别人选包,我选房自己困惑了,求大家意见

落雪琴音521
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 落雪琴音521 于 2018-5-19 06:29 编辑

我又来更新了,谢谢大家的宝贵意见,首先说声对不起我没有一一回复大家,但是大家发的每一条我都有认真看过,大家意见不一但是都有道理,有些人的想法更是和我贴近,还看到好多很专业的意见,所以我又来补发房子的结构图了,这样大家可以综合起来意见会更好,我自己是测底模糊了

谢谢大家的建议,我在多补充点,面的大家有误区,两个房子都是新房,还有房间加卫生间的问题,标准说应该是5房4个半卫和4房4个半卫,半卫都在一楼是不带洗澡的,其余都可以洗澡的。
再加上一点我难以选择的是5房4房都算中意、但是更喜欢5房外观,4房的外观不太喜欢,但是一想到我又不住在房子外面看外观,所以又犹豫了,是喜欢5房喜欢的外观还是喜欢的4房不太喜欢的外观, 重点不是差价的事,我觉得多2万面积还大挺合适,主要是房型整体

看见大家都在买房子,一直在看房子,没有合适的,便宜的不喜欢,喜欢的又死贵, 最近终于遇见相对比较喜欢的了,但是看中两个房型,从此就在这两个之间迷茫了,亲朋问一圈答案不一,现在看看大家的选择,一个是5房4卫两层有一间房带卫生间是在楼下的,一个是4房4卫两层一层没有房间,所以整个一层看起来很宽敞。4房的整体面积比5房大700个平方尺,价钱也比5房贵大约2万。











匿名
当然选4房,楼下有个带卫生间的房间好奇怪
Vivian_LKO7O
2222222222222222222222
yying98
4房吧  但是格局可以改吧
兜兜^DouDou^
如果考虑爸妈过来住 一楼还是有个卧室比较好 不用爬上爬下的
L_nannan_A
同意5楼的意见~如果考虑爸妈来住的话就选楼下有房间
Ms.小兔
一楼卫生间很有必要,如果聚会什么的客人总不能到二楼去上洗手间吧。另外一楼卧室对于接待父母很好,老人家每天上下楼梯增加风险
爱读书的熊猫
111111实用
匿名

一楼卫生间很有必要,如果聚会什么的客人总不能到二楼去上洗手间吧。另外一楼卧室对于接待父母很好,老人家 ...

你理解错了,一楼肯定都有公共卫生间,但楼主帖子里提到的卫生间是在一间卧室内,客人也不会跑到卧室的卫生间上厕所吧。你理解错啦。
crispyrice
我喜欢一层宽敞的4房,感觉就上一层楼,即使有老人也还ok吧
Jenny_Lu求好运
一楼 有房间 觉得蛮好的啊  父母来 可以住不用上下楼。 如果国内有人到访 住楼下 也跟主人 都相对形成了私密空间。
小桃子Tina
楼下有个独立卫浴房间的很合理呀
蓝山effie
我理解的困难点啦,不过,你要考虑家里有没有老人爬楼很辛苦,如果有的话,可能1比较合适一点。
如果不考虑爬楼的问题,我是比较喜欢2.
还有就是我考虑的一个点,在于房子的建筑年纪,我偏向新一点的
xwei26
4房比5房还大?这个要看整体了,如果5房都一点点小肯定不舒服。但是如果是大豪宅,5房相对面积小但绝对面积不小的,楼下有个套间挺好啊。做客房,不管是老人,还是来访亲友住都很方便,免得都在楼上和主人一家抬头不见低头见的。个人不喜欢地下室的卧室,所以没把住地下室当选项了。
醉时诗歌醒时酒
买房子。两万不算差价了吧。
Angela_倩莹
我觉得看你自己的需求
如果有老人和你一起住,一楼有套房房间是比较方便的。
如果没有老人跟你一起住,建议还是买卧室都在楼上的比较好。所有卧室都在二楼,比较安静方便,一楼客厅和厨房也能空间更大。
落雪琴音521

4房比5房还大?这个要看整体了,如果5房都一点点小肯定不舒服。但是如果是大豪宅,5房相对面积小但绝对面积 ...

