我有个朋友就是刚毕业买房，没有两年的报税单，只有joboffer，贷款利率8%，首付还要超过20%才行。 ...
Livermore 这两年疯长，有钱就买吧，当投资也不错。附近也成。
毕业就买 不管大小 买了再说 不要等了 等了你的工资就被吃进去了
也就说 刚工作买房 利率很高？ 首付至少20%不就是铁规定吗…
我现在手里差不多十万了 但是无奈现在拿不到贷款啊…还没工作
没关系的每年春天房价都会暴涨 然后六月份以后会有一段平稳期 年底之前出手都不算晚 ...
剛畢業不能拿到大銀行的低息？估計利息會稍微高一點~但過兩年再refinance就好。 要想買房的話。肯定能買到 ...
哇这是为啥 不过你说的好像对的 我查过曲线图好像是这样的！！
如果能付得起首付百分之20的话可以考虑先买啊 但是估计贷款会比较难
现在想买个50万的condo 首付十万 然后花两万整修一下 但是湾区五十万的condo就很少很少很少 ...
湾区没有120万预算买不到啥房了 首付至少20% 二手房还要加价抢 首付更多
谢谢大家
看了大家的建议
还是毕业买房
我估计你只能考虑livemore了 南湾的话 以你目前的经济水平 house和townhouse很难 几乎没啥希望只能考虑 apartment&condo 不过我朋友刚在太阳谷买了一个2b1b的condo 120万 首付20万 银行贷款好像是一个月得还五六千的样子。还有一个朋友 去年年底刚在milpitas买了house 起价80多万 竞完价后110万拿到手的 全cash。如果实在想买的话建议livemore condo sf不太清楚 希望可以帮到楼主你。
也就说 刚工作买房 利率很高？
首付至少20%不就是铁规定吗…
我现在手里差不多十万了 但是无奈现在拿不到贷款啊…还没工作
你说的对我一毕业拿到job offer 就去贷款 多少钱也得贷 多少利率也得贷了
是的。如果你有绿卡可能好点。只有f1并且没有报税记录的话，银行会评估认为贷款给你风险很大，所以利率会高。
downpayment 不是至少得20%。美国的贷款种类很多，你了解一下就知道了。只是如果能出到20%甚至30%以上的downpayment的话，不需要买mortgage insurance，利率也可以比首付少的情况下降一点。
要想買房的話。肯定能買到的。。。不用擔心~
10w的薪水+10w的downpay。。南灣挺有難度的。
没关系的每年春天房价都会暴涨 然后六月份以后会有一段平稳期 年底之前出手都不算晚
哇这是为啥
不过你说的好像对的
我查过曲线图好像是这样的！！
是啊 毕竟我一个女生自己赚钱买房子 所以不指望house 买个小condo有自己的小窝足够了
男朋友有house 看看他愿不愿意和我一起再买一套看 他愿意出钱的话我俩就能再一个house
好像是因为开春都在抢房子 特别是学区房 因为他们的孩子要上学了 六月份以后基本上该抢的也都抢完了 一月到六月份之前会有很多不理智的offer 因为小孩上学的关系
现在想买个50万的condo 首付十万 然后花两万整修一下 但是湾区五十万的condo就很少很少很少
我去年不到40万买的condo 1b1b 在Fremont bart 旁边，走路十分钟内就能到。首付就放了三万多，贷款月供1800。加hoa 2200 包括水费垃圾费什么的。因为利息高所以退税退了不少，基本上property tax都抵掉了。今年已经涨了22%了，我拿mortgage calculator 算了一下，我只要住满四年，房租即使不再涨，和今年的价格一样，然后卖掉，扣掉所有买房的开销，和租房相比就是大约剩下10万刀的样子，相当于白住且小赚。即使房子跌，我也不心疼。所以我觉得能买就买，反正自住都是刚需。
我首付10%买的, 认识的人首付3.5%买的也有。
谢谢你的建议
不过我是买condo
还是有很多70万以下的condo的
我男朋友有house我不打算买house