夫妻税和个人保税问题？ - 2019年10月7日北美微论坛存档

接近 6 年

楼主 (北美微论坛)

两个人共同报税和分开报税有什么区别和意义吗？我们最近两年都是共同报税，因为我没工作，但是老公年底报税都是加上我的名字。今年我们都有工作，我们想着其中一个人保税就好，年底加上名字。因为我明年想给我爸买房有我的名字，我害怕税不够。我瞒着老公偷偷买一个房子，之后贷款是看家庭税还是看我个人的？现在我们决定他的工资拿去报名，或者我的工资拿去报税，我想用我的名字，这样可以增加我的信用，不过到了年底我们还是共同名字报税，所以这样有差吗？还是说谁名字报税都一样呢反正到了年底也是共同报夫妻税？

youpolazi

接近 6 年

2 楼

两人都得报税：要么一起报一个税单，要么分开各报各的税，不存在一个人报一个人可以不报这种事。一般file jointly一起报benefit或者说退税多一些。

youpolazi

接近 6 年

3 楼

分开报叫married file separately，彼此的税单上也得写上对方的名字和SSN，只是收入什么的各报各的。

匿

匿名

接近 6 年

4 楼

本帖最后由匿名于 2019-10-6 13:28 编辑

分开报叫married file separately，彼此的税单上也得写上对方的名字和SSN，只是收入什么的各报各的。 ...

我们是要一起报税，就一个人去工作，谁工作就是谁的名字，然后年底加上对方的名字。因为我明年要帮我爸买房。虽然我们是联合报税，但是是不是我出去工作比较好呢？因为买房会看我的信用还是联合报税的信用？如果是看联合报税的，那我是不是不工作也可以，就用我老公的信用？他的信用分就是我的信用分？

匿

匿名

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5 楼

你瞒着你老公偷偷买了一套房子???

喵

喵喵小迷你

接近 6 年

6 楼

信用分和报税也没有什么关系吧？？？信用分又不是靠报税建立的，都是自己看自己的。你要贷款买房子你之前有过任何信用记录和信用卡吗？

还有我没看明白，你两都有工作只一个人报税这不是偷税漏税嘛？

匿

匿名

接近 6 年

7 楼

你瞒着你老公偷偷买了一套房子???

是瞒着，不过我是花自己的私房钱

匿

匿名

接近 6 年

8 楼

信用分和报税也没有什么关系吧？？？信用分又不是靠报税建立的，都是自己看自己的。你要贷款买房子你之前有 ...

我有信用卡，不过是我老公的附属卡。难道个人信用不是报税所得？那那些高收入报税多的，都不能增加信用？要靠拼命刷信用卡提高信用？

yg2019

接近 6 年

9 楼

说得有点乱啊，偷偷买的房子过户了没？

呆

呆宝君

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10 楼

我们州不存在偷偷买房，community title你先了解一下吧？我们州默认夫妻上产权的。

如果没有这个限制，你自己贷款买，要看你税单，但是你是贷款人所以看你的信用，不看非贷款人的

匿

匿名

接近 6 年

11 楼

我们州不存在偷偷买房，community title你先了解一下吧？我们州默认夫妻上产权的。

如果没有这个限制，你 ...

要看我的税单？如果我平时没工作没收入，就是我老公报税加了我名字年底联合报税这种可以吗？

匿

匿名

接近 6 年

12 楼

说得有点乱啊，偷偷买的房子过户了没？

还没有买了，现在在做打算，因为我得先有报税记录，打算一年后买。如果我自己没报税，就是我老公的税加可我名字联合报税这种可以吗

匿

匿名

接近 6 年

13 楼

税不太懂. 但是好像美国大多数州都像楼上说的其实不存在偷偷买一说. 就拿我在州来说. 婚后买房都算共同财产的. 哪怕你老公一分钱没出. 所以你最好确认好.

匿

匿名

接近 6 年

14 楼

税不太懂. 但是好像美国大多数州都像楼上说的其实不存在偷偷买一说. 就拿我在州来说. 婚后买房都算共同财产 ...

