其实如果你们暂时没孩子，两人都工作的话，有院子也没太多时间用。加上院子的维持，老旧房子的维修也要花不 ...
听说最近的房价低了，后面不知道会不会继续低下去
我也是刚买的房，之前也在纠结是condo还是single house。我是那种特别没安全感的人，老觉得single house恐 ...
很难给妳中肯的建议 一般经济风暴十年一次 上一次是 2008 年
最后买了condo 吗？hoa多少钱呀，包括什么？我最近看了一些，有的房子特别破，hoa要500多，看里面洗衣机什 ...
是的，买了condo。hoa fee 快600了，是挺贵的。不过看起来还好不是很破。洗衣机不归hoa管啊，他们只管外部 ...
过来人告诉你，买3房的一楼house。 我父母给我全款一步到位，非常到位的那种。 我选择已经快死了。 有的时 ...
两层楼的那种不好吗？我也是想选3房的，大概1400尺就够用了。但是我们这里这样的房子也是32万起 ...
我觉得好学区并不仅仅是为了孩子上学 好的学区一般位置 安全度都相对好 也比较保值 我觉得你应该选好你想要 ...
谢谢你 townhouse的hoa都包括什么呀，因为网上看了很多房子，hoa从100到600，但是也没说具体有什么。 ...
楼主买32万的房子为何要10万首付？按照20%的比例只要6万4就够了，这样还能有些存款 ...
这个要看你坐标哪里 全美不都是一个情况呀 经济cycle也不好说 谁知道哪年房价会降 我这里去年三十多万的房 ...
在西雅图这边，房价现在应该是全美涨的最夸张的地方了害怕
你不是一个人，因为我也觉得condo安全系数高一些
哈哈，可能住惯了中国的公寓，真是不害怕single house，特别是有些方圆几百米见不到人的，想想都...不过我 ...
看评论里聊房价，身在湾区我真是欲哭无泪
买一个环境比较好，年费比较新的condo 过渡一下，老旧的single house 维护费用也很高。 HOA的话 应该包括水 ...
查当地房产统计报表数据 一般刚经济危机房价不马上跌，过个几年才到低谷
更新……！
十分感谢大家！！我坐标西雅图附近，但是买房不是在西雅图和Bellevue那边考虑啦，好学区也很贵，确实买不起。所以就在南边一点的地方挑一挑，没有上班通勤的需求，所以就在偏远点的地方买一下。
我有几点疑问想请教一下，就是我在看的condo是那种两层楼的，不是apartment的几户挤在一起的。看起来像townhouse，但是写的是condo，一个月300以内的hoa费。这种住着会不会省心一点？图上这种28万左右，加hoa一个月一共是1600多。跟我现在房租差不多。
30万左右的single house好多都是1940年那种老房子，还有1800多少年的，有点吓人。住进去的话，基本上要翻新地毯，看了大家说的，可能地基什么的还会有问题，也有点担心。毕竟一分钱一分货啊。而且华盛顿州种植大麻的比较多，我朋友说低价容易买到种大麻的那种老房子，我也是有点担心。不过学区肯定不太好了，5，6分那样，看好一个，小学是9分，高中初中都很烂……
我现在有个疑问，就是townhouse有没有地权的？看了几个，都是有标注lot size，那就是有院子的吧？这种跟single family的地权有什么区别呢？ single family是可以自己推到了重新盖，自己家的地自己做主，那townhouse呢？有自己的地权吗？ 反正condo是没有我是知道的。
跟我老公商量了一下，打算钱准备好之后，先优先看看single house，实在不行就看townhouse，相对安全点的区。我估计我们30万的预算基本买不到好的single house了
因为我老公刚换工作，我也是，所以报税额就不够，只能贷款一点点，只能买30万左右的。所以说能不能就等他工作稳定下来，我们再换4房的两层大房子
