真心奉劝大家千万别买house

我觉得这妹子比较矫情。我家就是买了house 哪有你说的那么多鬼东西啊。你想省电像我那样买两台dyson 回来就 ...

完全同意、而且不喜欢清理草坪就换成水泥地就好了，要不然就是假的草坪，如果house不好大家也不会都抢着买，还贵

完全同意、而且不喜欢清理草坪就换成水泥地就好了，要不然就是假的草坪，如果house不好大家也不会都抢着买 ...

其实近两年新的house也都是有HOA的，不会同意你把前院搞成水泥地或是假草的

是这样的 住公寓的时候 觉得每个月都能存点钱 住house里 这里花钱 那里花钱 之前打扫院子一个石头蹦玻璃推拉门上 换一块800美金 。 但是有了孩子 还是要住在house里。 不上班的妈妈们也是住house更有趣

完全同意、而且不喜欢清理草坪就换成水泥地就好了，要不然就是假的草坪，如果house不好大家也不会都抢着买 ...

买了个大house然后全家都挤在一起对着个小电暖气吹 不要太有画面感

其实近两年新的house也都是有HOA的，不会同意你把前院搞成水泥地或是假草的 ...

可以的 只要在门前种一点绿色植物之类的 我对面邻居刚换的水泥地，坐标湾区

买了个大house然后全家都挤在一起对着个小电暖气吹 不要太有画面感

不好意思 我家全部都是独立空调 自己控制

是这样的 住公寓的时候 觉得每个月都能存点钱 住house里 这里花钱 那里花钱 之前打扫院子一个石头蹦玻璃推 ...

我也想说 house升的那个值 扣掉增值税 买卖双方经纪人费 transfer tax 和住了那么多年投进去的maintenance fee 跟apt比多交的utility 还有自己寒冬里吹的小电暖气遭的罪 加起来 真的还有剩嘛...

townhouse 的隔音被你们吃了？我隔壁家住一非裔和他白人老婆，我听了两年的梦话啊，我去，真的house再苦再累我也愿意打扫

可以的 只要在门前种一点绿色植物之类的 我对面邻居刚换的水泥地，坐标湾区 ...

东部的HOA十有**都不允许这样 后院没人管 前院是一定要草坪的

還好我連買房的錢都沒有...

东部的HOA十有**都不允许这样 后院没人管 前院是一定要草坪的

可能每个地方的规定不一样 我住的这个路上几乎都是水泥地

townhouse 的隔音被你们吃了？我隔壁家住一非裔和他白人老婆，我听了两年的梦话啊，我去，真的house再苦再 ...

这是哪一年的townhouse...?
家里13年的townhouse 从来没听过邻居一点声音 用吸尘器什么的都听不到 共用墙都是fire rated wall 很隔音啊

想到以后要住进超级大的house 就麻烦。如果住大house有管家有maid也是可以吗 关键是这些都要自己做就悲剧了。有了house 就是一直在维护修理装饰装修整理打扫不要太忙。如果有娃有house swimming pool 比较好 开party 单身或者结婚没娃的就是给自己找事，有钱可以请几个人的不算。

买了个大house然后全家都挤在一起对着个小电暖气吹 不要太有画面感

别酸了。谁跟你说住大house就得全家挤一起吹电暖风。你以为各个都是砸锅卖铁才买大house啊。

住house 真的很麻烦，所以我家院子都是乱七八糟的

我不喜欢house 地税 水电费什么的最讨厌了 apt只要管理费 有些个apt 管理费还包水电 多好 可是父母喜欢大ho ...

