，短期效果不明显几乎看不到
没那么简单。现在 银行不会随便贷给你400来w美刀让你玩equity 贷款的。
这都不是胆量的问题而是能力的问题。
问题是你国内也得有三四千万才行啊。 您说是不是？
那有啥好比 可能是不明渠道来的钱 来洗白
可能人家祖上有钱 北京四合院好几套
所以啊，羡慕。
我也喜欢来路不明得钱。
美国最底层得富裕是净资产 240w美金。。
我连门槛都还没勾上哪里算得上厉害。。。。
这辈子肯定是踏入这个门槛的但是500w还是有点挑战性。
请问楼主是做什么的？你这程度也很让人羡慕了。可以给指条明路吗？
拿出你拼命的气势来赚钱。
不管你做什么都能赚到钱。
你老板这种就是我老板。
我这辈子是没指望能追得上。
500w 不算多 你有看過500m的投資戶口？ 我有 一天幾十萬上下
以租养贷说说这么简单？ 又一个什么也不懂张嘴就来。
你的很多人是哪里得来的数据？
你做过没有就敢说？
不是这样的。
房地产本身就是投资里的大项目。
股市和房产都是大项目一般都有投入。
其他的基金黄金期货和股市并没有太大的区别。
不止是中国人， 世界上很多地方的富人都是靠房地产发家的。
特朗普就是一个典型的例子。
你在高租售比的地方当然做不了，不要坐井观天，呵呵……无语。那你就直接人比人气死活该好了。别人回什么你都要呛两句真是，就你能那你去赚好了，反正我不羡慕。
按照你给出的condition傻子都会做生意了把？ 房子买曼哈顿或者比弗利山庄不是可以租的更高吗，你说是不是？
看你说的话我都想笑。
坐井观天？ 不知道你做过几单生意敢在这里大肆厥词 ？
当然不是，你大概不懂售租比的意思，先读点书吧。网上说空话瞎羡慕人家的不是我，自以为是的也不是我。
小白，想请问如果名下很多套房 成立llc能保护什么啊？比自己个人名义买好？
就是比如打官司赔钱，你可以宣布破产只赔公司内的资产结算，不会影响到你个人资产呀，否则就连你的账户，你自住房等等都会有风险