聊聊地税

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L1NCOLN
楼主 (北美微论坛)
大伙喜欢住在地税高的地方吗? 我这里30万的房价 每年地税都要5千up了  分摊每个月都可以供一辆汽车贷款了 ,I hate it it it it it~~~~
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yuanyuan0523
2 楼
德州吗,我在西雅图50万的房子一月地税500多,也不便宜啊
匿名
3 楼
我发现一个规律,一般地税高的地方收入税就会比较低,比较典型的就是德州。我们这个州地税低,但是收入税却很高。当然不排除有个别天使州两种税都低。Z*F税收不是从这里多收点就是从那里多收点。
匿名
4 楼

我发现一个规律,一般地税高的地方收入税就会比较低,比较典型的就是德州。我们这个州地税低,但是收入税却 ...

我在纽约州,怎么感觉收入税地税消费税都好高
A
Avenue
5 楼
还有sales tax。 地方上总要有收入来源。 income tax, sales tax, 大头都不在地方上。
色彩要求
6 楼
新泽西这边跟你一样
匿名
7 楼
康州啥都贵 地税紧跟nj 但是经济又全国倒数
匿名
8 楼

新泽西这边跟你一样

New jersey是地税最高最高没有之一的州
懒惰的蜜蜂
9 楼
纽约州 30 万 地税要7 、8 千  再大一点的房子地税要上万了
n
nick1988
10 楼
不要提了,提起就伤心
a
am1380
11 楼
nj 60万房子2万的地税,
a
am1380
12 楼
土地面积还是100x30
L
L1NCOLN
13 楼
色彩要求 发表于 2019-9-23 17:13
新泽西这边跟你一样

别提new Jersey ,new Jersey 最无耻了
L
L1NCOLN
14 楼
yuanyuan0523 发表于 2019-9-23 16:56
德州吗,我在西雅图50万的房子一月地税500多,也不便宜啊

在你头上两三个州
L
L1NCOLN
15 楼
懒惰的蜜蜂 发表于 2019-9-23 17:40
纽约州 30 万 地税要7 、8 千  再大一点的房子地税要上万了

不会吧 那些queens Brooklyn 一套百万的房子一年也就几千上万
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yuanyuan0523
16 楼

在你头上两三个州

阿拉斯加么西雅图头上好像是温哥华,然后红温哥华再往外就是阿拉斯加北极了
索菲亚亚亚
17 楼
NJ的地税交个十年年就又出来一套房了…
匿名
18 楼

康州啥都贵 地税紧跟nj 但是经济又全国倒数

倒数?????????啊啊啊啊啊啊
匿名
19 楼

康州啥都贵 地税紧跟nj 但是经济又全国倒数

认识字吗
中文的

根据商务部经济分析局(BEA)的统计数据,排名前5名的州是:



1,首都华盛顿哥伦比亚特区:160472美元

2,马萨诸塞州:65545美元

3,纽约州:64579美元

4,康涅狄格州:64511美元

5,特拉华州:63664美元
匿名
20 楼

NJ的地税交个十年年就又出来一套房了…



如果将全美生活成本指数作为100的话,上面两个排行榜中提到的州及特区中,生活成本指数从高到低依次为:
夏威夷州(187.7)、首都华盛顿哥伦比亚特区(153.3)、阿拉斯加州(131.4)、纽约州(131.1)、马萨诸塞州(129.4)、马里兰州(129.1)、康涅狄格州(129.1)、新泽西州(121.2)、特拉华州(102.5)、南卡罗来纳州(100.5)、西弗吉尼亚州(95.3)、肯塔基州(94.6)、爱达荷州(90.8)、阿拉巴马州(90.6)、阿肯色州(87.9)、密西西比州(85)。

从中可以了解到,家庭收入及人均国民生产总值较低的州,生活成本也比较低,以密西西比州与首都华盛顿哥伦比亚特区为例,密西西比州的生活指数只有85,而哥伦比亚特区则为153.3,两者相差近八成,也就是说,在首都要享受与密西西比相同的生活,收入要比密西西比高八成。