听你吹吧！TH / CD 都要地税+管理费 ....你是租的吧

我其实跟你一样感觉，之前我在曼哈顿住的也是很好公寓，虽然一个月5，6000租金，但是真是啥啥都是享受，住在46楼 晚上还能看看曼哈顿夜景，view又好，现在哎 house税平均下来加上家政的，还有各种乱七八糟杂事的费用一个月也差不多4，5000了，关键还操心，特别心烦。。也是很怀恋公寓，一言难尽

等你有孩子的时候就会发现house的好处了

高级apt真的很省心，真的比housezhuzheshufua

只能说看个人情况吧 我之前也是住酒店式公寓，虽然什么都像lz说的方便 可是觉得不自由啊，可能因为我有了娃家里又有狗 什么都被限制 我娃在电梯口等电梯功夫哭了也被邻居投诉我们在hallway吵到人，狗狗更是一声都不能出，一出声就被人投诉，真的受够了 还是独立房子自由

朋友，高级的apt有valet parking的

哈哈哈哈哈valet parking可以帮你把车都包起来 不被人划到吗

有house 不等于有豪宅啊。有管家打理有工人清洁维护，还有就是更多的银子把house高科技了智能了，那时候house 才叫豪宅。House 对于apartment 的不同就是自由更多隐私保护更好，可以开party可以在房子里上蹿下跳大喊大叫。哈哈哈哈哈

刚从豪华小公寓搬进house的我，感同身受！还以为是自己发的帖子！

68作为北方人真的没法忍..72已经是我们的底线了..

我得至少75……我怕冷，以前和一个不差钱的妹子住，我俩开80，那叫一个爽，至今那个妹子最让我怀念了

每個人追求不一樣吧 我很喜歡住house, 所有的東西自己掌控。 我是比較喜歡折騰裝修的人所以住apartment或者condo感覺想做什麼都有阻礙。有好有壞吧 住house需要做的事情多一些 但是習慣就好了。我們家之前後院有一顆非常大的桑樹 去年換葉的時候 掃的我和我老公快要崩潰了 後來砍掉了 現在乾乾淨淨。你煩心的事情都有對策的。加油

我以为是我自己发的贴

本帖最后由 Jackie0628 于 2018-10-18 16:13 编辑

我很同意楼主说的，说住apt不好的大概是没住过好的apt，我现在住的apt就是退休的老白人比较多，平时整个小区贼安静，垃圾的话每个公寓配有一个大的垃圾桶，平时晚上会有专门的收垃圾公司挨家挨户收垃圾，只需把装有垃圾的垃圾桶放门口即可。总的来说我觉得很方便，我现在住的是2b2b面积大概1200sqf，租金1500，utility水电网气使劲用加起来从没超过200，平时什么都不用管，坏了跟leasing office说直接有人来修。说真的我觉得住apt就特别方便…可能是我现在没孩子，但是打算有孩子了还是先租一个3
b2b的，等孩子懂事了再考虑买house…

完全同意楼主 单身的话真的还是公寓更好一些 感觉house更适合有了家有小孩子需要更大空间的人了

同感！砸钱跟流水一样

楼主，在这件事情上我完全是你坚强的后盾，你说的每个字我都超级同意

如果不是为了有块地能种菜，我也超喜欢apartment 省心太多了～现在每次开车路过之前住的apartment 还要怀念一番～

哈哈哈 楼主写的好好笑，其实各有各的好，我们condo 物业动不动来个specail assessment 收钱，你就会怀念house的好！

哈哈哈哈哈valet parking可以帮你把车都包起来 不被人划到吗

Valet parking基本都是趴车小弟进去停 没有别人有划到的可能性 所以你把钥匙给他到你再拿到车的时候如果被划了 valet是负责任的

我很同意楼主说的，说住apt不好的大概是没住过好的apt，我现在住的apt就是退休的老白人比较多，平时整个小 ...

2b2b的租金才1500都算好的公寓了……

切身感受过啊。表是楼主和我想法是一样一样的！我好怕虫子，开开心心买了 house以后后院发现植被上的大虫子就再不敢去了

单身小年轻一般都住downtown的apt，楼下就有吃喝玩乐。house比较适合拖家带口的。我认识的有小孩的都希望买个house，这样小朋友可以在后院玩一玩。house相对来说管的少，不像condo动不动HOA就要管这管那。东部常年下雪的，house门前铲车位什么最痛了了湾区天气好，有个大house还是挺爽的。可惜太贵，买不起

那就别买近到那么夸张的，湾区我也去转悠过，正常距离的好房子不少 ...

