当年踩过的短租保险雷区！保险公司：这类房屋损坏，我...

众所周知，根据房子是房主自己居住还是短租给他人，保险方式有所不同，当短租房房主计划把主要居所或者投资的房产出租前，需要向保险公司具体咨询，了解保险是否存在拒绝赔付情况，就不用担心短租房的保障不够完善了。
今天为各位房主带来购买短租保险必备干货。

1. 房东保障险会保障房东的财物和遭受房客损坏的房屋？
Airbnb提供的房东保障险（Airbnb host protection insurance）计划旨在当第三方就人身伤害或财产损失提出索赔时为房东提供保障。请注意，此保险并不会对屋内设施破坏进行理赔。

2. 房东保障金计划和房东保障险计划是相同的?
房东保障险（Airbnb host protection insurance）和房主保障（Host Guarantee）计划并不相同。
房东保障险 在当第三方就人身伤害或财产损失提出索赔时为房东提供保障。 房东保障金 在当房客损坏房东的财产或房屋时为房东提供保障。
房东保障金计划只是为房东提供有限的保障，而且该计划不保障金钱、宠物等情况。更重要的是要在出租之前把房屋打造成符合Airbnb规定，若出现问题，房东需在客人入住后的14天内按照Airbnb的程序向帮助中心提出申请。如果该计划使用得当，能够在一定程度上为房东提供保障。

3. 房东只要拥有房屋保险就足够了？
普通房屋保险Homeowner insurance并不总是包括房屋共享（房东与房客共享一个房子）的情况。因为房屋保险不包含商业活动，所以任何与商业活动有关的索赔都会被严格拒绝。总的来说，传统的家庭房屋保险对业主或Airbnb来说是不够的。

4. 房主保险能理赔商业短租
很多出租房房东都会有房东保险（Landlord insurance）。主要的问题是，因为房主政策并不适用于短租，房东经常得不到房东保险的赔偿，它是专门为长租而设计的，需要定期进行租赁检查，只适用于长期入住的客人。归根结底还是因为大多数房屋保险条例把短期商业租赁排除在理赔范围。


Airbnb房东怎么去保障自己的利益呢？

1. 收集所有的信息
在开始办理保险前，房东需要整理所有相关的信息。若您的Airbnb里有包括其他娱乐产品，如自行车、游泳池、健身房等，您要检查保险范围是否包含了这些娱乐产品。此外，房东还需要了解清楚若意外出现，房东得到的相关赔偿情况，并了解房东是直接与政策制定者或第三方打交道。
2. 选择适合的政策
房主应该谨慎使用价格作为选择保险的标准。大多数时候，选择便宜的政策并不能很好地保障您的财产，会让您在危机发生时面临风险。

3. 完成文书工作
在交给客人钥匙之前，确保您已经收到了短租所有必要的保险文件和保单要求，心急吃不了热豆腐！保持一颗平常心，防范于未然，避免疏忽细节导致财产损失
其他Airbnb房东买保险经验
有兴趣的朋友可以让小编拉您加入airbnb互助群一起交流啦 Alex_Airvice

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