你可以去穷的地方
匿名
21 楼

康州啥都贵 地税紧跟nj 但是经济又全国倒数

  人口约350万,其中白人占79.9%,黑人占9.5%,亚裔占3.3%。州府:哈特福德市(Hartford);最大城市:桥港市;其他主要城市有纽黑文市、斯坦福市、新伦敦市等。

  在康涅狄格经商的十大理由:

  1、税收环境:康州提供一系列的税收优惠政策用于鼓励企业扩张和迁移,包括销售税免除、企业所得税减免、税收增额融资(Incremental Tax Financing)的税收抵免等。康州公司营业税的税率为公司净收入的7.5%。2009-2011年,康州对公司的收入另外征收10%的公司附加税(Corporation Tax Surcharge),但是,公司年度收入总额(Gross Revenue)不超过1亿美元,或者公司税负不超过250美元的除外。

  2、地理位置与物流:康州的战略位置可以为各行各业提供竞争优势,康州位于波士顿与纽约之间的海滨,康州各地均可通过州际高速公路在两小时内到达波士顿或纽约,三分之一的美国经济以及三分之二的加拿大经济均在康州一天驾程之内,使得康州成为美国最具战略意义的位置之一。美国人口的32%以及加拿大人口的67%位于康州500英里半径之内,纽约与波士顿之间便捷的交通网络贯穿康州,为实现全球商务旅行提供了便利。

  3、劳工环境:根据康州经济研究中心(Connecticut Economic Research Center)统计[2] ,康州工人工伤保险占工资的比例位于全美第10,每位受保员工获得的工伤补贴位于全美第37位。

  4、人力资源:康州公立学校在全美名列前茅,康州人均拥有的私立学校也多于其它州。康州拥有45所学院和大学,包括可以提供两年制学位和就业培训的社区学院,以及世界级的研究机构。知名学府包括康州学院(Connecticut College)、 费尔菲尔德大学(Fairfield University)、三一学院(Trinity College)、 卫斯廉大学(Wesleyan University)、耶鲁大学等。康州25岁以上居民拥有学院学位的比例为36%,康州拥有高级学位的人口比例全美第3,15.5%的成年人拥有高级学位。

  5、营商成本:康州人均GDP全美第四,为64635美元,安永报告认为康州有效营业税率(全部商业税收/州GDP)全美最低,为3.3%。康州的制造业单位成本列全美倒数第八。

  6、充满活力的劳动力:康州拥有学历高、生产力高、活力强的劳动力,康州的员工生产率目前位于历史最高位,每位工人的产出比全美平均水平高23%,列全美第六。康州的劳动力群体是全美受教育程度最高的群体,劳动生产率也接近最高。

  7、技术创新中心以及创新型文化:康州是是生物科学、空间技术、医疗技术、国防技术等高科技产业的中心,康州也是研发中心,是燃料电池、替代能源、纳米技术、电影和数字媒体等新兴行业的领军者。康州培养了创新型的文化,每10万员工就有590位科学家和工程师,全美排名第五。每10万员工获得的专利数量列全美第八。

  8、生活品质:康州拥有众多的博物馆、剧院、酒庄、赌场、水族馆、历史遗迹等,从令人心醉的自然风光到世界一流的教育体系,康州是生活、工作和抚养家庭的美丽之所。

  9、国际联系:特别对于外国公司来讲,康州的商业环境特别适合公司繁荣发展。根据WISERTrade统计,2009年,康州人均出口列全美第八,在外国公司就业的员工比例列全美第四。

  10、康州多样的产业基础有助于维持经济的稳定。

  支柱产业

  生物技术
  软件/信息技术
  海事
  塑料
  空间与国防
  保险与金融服务
  精密制造
  农业

  潜力产业

  医疗设备
  电子
  电影及数字传媒
  研发
  燃料电池与替代能源
  激光
  替代能源
  纳米技术
  税收优惠示例[3]

  保险再投资项目(Insurance Reinvestment Program):鼓励保险公司向基金经理投资,如果该基金经理为符合规定的康州商业项目提供融资(至少25%投向绿色技术,3%投向种子阶段前期),则保险公司可获得100%的保费税收抵免。

  城市与工业厂址再投资税收抵免(Urban and Industrial Site Reinvestment Tax Credit):该政策由经济与社区发展部(Department of Economic and Community Development)负责,为符合规定的工业厂址投资项目和城市再投资项目提供税收抵免。

