在洛杉矶华人区租店面需要什么条件吗

有没有人知道在华人区租店面需要什么条件呀~？租金大概多少
或者有没有做美妆或者美衣的小姐姐们愿意分租 最好是在rowland heights/Rosemead附近
感激不尽!!