美国房子持有费

算上摸给鸡，property tax,维修基金，保险，水电，hoa，买房的各种agent fee等乱七八糟的的费用，一般相当于多少年把房子再买一遍啊？比如50万的房子，在德州持有成本一年差不多1.5w，如果还贷30年，这45万就扔出去了？

所以房价没有中国的贵。

摸给鸡 很给力

正常操作, 所以買房從來都是大投資.

吓的我不敢买房了

照这样算是不是租房也蛮好的？

45万里morage的本金部分还在你房子的价值里，其他的，确实是扔出去了

买房子为什么要给agent fee?

morage 是房款，其余是交的，不过你也不用交房租呀

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morage 是房款，其余是交的，不过你也不用交房租呀

Mortgage

德州的 property tax把我给吓跑了

楼上有啥可吓的。房价便宜的地方地税率高，房价高了地税率就低一点，总体支出是差不多的。看看纽约市及周边的房价地税就清楚了

德州没有收入税 所以地税高… 虽然高到不合理… 希望一起上诉吧。

摸给鸡 很给力

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。我看了之后还琢磨了一下。啥是摸给鸡。哈哈哈哈哈哈哈。这个很可以！

所以美国很多人买不起房

算全款买房的话算上其他成本，我家算算是一百年再买一次，有贷款利息的话就不好说了

所以美国买房和租房一个样，也是很多人选择租房的缘故。
压力小，搬家也容易。很多老人退休之后都会选择卖房然后搬去老人公寓。

所以很多老外租房不是没钱，就是觉得不划算

别提了，我们这房价还跌呢，谁买谁亏

在德州50万的房子光税要1万2左右了，保费也是年年加，房子持有成本太高了。 ...

但是德州没州税，其实算下来成本也不高

我一个月大概四千在房子上。想想这样还要持续二十几年。 只有努力赚钱，没有退路

美国别买房，没前途，还一堆事情要修理，租房好一辈子让房东修去