我发现我到哪哪里房价涨，好忧伤啊。赚钱永远赶不上房价。
大家有没有什么贷款的银行可以推荐的？ 不看收入的那种？
结婚几年了，攒了一点钱，家里也给了一些，差不多够首付的了。就想看看房子。但是现在问题是，我们的积蓄和贷款额度，能买30万以内的房子，但是现在房价飞升啊！30万以内稍微看的过去的，就是condo或者差一点的townhouse，都有hoa费，在300左右。价格大概是在25～28万左右，算下来房贷+hoa+地税，一个月1600左右那样。
Single house 呢，32万+，没有hoa费，比较老旧的房子，但是有院子，独立屋。没有hoa的话，每个月也差不多1600左右。
但是现在问题就是，如果买32万的single house，我们就要10万的首付，再加乱七八糟的，几乎是花光所有积蓄了。
买个26万左右的condo，首付能少一点点，就是付完之后还有一点点积蓄在手上，心里稍微安全一点。
没有孩子，不考虑学区，我跟我老公犹豫重点要看那一类型的，如果买condo住，过几年换换工作之后可以多贷款，攒点钱，把condo卖了，再换一个大点好点的。
（因为换工作什么的，导致我俩的w2报税不足两年，所以贷款就麻烦一些，目前贷不了太多钱。）
其实我是想买single house，毕竟自己家的房子自己的地，更自由一些，还有院子。但是买完我们就真的“倾家荡产”的感觉了，一点积蓄都没有了，心里总觉得不安。万一有点事儿，也拿不出应急的钱了。
因为一直租房子，每个月房租加起来有1600，所以还是买房更合适，所以尽管我们现在条件还不是很好，也打算咬咬牙把房子买了，毕竟也结婚几年了，也有计划会要孩子，父母过来玩也能住的舒服点。
一般经济风暴十年一次
上一次是 2008 年
现在正好是十年后
我的建议趋向保守
等一等再买
但又怕你等一等之后没有等到经济风暴
反而房价给高
而且租房和自己房子 需要适应的东西挺多的，经济条件好了再买single house 来得及，慢慢过渡比较好。 祝顺利！
当然如果想一步到位那就只能再等等买新一点的house了
买了老旧的house也没法一步到位，还得修
我老公会装修，以前朋友家地板什么的都是他弄的。所以我们也合计就是买个便宜的破点的single house，然后自己翻新一下地板和墙壁，重新收拾一下里面。我们这里好点的房子最低50万了，就老房子破点的，35万左右，但是地还挺大，有个几千尺。修理维护这里他可以收拾。哎，最近房价涨的啊好心痛
我们这里还一直涨，去年28万今年就35万，突飞猛进的，所以我有点着急快点买，不然真买不起了
最后买了condo 吗？hoa多少钱呀，包括什么？我最近看了一些，有的房子特别破，hoa要500多，看里面洗衣机什么的都特别破，房子也挺破，不知道为啥那么贵。
我哥也说可以等等，有点犹豫，但是我们这里房价突飞猛进的涨，我又怕以后更买不起
但如果是我的话 我会选condo 省心太多了 而且旧house有点啥问题我也不会弄
30几万买不到什么好的 single house. 应该是又旧区又不是很好的。华人住在不好的区 觉得还是蛮危险的 而且买了房子的话 一点积蓄也没有了 有什么事怎么办 single House 要换屋顶的话 要几万块 通sewer 的话要几千块 还要其他7788 的东西
总之 还是买condo/townhouse 比较好 at your current stage
是的，买了condo。hoa fee 快600了，是挺贵的。不过看起来还好不是很破。洗衣机不归hoa管啊，他们只管外部设施
是房子规定不一样吗？以前看了一个，是包括了抽油烟机和洗衣机那些的维修，如果换自己的就不给你保修。那600真的挺贵了，包水和垃圾吗？听说hoa费每年都涨，真的么
