定金不退。卖家就认定你故意的。如果你没有足够的钱，银行会提前通知你的。很简单的事，如果你要卖房，买家 ...
至于先交很多定金吗？
买房一般都不会签 mortgage contingency 这个的。货款批不下来，怎么可以把钱给你。 还有什么银行这么不靠 ...
贷款银行是楼主找的，不是卖家找的。不管是你的原因还是银行的原因，造成贷款下不来房子买不了，卖家都没有 ...
你沒有file extension 是你的問題！現在你可以continue 用cash 買下來，之後再refinance. Downpayment 是 ...
在法律程度上卖家是完全可以不退定金的，因为你past due而且没有file extension。这完全是你的责任不是卖家 ...
既然downpayment足够，income足够，为什么不找其他银行试一下？
我本来一直找的就是银行 你可以看下文章
你说的“我是买家，我的律师和中介在第二天一大早就和对方律师联系交涉. 过了几天对方律师回复说不想退定金 ...
第二天，太遲了！Time is of essence !!!
downpayment卖家并没权利拿走 谢谢. 定金还在第三方escrow
是你银行的问题，投诉他们，定金卖家有权利不给你，这个你没办法。可是拖两个月给你拒绝？怎么都说不过去。 ...
这个定金你没办法要回来的，无论走法律还是什么你都是理亏。你可以和卖家商量能不能再给点时间，如果还拿不 ...
大家说的都很中肯。8楼尤其13楼，几种方法都讲了。你是买家，你找的贷款公司和你一跳绳子上的蚂蚱。你可以 ...
已寻找到方式处理 谢谢
是我的原因那么我愿意承担定金，但这不是我的原因导致的pass due.所以我不愿意承担很正常.
另外卖家没有在网页和任何地方把这个房子下架.
我的downpayment是足够的，income也是足够，只是银行敷衍的拒绝信的理由是insufficient income 你可以好好看题
按照程序要求交的定金 不多不少 都是正常值
还有什么银行这么不靠谱？你肯定是小银行把。像美国 大银行 boa citi chase 这些 一般很快就可以跟你说你的报税够不够申请你的货款的。
商业房产，都是有mortgage contingency的要求 这个是保护买家一旦单款不下来可以要求退定金
所以如果楼主觉得有问题，那应该去找银行。
你沒有file extension 是你的問題！現在你可以continue 用cash 買下來，之後再refinance.
Downpayment 是多少？mortgage 多少？
Seller 是可以拿下你的downpayment 的。因為你沒有ask for extension !!! Time is of essence !!!
我本来一直找的就是银行 你可以看下文章
downpayment卖家并没权利拿走 谢谢. 定金还在第三方escrow
有没有补救的方法？
1、就像楼上所说，用现金买，你已经有60%首付了，再凑凑40%吧。
2、跟卖家商量，表现出你很诚心很诚恳要买他的房子，但是银行垃圾，你们不通过银行贷款了，问问卖家能不能给你贷款：你先付他60%，剩下的40%第二年付，或者分开两年付清，但是中间你要付给他利息（一般是6～7%利息）
3、同上，跟卖家诚心商量，看他能不能退一部分订金给你，不要奢求完全退给你，正常卖家是不愿意的
什么银行这么不靠谱啊，楼主是不是做的不差收入贷款？
查收入的 是local的银行
因为那个楼之前有问题 其他的银行不做贷款 我问过了
你说的“我是买家，我的律师和中介在第二天一大早就和对方律师联系交涉. 过了几天对方律师回复说不想退定金 因为已经过了mortgage contingency的due date.”
你在找卖家退订金啊？怎么说只是在找银行交涉
银行的问题 要让银行出门一起协助交涉
这个真不是，因为银行问题贷款下不来，定金本来就可以全退
第二天，太遲了！Time is of essence !!!
所以在找责任方 make sense
同感同感同感
楼主我怎么觉得你火气那么大呢，和网友叫什么劲，不都是给你提供个人建议吗。别人的留言你都看不懂，先冷静冷静吧。。。别人的意思是:你(买家)选择交给这个银行做贷款的，现在贷款下不来责任当然在你
Escrow是第三方机构就是中立保护你们双方利益的，在你方失误造成贷款下不来的情况下，你凭什么觉得卖家没权利拿走钱，合情合理的程序下escrow就会把你当初的定金交付給卖家啊
我是商业贷款不一样
既然理亏那么mortgage contingency的作用是什么
好的谢谢你了～
其实8楼就是我留的 我是楼主 多谢你的建议