又看学区，又要看房子新旧的话，有点难

2b2b的租金才1500都算好的公寓了……

不能这么说，我以前上学的地方1500的2b2b真的不错，现在2b2b 2700也是旧旧的

我和老公都是刚上班就买了房，家里还有条大傻狗。春夏秋除草扫叶子，冬天除雪，麻烦是真麻烦些，但可能我俩生活也挺无聊的，有时还挺愿意干这些事。一个人的话真心买condo就好了，什么都不用管

我很同意楼主说的，说住apt不好的大概是没住过好的apt，我现在住的apt就是退休的老白人比较多，平时整个小 ...

以前住的1b1b 在DT $3000, 是DT好的apartment了。好处就是近上班，都是附近上班的高薪年轻人，但是party的超级多，我又睡眠质量不好，跟office说了 也要时间去处理，而且不只是一间两间这个状况。那段时间真的好崩溃

建议你在纽约买house，少了很多麻烦

LZ没错啊，像我这样的手残党，和handy又愿意弄project 的不一样

我也喜欢apt 主要是 我没钱哈哈哈
House真的要有钱才行 还要有人打理 买了House 我朋友对我说存钱速度都比以前少了好多

没有房子的表示喜欢House

我很同意楼主说的，说住apt不好的大概是没住过好的apt，我现在住的apt就是退休的老白人比较多，平时整个小 ...

租金1500$还是2b2b的豪华公寓，好羡慕。
我之前住的2500$1b1b，环境虽然好，公寓还叫luxury apartment，邻居该吵还是吵，没有多豪华的感觉，不如我自己装的豪华

租金1500$还是2b2b的豪华公寓，好羡慕。
我之前住的2500$1b1b，环境虽然好，公寓还叫luxury apartment，邻 ...

可是我在地方不是大City，所以也说不好，我们这边房价基本四五十万就是大豪宅。

楼主既然这么有钱 估几个佣人就好了 不用你自己倒垃圾。你享受过house 的好处么？可以生壁炉，可以在后院草坪和狗狗玩耍。 我觉得你是公主病吧

楼主既然这么有钱 估几个佣人就好了 不用你自己倒垃圾。你享受过house 的好处么？可以生壁炉，可以在后院草 ...

从头到尾楼主哪里说自己有钱了请问？没看见都穷的开不起暖气了么...还请几个佣人倒垃圾...呵呵了 诚心实意吐个槽 都要被说公主病...

住house完全不等于有钱。一个这世纪初的层高都不到9feet的窗户又小又矮的大农村的house 很可能还没有 城里一个现代公寓的1b1b值钱。

我们这郊区全新的house也没城里1200 sqft的2b公寓贵。

而且去住house的人不就是因为 家里人多 小的公寓住不开 大的公寓住不起 破的公寓嫌吵 好的公寓嫌贵 才去住house的么。

说个住house也有人说炫 还这么有钱..也是迷了

不能这么说，我以前上学的地方1500的2b2b真的不错，现在2b2b 2700也是旧旧的

我觉得公寓价格应该和城市关系很大

楼主既然这么有钱 估几个佣人就好了 不用你自己倒垃圾。你享受过house 的好处么？可以生壁炉，可以在后院草 ...

再来说狗 楼主对宠物完全无爱 也没想着跟狗在后院有什么天伦之乐 但也见过真正好的公寓楼下的dog park 肯定比普通house后院大多了 还可以跟其他狗狗认识。再不济 住公寓的都去中央公园遛狗好么 那环境比家里后院常年一成不变的那几片草皮 好多了

又看学区，又要看房子新旧的话，有点难

这么说的话就和楼主一回事了，钱嘛，house花钱肯定比apt多，有钱那都不是烦恼，没那么多钱就只能退而求其次了

不懂楼主为啥被喷了哈哈我也觉得住house很麻烦啊，但我有孩子以后绝对不会想去住apt，光邻居投诉这个估计就会烦死了。

看了你的更新，那可不可以买一个酒店式的高级Apt

还好我没有买house。。。

不吹不黑，这种事情如人饮水冷暖自知，但我不能理解的是 为什么要专门请假等包裹，如果是需要签字的，上班签不了，我会在网上就选择去快递点取，或者release掉签名，作为一个整天网购的人也没有专门请假去等包裹，楼主可以上各大快递网站学习下