  新增就业税收抵免(New Jobs Creation Tax Credit):对于为康州创造10人以上新增就业的纳税人提供税收抵免,税收抵免额相当于企业代州Z*F从新员工工资中扣除的预提所得税的60%。

  公司营业税抵免(Corporate Business Tax Credits):

  当年在康州境内研发支出超出上次支出部分的20%可以享受税收抵免。

  对于电子数据处理用的周边设备和软件,其财产税(Property Tax)可以获得全额抵免,该政策也可用于抵免康州的其它某些税种。

  对于康州境内全职雇员少于250人的公司,公司新增设备投资可以获得10%的税收抵免。对于全职员工人数为251至800人的公司,新增设备投资可以获得5%的税收抵免。

  金融机构新建设施或新增雇员的,最多可以获得50%的税收抵免,抵免期限最长可以到10年。10年到期后,根据设施规模和雇员多少,税收抵免也可以再延长5年。

  其它激励措施

  经济与制造扶持法案(Economic and Manufacturing Assistance Act):对于经济增长潜力较强的项目,提供直接贷款。


匿名
22 楼
今天帮我家人在纽约长岛看房子,六十万的房子地税都是一万五左右,我跟我姐说,还要付贷款,这样每个月压力山大呀。
F
Faye0809
23 楼
我这50万的房子每年6000多,也不少
匿名
24 楼
唉 湾区的房子 57万 地税将近一万
说多都是泪。。
E
Easa_Lam
25 楼

康州啥都贵 地税紧跟nj 但是经济又全国倒数

康州真的啥都不便宜.但相对纽约,便宜很多了
匿名
26 楼
NJ 50万出头的房子地税一年16×××。我说什么了吗
卷毛哒哒
27 楼
新泽西 40 万房子 税9000
匿名
28 楼
麻省Quincy 五十多 一年六千
Y
Yansmart
29 楼
亚洲人都喜欢住城市,除非好几代人都在美国小镇乡村出生以外,但城市好的工作机会比较多,新一代为了工作都搬到城市了。城市生活肯定比农村贵,包括地税,想要地税便宜,可以搬到农村。
s
sakura229
30 楼
本帖最后由 sakura229 于 2019-9-24 07:01 编辑

Nj地税2%起跳,虽然nj买衣服,鞋子之类的免税,但是地税还是大头
小花花0125
31 楼
我住麻州的农村,50万房子一年6000税。隔壁new hampshire房价超低,我朋友30万买了个带游泳池的大house,听说地税很贵
匿名
32 楼
我家也是30万的房子地税一年11000 真的贵的想哭 在滨州头离纽约一个半小时
不好吧?
33 楼
真的,我家税8k,每次到交税的时候都是我最心烦的时候…而且从买房开始每年税都涨…哼
x
xixiguagua
34 楼
加州地税 收入税 消费税 都高!
熊熊咩
35 楼
纽约长岛,60多万的地税要1万6,要哭死
N
Nindy
36 楼

不会吧 那些queens Brooklyn 一套百万的房子一年也就几千上万

纽约州要看County的..地税高的地方长岛就是一个。Queens/Brooklyn的确不高,但要付City Income Tax..也接近4%
木木家
37 楼
伊州20万的房子地税6000多
m
myan12
38 楼
我德州的房子也是。快5k一年~~
匿名
39 楼
所以买了房子还要拿房间出租啊 家里一直有室友也是挺难受的
匿名
40 楼

在你头上两三个州

你在NE吗?
匿名
41 楼
你这才5k 还好啦
匿名
42 楼

认识字吗
中文的

中文的都是忽悠外国人 你要不拿点本地报纸的数据吧 我们在康州生活10年了 还没点数
m
mayzh
43 楼
没有收入税地税高,地税低的房价高,房价低的收入税消费税高
刘凯
44 楼
你说地税是房产税加学区税一起呢。还是就房产税。如果是一起的话是非常便宜了。
R
Rovandee
45 楼

你说地税是房产税加学区税一起呢。还是就房产税。如果是一起的话是非常便宜了。 ...

第一次听说有学区税!请问你在哪个州?
匿名
46 楼
新泽西,30多万的房子地税12千一年