买房一层的好还是两层楼比较好？

最近要买房，想买个小的，三个房间的就够了，正常小房子都是一层，如果买两层的话，主卧也是在一楼，所以有什么区别吗？另外还有什么注意事项吗？

客卧如果跟主卧不在同一层，隐私性好一些

住过一个两层house 一楼经常有乱七八糟的螳螂啊蛐蛐啊 跟着人进家门的那种  太恶心了

兩層好點，窗戶看出去景觀有層次，且分層來說隔音好點

2 level

一层对小孩和老人更友好，而且一层其实占地面积比较大。

喜欢single house！
想想买二层每天要花多少时间爬楼梯

有2层好，我现在都后悔买一层的

兩層的打掃起來好累，每天走幾遍樓梯也很累。要是不介意就都無所謂

喜欢single house！
想想买二层每天要花多少时间爬楼梯

一層的不叫single house....... 你是想說single family house吧？不管幾層，只要是獨立的，只有一個門牌號的都可以叫single family house。黏在一起的獨立房也可以叫townhouse。

两成 夏天楼上巨热

一層的不叫single house....... 你是想說single family house吧？不管幾層，只要是獨立的，只有一個門牌號 ...

对对 single family

如果腿脚好，二层

买自己喜欢的最重要 其他都是扯淡

最少要买两家庭，一家庭除非你衣食无忧，要不然没多大意思。我以前的一个老板，赚了点钱买了个一家庭，贷款过户装修入住，第一个月之后开始后悔了，地税房贷完全是一家庭在付款，所以我觉得经济实力没到一定地步的时候千万不要买一家庭。

一直住两层的 平时根本不爱上楼 有孩子前基本没上去过  觉得楼上楼下跑好累 平时在一层活动足够了

打算要还是 或者有小小孩 建议一层

一层，两层每天跑上跑下太累，尤其有了孩子后，老人来帮忙带，上下楼膝盖受不了，还总怕宝宝摔跤

这里townhouse都三层了

一層，對於經常忘記帶東西出門的人來說

还有，2层电费会贵一些

推荐楼主两层，我是三层打算换两层的

一层的方便 特别是有老人孩子和宠物的

两层房主卧在一楼好像不太正常如果这样的话还不如买一层，一层的占地比较大，不用每天上下楼梯，而且一楼和二楼隔音也不好

一楼的隐私性不好，如果家里就你一小家庭还可以，一层真的方便很多，卧室在楼上的 以后有娃了 跑上跑下看小孩 拿东西不是很方便。但是长久来说 2层好

正常三层吧？ 地下室，一楼，客厅，饭厅，厨房，偏厅等等。然后三楼都是睡房

如果有人帮忙打扫 楼层不是问题 就怕房子很小，打扫很累

两层，私密性强一点。如果有老人孩子 最好是一楼有房间

经济不充裕就一楼省钱省心省

一层比较有升值空间

两层 加地下室那种

2 ！ 听我的没错. 1楼招土

小朋友和父母住一层比较好，不然幼年可能会很麻烦，三个卧室的房子我会选一层的

两层比较好 冬天二楼比较暖和

两层。楼下客厅楼上房间的格局最好

喜欢一层的

两层 一楼感觉脏 不知道为什么？

绝对是一层，上下楼梯累死了

个人觉得两层楼比较好，一层的话夏天会很热

一层，之前住过四层的townhouse，跑断了腿，之后都一直住一层。觉得好吃太多了！

现在在住两层，以后买屋子只要一层的

年纪不大 两层 二层居住相对更安逸舒服

现在住的是两层的，准备以后换房子买一层的，两层上下楼梯累打扫起来也累

我买了两层的 现在走楼梯走到很累

等你买房的时候遇到自己喜欢的 一层两层都无所谓了。

呃……那么多说走楼梯累？请问你们走的是天梯吗？…………那么一点点楼梯会累？得多懒啊…

喜欢两层的

一层，住过俩层住的够够的了…………自己上下有时也烦，在家里有老人小孩，以后打算换一层的，如果实在没有，楼下也必须要有独立屋和卫浴

我家就是二层的 楼下的租出去，楼上的一家三口住。大家互不打扰 好好呢 而且一层的很热 二层的凉爽点 我二套房子都是二层的

赞赞赞赞赞

租房的时候住两层，买房时果断选一层

呃……那么多说走楼梯累？请问你们走的是天梯吗？…………那么一点点楼梯会累？得多懒啊… ...

