出租房子?

匿名
楼主 (北美微论坛)
想问问在纽约要是把家里的空余房间出租出去需要去申请什么出租执照吗?还是说不用会不会被邻居看到家里住太多人被举报什么吗?
K
Kenneth999
不需要,直接出租就可以
s
summersuyu
不是自己家庭成员的人,最多可以合租到3个人。。。一个家庭的房子里不可以住太多人。你可以看看差不多的话,就出租一个单身人士。
匿名

不是自己家庭成员的人,最多可以合租到3个人。。。一个家庭的房子里不可以住太多人。你可以看看差不多的话 ...

如果一个house 4个房间 住13个人会多吗?
s
summersuyu

如果一个house 4个房间 住13个人会多吗?

你不住在华人区的话,极有可能会被邻居告。。一家庭的房子肯定不能住这么多人的。
匿名

不需要,直接出租就可以

那把整个房子出租出去就需要申请吧?还是说不需要了 私下自己收房租就可以了?
匿名

你不住在华人区的话,极有可能会被邻居告。。一家庭的房子肯定不能住这么多人的。 ...

没在华人区 隔壁都是老外。也是如果平时老外要是不怎么好的话进进出出感觉会被告
s
summersuyu

没在华人区 隔壁都是老外。也是如果平时老外要是不怎么好的话进进出出感觉会被告 ...

出租房子不需要申请,但是要报税,你自己可以留着修理房子的单据,可以抵一点房租的税。一家庭的房子,不管几个房间,肯定是不能住13个人的。被人告了,就很麻烦。
K
Kenneth999

那把整个房子出租出去就需要申请吧?还是说不需要了 私下自己收房租就可以了? ...

私不私下出租都不需要申請,也不知道要申請什麼
K
Kenneth999

出租房子不需要申请,但是要报税,你自己可以留着修理房子的单据,可以抵一点房租的税。一家庭的房子,不管 ...

你所说的要报税等同别人打现金工一样,对,只是维持在理论上
s
summersuyu

你所说的要报税等同别人打现金工一样,对,只是维持在理论上

这个肯定的呀。但是如果你有两套房子在名下,另一套整个出租,不报税也有点说不过去啊。自住的房子拿一个房间出租,一般也都不会报税的。
匿名

出租房子不需要申请,但是要报税,你自己可以留着修理房子的单据,可以抵一点房租的税。一家庭的房子,不管 ...

报个人税还是?要报多少啊  如果被告了会罚很多钱吧还是?
l
lilycheng055

如果一个house 4个房间 住13个人会多吗?

不是很多,是非常多
匿名

私不私下出租都不需要申請,也不知道要申請什麼

我也觉的不需要申请什么
匿名

如果一个house 4个房间 住13个人会多吗?

我住的地方四个主卧,租了3个,地下室住俩,被隔壁告
匿名

不是很多,是非常多

所以不能住13个人啊!如果说这13个人都是家里人的话可行吗?
匿名

我住的地方四个主卧,租了3个,地下室住俩,被隔壁告

你这个房子改建了吧?邻居不友好吧 被告了发生什么事吗?
K
Kenneth999
本帖最后由 Kenneth999 于 2019-10-17 19:57 编辑

这个肯定的呀。但是如果你有两套房子在名下,另一套整个出租,不报税也有点说不过去啊。自住的房子拿一个房 ...

只能說,跟本就沒人問,會計師也會叫不用報。反正在紐約那些房東多數都沒人上報,特別一棟大樓幾個單位的那些
s
summersuyu

报个人税还是?要报多少啊  如果被告了会罚很多钱吧还是?

这个我不懂。你要找会计师。
s
summersuyu

所以不能住13个人啊!如果说这13个人都是家里人的话可行吗?

你觉得房屋局的人会信吗?
匿名

你这个房子改建了吧?邻居不友好吧 被告了发生什么事吗?

后来给了张罚单,房东就说都是亲戚,不知道是哪个部门来检查,来检查那天地下室那两人东西都搬出去,床折起来!卧室住那三人去公证处做了个公正,说都是亲戚!后来地下室的煤气管道责令拆除,拆除后又来检查一遍,就没事了!房东也没报税,都是现金交房租
匿名

后来给了张罚单,房东就说都是亲戚,不知道是哪个部门来检查,来检查那天地下室那两人东西都搬出去,床折起 ...

所以如果被发现房子里面的人都要检查啊! 如果房子改建了那不是更严重了
匿名

所以如果被发现房子里面的人都要检查啊! 如果房子改建了那不是更严重了

所以还是小心点看,房子真不要动!
e
evan大猫
4个房间是怎么住13个人??这么多??是家庭旅馆吗?
匿名

4个房间是怎么住13个人??这么多??是家庭旅馆吗?

不是家庭旅馆就是一个房间住几个人然后数下有13个