都要的。如果利息比之前低了至少1%才考虑重贷吧。
现在是3.625比之前低了0.6，我知道看起来并没有其他人那么低啦，但也每个月少了将近两百刀。。所以很纠结 ...
每个月少了200，但浪费了之前支付的利息，而且房屋估价，银行手续费全都要付，title公司费用也要付。 ...
什么叫浪费了之前的利息？
比如说，月供1800，刚开始几年，大概1200是利息，600是本金。等于每月给了1200银行，本金才还了600 ...
呵呵， 这么好骗， 怎么可能no cost, 银行就靠这个赚钱了。贷款专员难道没说明interest rate 和APR 的区别 ...
我想问问这两个有什么区别
不懂求问，我是lz，的确以为no cost at closing就是省了钱，除了这半年给的利息算了一下基本顶了未来三四 ...
他辞职后我们每个月还是有稳定供款能力，如果rate再低
一点，每个月payment更少了其实不就已经说明我们更有能力还贷吗。。。现在有个lender暂时没问这方面的问题。。。十分紧张，求问做loan的或者做了refinance的各位朋友们，你们这块的手续也是都很严格吗？
现在是3.625比之前低了0.6，我知道看起来并没有其他人那么低啦，但也每个月少了将近两百刀。。所以很纠结
每个月少了200，但浪费了之前支付的利息，而且房屋估价，银行手续费全都要付，title公司费用也要付。
什么叫浪费了之前的利息？
比如说，月供1800，刚开始几年，大概1200是利息，600是本金。等于每月给了1200银行，本金才还了600
我是lz，现在距离首次贷款交易刚好半年，而且一开始交的房贷一大部分都是利息，现在lender说是no cost，所以我就一时没想到其他手续费了。。。好纠结啊现在，如果要paystub的话也没办法了
refinance必须要pay stubs的，而且是按你们现时的income来计算利率和贷款额度，如果你们现在的收入少了，可能并不能拿到那么低的利率，不划算
另外，就算他说no cost at closing，实际上羊毛出在羊身上，他还是会在贷款上做文章，从你们的月付中扣掉那些cost
我想问问这两个有什么区别
APR是最终要付的利率，高的话说明包含了closing fee.
不懂求问，我是lz，的确以为no cost at closing就是省了钱，除了这半年给的利息算了一下基本顶了未来三四年减少的利息。还是想请教除了延长了还款的时间，利息总体30年也是省钱的，那还有什么弊端呢？
总体省钱的话是可以办，利率已经很低了。我也正在refinance 。