哈哈哈，我也在想，就两层楼而已，走个楼梯咋能那么累呢？

我喜欢一层楼，打扫方便，孩子有什么动静也方便自己出来找大人，两层的话估计要哭很久

二层90%主卧在楼上

喜欢一层的 在家还要爬楼梯真的神烦

有宝宝之前觉得两层的好，有了宝宝后觉得还是大平层方便

一层 特别有孩子的话

住惯 大平层的 羡慕住二层的 住惯二层的 羡慕住大平层的  各有各的好 自己个人喜欢就好了 大不了住几年换就是了

哈哈哈，我也在想，就两层楼而已，走个楼梯咋能那么累呢？

并不是累不累 是每天上下楼梯费时间啊

并不是累不累 是每天上下楼梯费时间啊

你天天吃饭也费时间

投资房不要买两层的。
自主无所谓。
两层更耗钱。
别问我为什么。 因为我是万年老房东。

个人喜欢两层

当然一层了，一层买不到才买两层，新手买房觉得两层好看，但其实一层的市场才抢手

吃饭必须吃的

你天天吃饭也费时间

呵呵呵呵 不杠一下不爽？
吃饭是必须吃的 爬不爬楼梯是可以选择的好吗

更有各的好，因为爬楼梯真的很累啊、有了孩子以后，一天上上下下几十次

个人喜欢2层的。

可能我住大农村，看房子的时候无论三卧还是四卧都是两层外加地下室，好羡慕你们还有一层的选。

都不错哈哈

有小孩的一层楼轻松很多，每天抱着跑上跑下无数次累死。

一层一层的

看你的情况，这个不好一概而论。对我来说，每次我女儿的朋友来家里playdate的时候，我就很庆幸买的两层的房子

这里townhouse都三层了

没错，没买以前超想买，买了以后巨后悔……三层爬楼好累

本帖最后由 mickyikey 于 2019-11-16 09:51 编辑

两层好些 外观好看 客卧在二楼要是有个单独洗手间更好点 主要是主卧和儿童房会被楼上的房间隔绝一下阳光和冷空气 有冬暖夏凉的好处 当然了 二层使用率极低 处了极少数有亲友来挂光顾住住 基本就是储物间 但是我觉得还是比较好的 显得楼下没那么杂乱 如果空房间都在同一层打扫起来更累

明显两层空间更大啊

现在新建的single family 好像都会把主卧放在一层，我当时看房子的时候就是，想要主卧在二楼都没有。我个人觉得二层的更好看一些，不过一层的占地比较大。如果人少，二楼确实用的少一些。但是可以当作私人空间，看个人喜欢吧，有利有弊

所以到底一层还是二层呢

一层为什么会热呢？不是有阁楼么？有个隔热层，明显比那种CAPE的两层凉快很多，或许比colonial 户型稍微热点？有土也挺奇怪的，如果有进门的走廊的话，一般不穿鞋进屋，不会有土的。倒是蚂蚁那种小虫子比较容易进来。

面积小肯定大平层好，楼梯很占面积，二层得房率没那么好，而且有小孩之后二层要装防护栏，整天上上下下也没那么方便。面积够大的话，可能两层的房型更合理，大平层会有走道太多太绕的问题。

你天天吃饭也费时间

你每天上下楼十几二十次，就不会这么觉得了，有小孩的家庭，每天上下楼次数只会多不会少，经常还得抱孩子走，真的挺累的

哈哈一层我总有种睡在大街上的感觉 可能是没住过一楼

如果再给我一次选择  绝对不买带楼梯的房子
谁住谁知道   不方便的地方太多   还要打扫楼梯边边角角   

年纪轻买两层的， 年纪大买一层的

买了两层的，有点后悔，每天上下爬好累，还要担心孩子会不会摔

有小孩 老人 建议一层 不然很不放便。我打算买一层的

两层啊 隐私性好 大平层住着感觉和租房子差不多吧哈哈

感觉二层的景致更好

有孩子确实一层方便跑跑闹闹，但我住的两层的，个人非常喜欢，老人来了住一楼，尤其是婆婆，私密性更好。