我知道，我这个州也是算共同财产的。我就是不告诉他我买房了，他也不会知道的。即使哪天离婚了，我们只要没有财产纠纷，就不会发现这房子的。因为平时我们都是自己管自己钱，所以未来也不会涉及到家产问题

micky0517

接近 6 年

15 楼

不知道有没有错:贷款看报税和收入再决定贷多少给你，看信用分决定你的利率，听说很多地方婚后买的房子算共同财产，建议你先找个经纪人详细了解，不然你偷鸡不成亏揸米

喵

喵喵小迷你

接近 6 年

16 楼

本帖最后由喵喵小迷你于 2019-10-6 16:00 编辑

我有信用卡，不过是我老公的附属卡。难道个人信用不是报税所得？那那些高收入报税多的，都不能增加信用？要 ...

？？？这都哪儿跟哪儿啊，报税和信用分当然没关系啦。信用分是看信用历史，使用情况，还款历史，等一些列因素。建议你自己去搜索一下如何提高自己信用分。你的信用分决定了你能拿多少利率。
买房时候贷款看报税单算做一种收入证明，你没收入也不会让你贷款。你需要有工作有报税记录，银行statement这些财力证明。这些决定了银行能给你贷多少钱。除非你去找不查收入的贷款。
你想要瞒着你老公私下买房并不像你想得那么简单，美国买房子有一系列手续，不是你不告诉你老公他就不知道的。

匿

匿名

接近 6 年

17 楼

你们一旦离婚不是说你们没有财产纠纷这个房子就没问题的. 房子是你们的婚后共同财产. 除非你的老公签署愿意放弃. 要不然这个房子以后你出手或者想卖都是问题. 真心建议楼主咨询下.

DXL

接近 6 年

18 楼

你怎么偷偷买？如果是婚后买房不管加不加另一半名字都需要另一半签字的！难道你们那不要吗？

johnason91

接近 6 年

19 楼

我来学习。。。。。。

shenwenfei

接近 6 年

20 楼

买房子你已婚，需要两个人名字，要写你一个人名字，需要你另一半签产权放弃文件，不存在你可以瞒着他写你一个人名字的，楼主想多了，想私房钱买房子，你要么直接写爸妈名字

qinglin

接近 6 年

21 楼

天啊结婚买房子是要另一半签字的。

呆

呆宝君

接近 6 年

22 楼

我知道，我这个州也是算共同财产的。我就是不告诉他我买房了，他也不会知道的。即使哪天离婚了，我们只要没 ...

很多概念你可能没搞清楚。

如果你贷款买房，最基本的要求就是需要你的收入（证明你有还款能力）还有看你的信用分，所以你在不在税表上没有意义，贷款师会看你收入，你没收入就要走其他方式的贷款。还是要咨询贷款师。一般我们客户国内来的没有收入和报税记录的，会用国际贷款，但是那也是要看国内的收入和资产为前提。

另外你可以隐瞒没有纠纷到离婚，也许吧，但是产权公司一核查（你在美国有领证）不就露馅了。我知道有的国内来的想瞒着另一半，那种查不到，毕竟国内结婚证和美国没联网。

我觉得你想偷偷贷款买房这件事应该很难实现

家

家有两宝的娘子

接近 6 年

23 楼

你只要贷款，你老公就肯定知道。

匿

匿名

接近 6 年

24 楼

买房子你已婚，需要两个人名字，要写你一个人名字，需要你另一半签产权放弃文件，不存在你可以瞒着他写你一 ...

这层说的对！楼主再看一遍，不要想的太简单了

老

老素也疯狂

接近 6 年

25 楼

本帖最后由老素也疯狂于 2019-10-6 21:30 编辑

很多概念你可能没搞清楚。

如果你贷款买房，最基本的要求就是需要你的收入（证明你有还款能力）还有看你的 ...

你的回复总是很棒！！赞一个...

还有，楼主，美国这边，已婚的，除非你不上名字，不然啥都是见光的...偷偷买房这种事情不利于夫妻关系....除非你出钱不出身份....还是，既然你已经出嫁了，帮父母买房这件事情，还是和你老公商量下，那个贷款一还就是10/15/30年，这可不是一个短时间....如果你有兄弟姐妹，以后牵扯的更多..再说你也已经结婚了，首先也要把自己的小日子放前面，才可以帮到自己的娘家爸妈...

大

大咧咧

接近 6 年

26 楼

你和你老公现在住的地方是租的还是自己的？怎么能自己偷偷买房？婚姻是有啥问题吗

匿

匿名

接近 6 年

27 楼

你名下有房子很容易查出来的，怎么蛮着你老公

匿

匿名