纽约 2020spring 新生校外租房攻略

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又到了一年一度的春季新生入学的日子啦，同学们是不是已经拿到了offer呢，下一步就是要制定出行计划和租房的事项了。
纽约的房产是全世界最具特色的，在纽约住越好的楼要求越严格，大楼会对每一位租客进行严格的背景审查，包括在美的身份，信用记录，银行存款，学生需要出示学校的I20，课表等信息。学生的话，可以和大楼咨询，看是否可以一次性支付一年的租金，就和学校的宿舍一样，第一次缴清住宿费。
或者可以练习公寓合作的保险公司，买保险然后按月支付；再者留学生也可以寻找国际或者在美担保人，担保人的年新需是月租金的75倍。
所以说，想要在纽约入住到自己喜欢的公寓，不是说只要有钱交房租就好了。
所以留学生应该尽量早的开始上网收集资料，比本地人更早的投入找房过过程中。
在这个过程中还是建议大家寻求租房中介的帮助，很多机构都是和大楼独家合作的，资料审核更快，房价还有相对优惠，重要的是，不收取任何费用！！
在国内的朋友，需要远程订房的，要早早告诉你的中介需要什么样子的公寓，讲资料整理好发送给你的租房中介，这样在心仪公寓有空房的时候，可以第一时间抢占市场。
留学生需要准备的材料
1、护照首页+签证页
2、学校的I20
3、录取通知书/注册信息/课表
4、近两个月的美国银行存款信息 留学生租房：建议学生党住在离学校较近的区域，地铁车程距离保持在20-30分钟以内为最佳。
纽约租房平均价格：
曼哈顿价格
studios：2700 - 4000美金
1b1b：3100 - 4800美金
2b2b：4800 - 7500美金
3b2b：5700 - 9000美金
长岛市 LIC
studios：2200-3000美金
1b1b：2800-3600美金
2b2b：4200 - 5500美金
3b2b：5000-7000美金
布鲁克林 Brooklyn Downtown
studios：2600-3300美金
1b1b：3000-4000美金
2b2b：4500-5800美金
3b2b：5500-8000美金
所有的房型根据楼层，朝向，大小还有结构都会有一定的价格差，请大家选房的时候按照自己的意愿控制预算，希望大家都能找到自己心满意足的房子。