租客提早解约求支招

有一个租客签了半年租房合同，可是才住了一个半月就要退租，说下个月的房租就不交了，用押金来抵，今天通知我让我找新的租客进来，这种情况大家有遇到过吗？应该怎么处理比较好？求支招~~

合同不是有写提早解约罚多少吗

押金是押金 房租是房租，告诉他不能抵

本帖最后由 Kenneth999 于 2019-12-26 20:03 编辑

只想說在紐約很正常，押金都是當最後一個月。很多時候都是不租就不租，合同沒什麼用。好過很多不給房租而不搬走的好。再找吧

不想招仇恨，但我的租客里，只有中国人会这么干，或这么问。

我的话会嫌麻烦，懒得告来告去的，就让他赶紧走你赶紧找新的人。所以我一般第一个月收三个月的钱。第一个月的租金，一个月的押金，还有最后一个月的租金。

如果合同上有指明 你可以跟他說要罰押金 不給說告上small claim court  如果你想以後相遇好做人 只要他沒弄壞屋內東西 事情就算了 找下家

赶紧找下家，告法庭是个很漫长还破财的事，你还不一定赢，房客可以随便找你理由不给你房租的

我的话会嫌麻烦，懒得告来告去的，就让他赶紧走你赶紧找新的人。所以我一般第一个月收三个月的钱。第一个月 ...

对外国人租房都交3个月房租一开始，毁约的话押金和最后月房租不退，只有中国人不守约

没办法 走法律程序大概2、3个月 只能认栽

一般给合理借口的 好聚好散 他直接搬走 好过赖着不走吧 赶紧找新的租客