可以中途不要买房经纪吗？听评论的还是要经纪。

本帖最后由 rainnnnn 于 2019-10-19 01:00 编辑

找了个买房经纪，人挺好的带着我们看了几个月房，也有几十套了吧，其中我们看中4套都给了offer,可都没抢到。 最近看上一个套open door公司的房子，之前跟我的经纪说要下offer,但她说了好几次价格砍不下来。于是我自己问opendoor，没有买方经纪的话是多少钱，对方说可以少5千。

然后就和我的经纪说这事，经纪说我和她签了协议买房一定要通过她，要不然她可以告我。但是我在网上查这种协议是可以取消的。 而且之前给了4个offer都没买成我觉得也是没缘分吧~~offer价格都是我的经纪定的，她觉得能拿下，但一直都没买到。我们还因此要继续续租半年。因为租期又快到了，真的不想再续租了。对了，所有的房源都是我们自己在redfin上找的然后让她带我们看，我的经纪人从没主动推荐我房源，我是觉得没什么所谓，不过这样算是好的经纪吗？

最近我们手头紧又急着买房，看了这么久房子也身心俱疲，之前给offer的一套房子还交了option fee和inspection fee,最后因为卖家不肯维修，取消合同，又白白浪费几百…

跟经纪说了，让她再下这房子offer，虽然她说这价格应该不行，但都要一试。看了下面网友留言说换经纪不厚道，我也决定不换了，还是人品重要。这套房子买不到，就选个便宜点的，远点小点都无所谓了。但不能枉费经纪陪我们看了几个月房的耐心



插个题外话
我不喜欢麻烦人，但看房都需要经纪人带，无意间就欠了人情。所以还挺喜欢opendoor的模式的，下个app就能自己进房随便看，看准了再找买房经纪直接下offer，不浪费人家时间陪你看房子。虽说看了几十套房子，但多数可能就看十分钟，有些图片上看着不错，但实地一进门就知道不是自己喜欢的了。

第一次买房，看了这么多房总结的经验就是，多实地看房，别冲动买。当然有钱买新房的除外。我们是资金有限买只能买几十年二手房。


为什么不能回复评论？？等级不够？？

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你仔细读一下你跟经纪签的协议，总的来说这份协议是受法律保护的不能说取消就取消，协议里应该写了取消的方式，比如付给经纪一定的赔偿。

你不会想着让人家之前的时间白白浪费吧？要是数额高，可以商量，换位思考一下咯，别总想着自己口袋里的

一般不需要赔偿金，就是接下来一个月你们如果买了房佣金还是归这个人。但是具体要看你们的协议。

人家比较都带你看了这么多房子 要不让你的经纪帮你杀一杀价？

带你看了几十套 取消了 之前人家的付出怎么算？而且这个是因为你私人原因！确实不太厚道！

最好还是要有经纪人，这样方方面面都有保障。你四个offer都没买到，是不是你出价太低呢。你的经纪人是帮你的而不是害你的。如果你没有经纪人，买房出现问题，以后更麻烦。除非你是买房高手

除非你很懂买房里面的方方面面. 要不然很不建议你这么做. 没有经纪很多东西你不懂被人坑了 那你花的钱可能就不止5000了

經紀可以換，但一定！千萬！絕對！不要跟賣方是同一個經紀！也許他能便宜給你，就是他自己從中賺取了差價，但如果是自己的專屬經紀是不能這麼做的。如果你看中的是新房子，你是完全不需要經紀的，不過一切文件處理，房子的inspection跟驗收都得妳自己做。如果你有經驗又有時間那沒問題，否則一個靠譜的經紀可以幫你連貸款也搞得妥妥當當。

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有些钱是该他赚的 楼主 别做太缺德的事

太不厚道啦！ 毕竟人家的时间也是时间，除非你的经纪人一直不站你这边，没有任何帮你

不要买opendoor的房子 都蛮有问题的

几十套房子 你皮怎么这么厚

做人不能这么不厚道吧。。。人家花时间费精力帮你看房带你看房。你现在看中了卸磨杀驴？

不要用同一个经纪，别听卖家忽悠你，到时候坑你可不止5千！想想清楚，你要付的费用猫腻多着呢，你都门清？

太不厚道。陪你看了那么多房子，人家的时间不值钱吗？只想着自己。

经纪可以帮你去砍价的，而且可能省的还多

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要看你们州的法律。如果你跟房产经纪人解约了。在一定时间内私下买了那套房子。这件事情如果被发现的话。经纪人还是可以找你索要费用的。但如果你等了一段时间。过了Z*F给经纪人的保护期再去买那个房子就没有关系了。经纪人他们是可以从他们的系统里看到你的交易记录的。不管你是不是他们经手的

我几次买房都是自己看好了再找相熟的经纪做的deal 忽然觉得我的经纪钱太好赚了

只想说下了offer买不到是你们出价太低 跟经纪人一点关系都没有啊 所以这次经纪人才说没办法 估计怕了 每次都给价格那么低 她会比你更想房子成交的！

= = 这小算盘打的，地球为为你转好了。