求问美国HOA这么麻烦的吗？？？

请有经验的大神帮忙解答下，事情是这样的。我买了个房子，然后对外出租了。HOA给我发邮件说按照规定，我要把租房合同和租客信息都发给他们。首先租房合同上有租金，个人信息这些敏感的内容，我有义务把合同发给HOA吗？其次，租客来来走走的，有的人十天半个月，我也无法每次都发给他吧。

你买房子的时候HOA应该发给过你他们的规定，你看看具体怎么写的吧。我们这边是有义务要给HOA的。

我不知道你们那里什么规定，加州是不允许有短租客就是短于一个月的出租房的，那就是违法的出租，不知道HOA是不是想查这个

沙发说的对 你之前应该看清楚的

租客需要管理人员批准才能入住吧

airbb人员太杂 够呛会让你做 你买之前 没问下？

没办法，HOA很大权力

HOA就是这样。如果租客来来进进的，那块的房主会觉得人员太复杂，影响整个小区的治安。如果我是在一个小区，我旁边的房子经常都是陌生人，我也一定不喜欢的。所以买房子之前要看清楚，如果已经买了那之后肯定会和HOA你们有很多矛盾的，会比较麻烦

我这里连出租都不可以。
你买之前要看清楚阿，现在快看看你已经签了的文件。

连这些规定都不了解，当初是怎么买下的房?

真的很麻烦管的很多

买和出租之前都要看HOA规定，我家那个出租之前要先跟HOA打申请，找到租客以后再填一份表，他们要调查的

你现在才知道他们的权利？有些连装修都要他们同意的

我这边需要提供租客的名字就可以

你得看你签了什么合同。我现在买的公寓就是自住可以，如果出租的话他们要审核租客资料信用，并且每年都要重新申请才能有资格常住。感觉你这种租法本来就违反Hoa的规定了

买房的时候 hoa会有规定的 好多小区是不允许户主对外出租的

必须的哦不然他们会罚款。。好好读读你们HOA的policy在出租吧

本帖最后由 cloudleung 于 2019-10-12 03:37 编辑

如果不允许短租的被HOA查到你这么做了会罚很多钱的，你赶紧看看hoa的规定吧
还有租约和租客信息是要给到HOA的，有emergency或需要进入房子时，他们联系住户更快，因为有些房东在异地不能第一时间联系到。

连这些规定都不了解，当初是怎么买下的房?

人家就是不知道才上了问的啊，有啥好喷的

很正常吧，没有人希望自己的小区成天都有租客

是的，最好按他们的来。HOA权利不小，大到可以要求你买房子走人。吃官司

看你hoa的规定咯

租客信息很正常，租房合同没碰到过要求给的，因为有金额等敏感信息，具体要看hoa规定。大部分好city和hoa禁止30天内的短租，被查到做airbnb这种会罚钱，每次有新租客要报备挺正常的，一般叫租客直接联系HOA报备一下就好了