两层楼的那种不好吗？我也是想选3房的，大概1400尺就够用了。但是我们这里这样的房子也是32万起
我4000sqt， 一个人住，打扫卫生想死。修理想死。
谢谢你
Redfin那些都有写HOA包什么哦
经济cycle也不好说 谁知道哪年房价会降
我这里去年三十多万的房子今年已经可以卖四十出头了
house自己打理起来相对费事一些 但是如果你们有时间或者有兴趣 也是可以的 建议不要买太老太旧的房子 翻新过的还可以 否则自己修理又是一大笔钱 请验房师好好看看
condo或者townhouse虽然要交hoa但是没有那么多事 hoa虽然很霸道但也不可能这个月500下个月突然1000了这么欺负人
建议选一个好一点的区域 就算不是学区房至少安全要有保障 这样的话房市不好的时候那些房子贬值得慢
因为贷款的话，要两年以上w2报税，我跟我老公换工作了不够两年，我是1099了报税，能贷的更少。所以找了一个银行，可以不看报税记录，但是必须是30%以上首付才能办理贷款。
在西雅图这边，房价现在应该是全美涨的最夸张的地方了
第一次买th的时候 没有对家庭未来的规划. 就是按照当时工资贷款最保守的去买的. 后来2年间我老公工资翻了一倍 其实第一次买房 如果我们能胆子大一点 完全可以承受的了的.
house旧没事 你看结构和维护. 打不了搬进去花几万装修. 厨房和厕所最花钱 其他屋子刷一下 换个地板一下子就不一样了.
主要看你们的年纪 对未来的规划和家庭未来几年收入的发展. 然后撑一下我觉得是最好的选择
再想就漲太多更難買
我个人想法 觉得西雅图的房价还是会不断攀升的 如果现在买面积小的话 要考虑到以后是否需要换大房子 如果换的话 这中间的时间攒的钱能否多余房子的涨幅 以及面积小的这个以后是卖掉还是出租
我有的同事买了凑合的房子 现在又后悔当初没有一步到位了
再多考虑考虑吧 别后悔
PS 学区房相对来说 可能更容易保值/升值 所以即使没有孩子 也可以考虑一下
一般旧的condo hoa比较贵 因为要经常维修
你不是一个人，因为我也觉得condo安全系数高一些
哈哈，可能住惯了中国的公寓，真是不害怕single house，特别是有些方圆几百米见不到人的，想想都...不过我老公就特想买single house，喜欢有自己的地，还喜欢在湖边，最好还有晚上能看星星的玻璃房，我想说，我要是住水边真怕半夜涨水把自己淹死...
我也是的，总觉得condo人多些，安全些。但是如果遇到邻居吵的话也会觉得烦恼
一般刚经济危机房价不马上跌，过个几年才到低谷
自己做research就知道，还可以考虑法拍屋，大便宜
你不是一个人！同在湾区
说的挺有道理
天哪西雅图还有这么便宜的房子？我也准备买，看着东边的房价就算好点的condo全都100万美元起步，就觉得工资再高都还不起贷啊……
加我一个，感觉住Condo人多热闹也安全。我朋友家住House，前段时间小偷直接进家门，她带着宝宝躲在房间里面一直等到小偷走才出来。
谁说住Condo天天维修的？那是买了太旧的楼吧。我们家13年买的预售Condo，目前住了3年，完全没有任何东西需要维修。而且第二年开始HOA还降了，说是有足够多的资金。
谁说Condo升值慢了？地段要好啊，我们家的房子已经涨了20万。
房价有低吗？没有觉得
同在湾区，拿着三十多万存款都不敢看房子
但是法拍屋不是要全额付款吗？
condo连一起的更危险，一家着火，家家着火
我觉得没什么必要花光积蓄 过渡一下也挺好的
我就是先买的townhouse过渡
计划十几年后再去买house
这几年时间也能给自己积累些看房用房的经验
不管你现在买什么 有了孩子考虑学区了还是得换不是吗
你现在想一步到位的话 你就看学区买house或者ttownhouse