经纪人分：代表你的经纪人、和房东（卖家）的经纪人、如果交易成功、你是不需要支付任何费用的、经济费是对 ...
關係經紀的費用樓上已說了, 反正都是賣家去付傭金, 好壞也好,你不用白不用. 經紀一般是"推動"著整個銷售過 ...
我感觉加州很多经纪人都这样，好的经纪真的难得
好的经纪一眼就能看出一个房子的优缺点，可以提供一些你自己可能想不到的perspective。但如果你很了解市场 ...
如果湾区，可以给你推荐，经纪人真的重要，要有经验，要把你利益放在一切之上，骗人的好多 千万不要签合同 ...
看来是要经济比较好，可是一点专业意见的没有的经济真的是……钱也太好赚了吧…… ...
但是房源是自己zillow上找的，经纪人就负责联系开锁看房……全程不说好，不说坏。就是随你看的态度。倒不是态度差，就是不给任何意见，有问才答。
想问问大家，买房是不是一定要经纪？有的时候嫌经纪回复慢，自己就联系看房，对方都会说，你如果没有经纪，可以减3%。
想问问大家，经纪人到底起到什么作用？有什么利弊？
还有大家在买房时有什么经验教训？
给我一个提醒！
谢谢
經紀一般是"推動"著整個銷售過程的, 包括你出offer, 幫忙說去拿下offer, 安排驗房, 介紹貸款(如果你需要的話). 所以他們做的活也不少. 注意, 文件的話要你/律師去看, 經紀就不要指靠了.
在談價格/試探對方價格上面, 所以有一個好的經紀在會幫你出offer 事半功倍. 比如你在一些multi-offer 的房子上, 到底要以多出最少的錢就可以拿下的話, 這很考經紀的經驗. 沒什麼經驗的經紀一般就會叫你出愈多愈好(反正錢又不是他出). 但真心為客戶的經紀, 會細心的試一下對方的心理價位, 這就不需要出太多錢.
好好找個經紀也會省點心.
但楼主要注意有一些卖家不会因为你没有agent就降价，反而会变成sellers agent赚双份佣金。另外我还遇到过个别sellers agent不愿意和没有buyers agent的买家打交道。
还有就是如果你第一次看某个房子的时候没有用agent, 你以后也不能雇佣agent完成这个房子的交易。
千万不要签合同不要签不要签！
谢谢，好像明白了一丢丢，嘻嘻
看来是要经济比较好，可是一点专业意见的没有的经济真的是……钱也太好赚了吧……
是呀是呀深有感触
多谢提醒，谢谢
可惜不在湾区，不过谢了。就是感觉现在的这个经济不作为，就帮忙开个门…不值…无作为啊
反正是賣方付的錢, 所以也沒所謂咯. 有時候也可以不用買方經紀, 就賣方經紀代表雙方, 看看能不能把購買價格拉低一點, 畢竟購買價格影響地稅.