听你吹吧！TH / CD 都要地税+管理费 ....你是租的吧

TH/CD是什么 我是有计划买apt 但是我的好朋友买的是coop的apt 她每个月只需要付管理费就好了 就这样和我说的 我有啥好吹的？ 你好奇怪啊

不吹不黑，这种事情如人饮水冷暖自知，但我不能理解的是 为什么要专门请假等包裹，如果是需要签字的，上班 ...

签名我一般release不掉的 貌似都是卖家要求的
对 就是一开始懒得去取 所以选择不同时段在家等 最后还是要去取 后来就改直接去取好了

不吹不黑，这种事情如人饮水冷暖自知，但我不能理解的是 为什么要专门请假等包裹，如果是需要签字的，上班 ...

签名我一般release不掉的 貌似都是卖家要求的
对 就是一开始懒得去取 所以选择不同时段在家等 最后还是要去取 后来就改直接去取好了

我什么都买不起

听你吹吧！TH / CD 都要地税+管理费 ....你是租的吧

才反应过来你说的是townhouse和condo 但是我说的是coop啊 合作公寓 产权不是自己的那种apt 你先了解情况 再说什么我吹不吹的 我现在是租房子了 但准备买房子 父母是喜欢大house啊 有错吗 真搞不懂你说我吹什么了 我有说过我买了房子了吗 真可怕

签名我一般release不掉的 貌似都是卖家要求的
对 就是一开始懒得去取 所以选择不同时段在家等 最后还是要去 ...

Coop因为是买的share 所以房产税都含在管理费里了 确实只要付管理费就好
Condo和townhouse都是独立产权 所以是要管理费外单独付房产税的

在洛杉矶就没有冬天，省了好多事

才反应过来你说的是townhouse和condo 但是我说的是coop啊 合作公寓 产权不是自己的那种apt 你先了解情况 再 ...

论坛真的很多杠精
莫名其妙就会被喷...
楼主我吐个槽而已 目前已经被贴了 矫情 公主病 打着抱怨的名义炫 懒 各类标签了

写的超级好 给老公念了他也笑个不停

我也刚念给老公听了，笑死了，真心觉得楼主写得好好啊，至少文采不错！

哈哈哈 爱你这篇文章

同感 后悔当初买了个大院子的 反正自己不做就要花钱请别人做

想买买不起

完全能理解楼主的心情！

听你吹吧！TH / CD 都要地税+管理费 ....你是租的吧

请看464楼的讲解 or 自己Google公寓分几种

楼主说的每一个字我都可以理解！！一点不矫情，事实就是这样。

我得至少75……我怕冷，以前和一个不差钱的妹子住，我俩开80，那叫一个爽，至今那个妹子最让我怀念了 ...

同感啊……我也超级怕冷。家里暖气不低于73度，我家还是个single family house, 冬天开了暖气到73，我都还是觉得冷。一个月的暖气电费单都是妥妥400以上的。我真是太怀念以前冬天，穿着短袖住在apartment里吃冰激凌。

不能这么说，我以前上学的地方1500的2b2b真的不错，现在2b2b 2700也是旧旧的

1500在NYC只能租个破旧的studio

house打理起来真的很烦  自住的话  升不升值感觉意义不大阿  就是lifestyle的问题 单身喜欢住apt 结婚生子了又苦逼的搬回house了

酒店式公寓的租金应该要比我贷款买套房每月还款还贵吧 因为现在自己就住condo 垃圾和house一样是每周收两次 没有后院但是有蛮大的阳台 秋天也要经常扫扫落叶 觉得还可以吧 以后买house肯定不会买太大的 院子也买适中的 不然割草开销也

