房子好像买贵了

坐标湾区，去年五月买下了一栋townhouse，120万，不是学区加价20万拿下的，那时候的房市真是火热呀，常常一个房子挂出来一个星期就卖出去了。现在这个房子每个月需交5.5k的房贷，其中将近3000是付银行的利息，1000多付地税，这样每个月实际上只支付一千多的本金。现在湾区房价格跌了，损失惨重。

跟楼主一样每个月也要交5k房贷加地稅不同的我买学区sfh坐标Fremont.

楼主首付多少啊？5.5k是我理想的monthly payment 想了解一下能贷到多少mortgage 也在湾区

去年3-6月 最贵的时候…
我去年8月买的 稍微好一点 asking price买到一个sfh 不是学区

买了就买了吧，路是黑的，谁都看不清。只能想，住了一年了。

楼主首付多少啊？5.5k是我理想的monthly payment 想了解一下能贷到多少mortgage 也在湾区 ...

用mortgage calculator算一下就知道了
估计20%首付 没有MIP 利率4% 贷款100w左右

自住没事的，总有涨的时候。贷款就是这样利息比本金高很多，等你还的越来越多利息就少本金就多了。有钱的话可以多还一点那样利息就少点了

这利息也太多了吧，你当时利率是？

没事，明年报税的时候可以找补回来

现在已经不是卖家市场了啊，估计再过几年就跌了

这利息也太多了吧，你当时利率是？

3.75%

你又不是买来投资，那就认了吧,哈哈哈哈哈

有空去问下refinance吧 最近7年ARM和15年fix都降低了

請問現在7年ARM利率是多少

3.75%

是有些高，供30年吗

最近这两年房价都会跌，要么拿着等升值，要么止血卖了..看你自己

你感觉跌了，是因为楼主没再进入市场，今天好学区的房子依然火爆。好学区房子都是要加5-15万才能拿下。
坐标洛杉矶。

很快就迎来一波IPO了

你感觉跌了，是因为楼主没再进入市场，今天好学区的房子依然火爆。好学区房子都是要加5-15万才能拿下。
坐 ...

可惜并非好学区还加了20万才拿下的

自住的话也就真是没所谓涨跌，毕竟是刚需，楼主可以看看现在贷款利息，如果低过你之前4可以考虑refinance，趁着你给出去的利息还不多，如果贷到低点利息能省不少呢。

自住的话也就真是没所谓涨跌，毕竟是刚需，楼主可以看看现在贷款利息，如果低过你之前4可以考虑refinance， ...

已经做过了refinance，一年能便宜100刀

买了自己住 早买早享受 如果觉得每个月还五千压力大 那就买了 换小的 我自己每个月才还一千块 感觉可以剩下很多钱去享受生活和度假

非学区房 跌了很多 至少跌了10-20万

那里跌这么多？10万-20万？

一看楼主就是一屌丝 亏了就别买好了 还在做一夜暴富的千秋大梦呢 就你这心态 租房算了

看评论很好奇学区房的标准是什么哎，是要小中高全7分以上那种吗？

看评论很好奇学区房的标准是什么哎，是要小中高全7分以上那种吗？

现在9分及以上才算好学区吧。8分都不行了。有些人要求全是10，10里面还要分好坏，感觉好复杂的样子

现在9分及以上才算好学区吧。8分都不行了。有些人要求全是10，10里面还要分好坏，感觉好复杂的样子 ...

我滴妈要求这么高吗，我觉得7分以上上的学校就ok了吧。