和你一样,不喜欢地下室,所以看房子时只看没有地下室的
PHOENIXTX
44444
熊熊咩
这要看你家里有多少人?有没有老人家呀?
巧克力猫
喜欢第一个
波妞
哪里的房子这么美
leacy
一楼带卫生间的很实用,老人啦,阿姨啦,客房啦,都好
落雪琴音521

喜欢第一个

4房?
小玲
5房的
包子麻花驴打滚
喜欢5房右边有个圆柱型的阳光房的~
amore1995
11111
卿卿
我觉得还是一楼有一间房比较好,有客人的话不用都在二楼不方便
SinWonderland
人不是特别多一定要5房住的话 4房4卫格局感觉比较舒服
Jenny_G98Iq
4B吧,觉得A的那几个小窗户不好,没有大窗户好。
5房的也挺好,楼下那个房间可以做recreation room
icecreamy29
喜欢5外观
落雪琴音521

喜欢5房右边有个圆柱型的阳光房的~

我就是喜欢这个外观,我抓
落雪琴音521

4B吧,觉得A的那几个小窗户不好,没有大窗户好。
5房的也挺好,楼下那个房间可以做recreation room ...

我就是不喜欢4房的那个外观
豆豆与蓝莓
5房,坐标哪啊房价多少?
娜一天

一楼卫生间很有必要,如果聚会什么的客人总不能到二楼去上洗手间吧。另外一楼卧室对于接待父母很好,老人家 ...

没错
Crystal_QQ
44444444
从不吃薯饼
lz看的哪个房地产的呀
philip
5555555
甜蜜琳
只挑外观我选4。
匿名
一楼有个房间蛮好的   老人或客人可以住   你知道美国的房子隔音多差啊   如果房间都在同一层   想想当你和你先生说话或为爱拍手时被别人听见了……
匿名

一楼有个房间蛮好的   老人或客人可以住   你知道美国的房子隔音多差啊   如果房间都在同一层   想想当你和 ...

我表哥嫂子就是你这么想的,老人睡一楼,后来有了孩子,孩子睡二楼,半夜孩子一哭,老人就往楼上跑,结果就摔了,后来还是搬到了二楼,感觉一楼适合很老的行动不便的老人或者当客房。
CeciliaPP
5房好。我家就是一楼有独立卧室卫生间,不论亲戚朋友还是父母来住都很方便。不用爬楼也比较私密。
堡里种地
看外形4a或者最后一张图5。如果这房子以后还卖 建议masterbed在一楼那种 老美比较喜欢主卧和次卧分开 如果楼主还没孩子 马上生孩子 一楼 照顾孩子方便 没事往楼上跑 真的很累
kbrose
4和5都好看!我会选5
彥彥
最後一個!
小宝
2222
Janice758
喜欢最后一个
Eva_wAng_oO
55555
Eva_wAng_oO
最后一个
WwAaIi
555555?
edhardy
地點在哪裡啊?
匿名
楼主几个人住呢?如果两个人住的话,建议选个小点的房子,大一点的后院,最好是平房,不要二楼的那种,住着方便,舒服。我家是5卧4个半卫生间,两层的,就两个人住。

我的感觉是:一,人少房子大,太空的感觉。二,整天爬上爬下的太麻烦。而且在二楼有时候想去个厨房都不方便,还要再下楼梯。
           
kennyllm
五好
匿名
我喜欢一层宽敞没房间,房间都在二楼的房子
Haily_
本帖最后由 Haily_ 于 2018-5-18 04:41 编辑

外表的话 4第一个、5第二个
Nadiaho
4444444
墩墩儿US飘
5房最后那个好好看啊……
vivian-wen89
最下面的
杜小闹
我也觉得最后一个5好看!
个人蛮喜欢主卧在一层的
匿名
LZ最好看一下主卧是不是在车库上方,如果是的话开关车库门又恰逢睡觉可能会有影响
kisstine12
5房好處是 將來孩子小/ 有朋友來/家裡老人來住,都比較方便。生完孩子 坐月孩子小不用抱上下樓,老人來也是一樣。朋友親戚來小住 有相較比較獨立一點的空間。
但4房好處一定是空間感較大,房間少了 尺數又較大。