我很同意楼主的！
我们也是已经卖了以前的house
准备买apt 我个人觉得 像我们这些年轻一点的人 apt更适合我们 house适合我们妈妈辈的
平时我们生活忙 再加上如果家里有宠物啊 要上班要上学 又要照顾家务啊 真的没有很多时间 house要顾及的事情实在太多！apt实在是方便很多

只针对一点 楼上楼下吵的也不是什么好apartment所以你是变相说有钱人都素质高是吗？开什么玩笑 所以碰到过垃圾邻居的我们都是社会底层是吗？说tm那么多 就说你自己是小家子命好了 没有住大房子的命 所以也享受不了大房子的好处

想买townhouse

请人弄就行了 没钱就别住 就这么简单

我和楼主应该是同一种人，我个人还是习惯住apt 的，因为方便，不用考虑除雪除草除虫自己处理垃圾，住公寓就是回家有人给你开门，家楼下就是超市或者24小时药店，家里哪里出问题给物业打个电话就给你修好，大事小事都不用你操心，其实质量好一点的公寓隔音效果还是不错的，主要就是方便，年轻嘛还是喜欢繁华都市的感觉，哈哈！

最近看房还有个体会，就是湾区同价位的sfh真心看不下去，但是相应价位的th 就看着很不错了。虽说sfh能升值，但是憋屈的小黑屋还要一百五十万，还不如住apartment开心。

我也不喜歡推垃圾桶 好怕忘了

买的townhouse 很合适 啥都不用管
也挺走运的两边邻居一黑一白都很nice 很安静

我也喜欢apt 或者condo 可是父母喜欢single house！

我支持樓主。我買過房 挺恐怖的 維修。。保養。。嗯 也許我太窮

楼主好搞笑啊！文采飞扬！

楼主写的挺搞笑的 其实看到你的文章我还蛮开心的 因为没买到喜欢的house 退而求其次买了个喜欢的condo 好学区一样升值 不用操心院子屋顶 唯一的遗憾没有很大的院子可以bbq 不过其实一年也bbq不了几回 弄完之后还要有一堆卫生 感谢楼主的文章让我更不后悔我的选择

脱马甲了 LOL

这个不是一下子能回答的，你这个问题很笼统，有了具体价格才能算。cost可以量化，但是市场 ...

10%听起来不是一个很高的回报率啊  买基金也可以达到这个收益率了吧  

只针对一点 楼上楼下吵的也不是什么好apartment所以你是变相说有钱人都素质高是吗？开什么玩笑 所以碰到过 ...

不是不是 你误会了... 我本意是说楼上楼下都吵的公寓房子盖的隔音不好 所以不是好的公寓 因为我住过两个公寓楼 都没听到过邻居的动静
不过你倒是提醒了我 其实有这方面可能啊 便宜的公寓租户普遍收入较低 素质不高 不会替邻居着想 是会比较吵
对 可能真的只有小家子命

虽然都是事我还是比较喜欢自己住独栋的房子，少了楼上楼下那些麻烦事。

其实有钱怎么住都舒服

10%听起来不是一个很高的回报率啊  买基金也可以达到这个收益率了吧

是的 我说至少10%，很多20%-30%甚至更高，我只是说了一个很低的，意思是至少这样子，投资才有意义。

就像我买基金，虽然保险经纪的客户最近几年都可以拿到12%，但是他们行业也不允许这样宣传，要取什么历史性的中间值，7%-8%左右来宣传。

所以房子也是一样，不能因为有人赚了40%就这样宣传，会误导大家的。但是前几年投资的，很多都是40%以上的增长，我们这边

哈哈哈哈莫名的想笑

才反应过来你说的是townhouse和condo 但是我说的是coop啊 合作公寓 产权不是自己的那种apt 你先了解情况 再 ...

不好意思啊！我平时说话是这样的....类似（你就吹吧）.....没有别的意思！造成你不舒服了很抱歉.再来我真的不知道有不用给地税的房子，我自己独立屋和condo都要给地税……

Lz 我正准备出手买房 前天看了你的文章 瞬间放弃sfh决定改买townhouse…因为感觉和你是完全一致的人…特地来留言谢谢你指点迷津的！！