(外觀我也喜歡5B)
匿名
我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要看整体面积,有时候面积差别被分散了,不一定都加在了你想要的地方呢。

没有布局图的情况下,我觉得5更好。楼下卧室你会受益很多的,在西雅图这边现在新房下面这层的套间不要太火!我自己就一定需要,老人膝盖不好喜欢,而且当成娱乐听放器械按摩椅也无压力。

美国(至少西海岸这边)基本都是木结构,如果底下改成了地板也OK,但是楼上都把地毯换成地板的话,衬垫一定要处理好,不然真的走起来给下面噪音很大,虽然中国人喜欢地板,但是很多改成全套地板的二手房老美并不一定喜欢呢。
梦felicia
的确看起来蛮犹豫的问题  如果人数并不是很多的话还是买4房吧 毕竟买房子就喜欢宽敞一点的。房子主要看内涵房子里面弄漂亮就好了。外面只要不要太难看就OK了
涵菡
喜欢4房,5房的屋顶很斜,二楼的天花板不是平的吧?
落雪琴音521

我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢,你的意见,我有补发结构图,麻烦你再给我看看
落雪琴音521

我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢,你的意见,我有补发结构图,麻烦你再给我看看
落雪琴音521

我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢,你的意见,我有补发结构图,麻烦你再给我看看
落雪琴音521

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5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢,你的意见,我有补发结构图,麻烦你再给我看看
落雪琴音521

我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢
落雪琴音521

我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢
落雪琴音521

我是全职的房产经纪,以免广告嫌疑匿名啦。

5的外观很好看哦!主要没看到布局图,不能给具体意见。而且要 ...

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢
落雪琴音521

喜欢4房,5房的屋顶很斜,二楼的天花板不是平的吧?

不是斜的
匿名

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢

我大概看了一下,要上下翻着看所以来来回回的

要看你多喜欢大敞厅?4号餐厅很大,客厅很敞,厨房大的确不错。

但是由于比较喜欢5的外观和楼下有个房间这个特性,我就说说5号我觉得想对不错的地方吧。

5号的主卧下面不是车库,我觉得这点很好,我不喜欢主卧下面是车库门开开关关。另外就是5号主卧非常独立,不直接挨着其他任何房间,我觉得很好。4号的很方正也不错,但是貌似挨着其中一个卧室(和它共墙)

整理来说都是不错的布局呢!很好!
匿名

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢

我大概看了一下,要上下翻着看所以来来回回的

要看你多喜欢大敞厅?4号餐厅很大,客厅很敞,厨房大的确不错。

但是由于比较喜欢5的外观和楼下有个房间这个特性,我就说说5号我觉得想对不错的地方吧。

5号的主卧下面不是车库,我觉得这点很好,我不喜欢主卧下面是车库门开开关关。另外就是5号主卧非常独立,不直接挨着其他任何房间,我觉得很好。4号的很方正也不错,但是貌似挨着其中一个卧室(和它共墙)

整理来说都是不错的布局呢!很好!
匿名

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢

我大概看了一下,要上下翻着看所以来来回回的

要看你多喜欢大敞厅?4号餐厅很大,客厅很敞,厨房大的确不错。

但是由于比较喜欢5的外观和楼下有个房间这个特性,我就说说5号我觉得想对不错的地方吧。

5号的主卧下面不是车库,我觉得这点很好,我不喜欢主卧下面是车库门开开关关。另外就是5号主卧非常独立,不直接挨着其他任何房间,我觉得很好。4号的很方正也不错,但是貌似挨着其中一个卧室(和它共墙)

整理来说都是不错的布局呢!很好!
匿名

谢谢你回复了这么详细,我补发了结构图,麻烦你在给我综合看看,谢谢

不知道为什么我回复发不出去?
匿名
看完图纸,我选4