房子应该买两个卧室还是三个卧室？

楼主在尔湾，我们家庭年收入15万，有一个小娃，downpayment 有大概10 - 12 万。现在这边房价好高，稍微好点的两个卧室的差不多就要 60 万左右，很普通的三个卧室的大概要 75 万左右，虽然我和我老公加起来可以贷个 70 万这样，但是买三房是不是还是太撑了啊？

求建议。

肯定是三个卧室啦，主人房一间，小孩一间，至少还得有个客房吧？而且没有考虑到以后如果再添一个小孩呢？

要买就买三个得吧

肯定是三个卧室啦，主人房一间，小孩一间，至少还得有个客房吧？而且没有考虑到以后如果再添一个小孩呢？ ...

不生啦 一个已经养怕了 三房肯定是三房好 就是感觉我们收入有点少 挺撑的

同建议买三个卧房～

三个吧 小孩一间 你们自己一间 剩下做客房

三卧以後應該比較好賣， 但兩卧也還行。買有些人了House 後後悔要打理前後花園什麼的。寧可買個小Condo 什麼都不用打理。 如果買了兩卧會輕鬆一點的話還可以每年出去玩玩買些什麼其他的其實也不差。 但家人如果經常要過來還是三卧比較方便。

三卧以後應該比較好賣， 但兩卧也還行。買有些人了House 後後悔要打理前後花園什麼的。寧可買個小Condo 什 ...

是的呢。家人不常过来，他们不是很习惯美国的生活。所以我想我们一家三口住个两卧应该也是足够，因为我们现在租的房子就是两卧。谢谢你的建议哦！

果断三室啊，80万已经很划算了，我这里只能买普通两室

三房可以有个书房，会大一些

不过我想说down payment小于20%的贷款会比较麻烦

肯定是三卧的，不作客房，可以用来作书房或者放杂物

果断三室啊，80万已经很划算了，我这里只能买普通两室

哈哈哈你肯定在湾区吧

三房可以有个书房，会大一些

不过我想说down payment小于20%的贷款会比较麻烦 ...

所以呀。我感觉还是买两房比较符合我们家收入然后每个月压力不会那么大。。谁都想买大房子，可是我们钱太少

三个+1

4bed+2.5bath应该比较合适一些

4bed+2.5bath应该比较合适一些

哈哈那完全买不起啦 这样的在尔湾起码要100 多万

只要能还得起就买最好的 这样当你的收入增加之后 你后悔的几率会小 不然以后总是想着哎呀当时买那个就好了 然而那种房子更贵了

如果短期不考虑换房子可以一步到位买三房呢

看看湾区的房价，都想搬家了。

bless

十万就能down……楼主工作几年啦！

果断一点三房，有孩子了还是大点好。越大要用的东西越多，房子小难收拾

3房必须的，以后出手也容易

可以先买一个2房的。以后再换大房的。有需要加这个微信啊。他是地产经纪。人很耐心。

十万就能down……楼主工作几年啦！

我们来美国两年呢
如果60 万的房子确实downpayment 差不多就是12 万呢

看看湾区的房价，都想搬家了。

湾区工资也比我们这高呀
哎我真是感叹 我觉得我们家赚15 万不能算特别少吧 但是这边买三房还是很磕磕绊绊 当然首付少也是一个原因 家里没得靠 只好靠自己

condo 隔音好吗？搭车问

condo 隔音好吗？搭车问

我们家现在租房是一个townhouse 和邻居很近的 我觉得还好的 完全听不到他家说话 但是得见不同的小区吧

楼主有房产经纪吗
没有的话可以给你推荐一个很靠谱的

肯定三房呀！两居不够住，万一来客人呢

选3房

三卧室   

所以呀。我感觉还是买两房比较符合我们家收入然后每个月压力不会那么大。。谁都想买大房子，可是我们钱太少 ...

那也可以考虑等几年再换房～大房肯定好，但是也要量力而为。

我上一条回复的意思是首付小于20%要多付一些保险，而且大一点的机构都不会允许首付这么低，就必须要找小的贷款机构，这样利率也会高。其实不是很划算。楼主不妨调查一下

三室比较好，换房也不是三五年就换得

考虑搬来我们德州？三房也就$20万

我和我老公两个人 买房都只考虑3b 2bath的。好比家里来人了两个卧室太紧张…

三卧室必须的，总的有个客房什么的

楼主 是我我就会买两房的
经济压力不会这么大 生活质量有保障
而且你说不会想要二胎 国内也不会很常来人
两房最经济实用
买一个格局好的两房 就会很舒服啦

看你们收入的成长空间，刚刚开始买房都是稍微拮据的，过个两三年如果工资高很多，生活也慢慢好了

4bed+2.5bath应该比较合适一些

18bedroom的更舒服

如果想买个过渡房就买二室

跟你的情况很像，还是三房的实用一些，我们宝宝小跟我们住一个屋，然后一个房间租出去了，留了一个客房父母或者朋友来的时候用，平时做office。虽说downpayment最低可以20%，但是为了能被接受offer，通常都比20%多，我们当时就下了25%

18bedroom的更舒服

显然不是，三个人住18个卧室的屋子，你不感到害怕么？

多一间房你如果买了觉得压力大可以先租出去一阵子，三房比较好，两房就是过度房，迟早得换

跟你的情况很像，还是三房的实用一些，我们宝宝小跟我们住一个屋，然后一个房间租出去了，留了一个客房父母 ...

那我们更不可能买三房了。。我们20% 都是拿出所有家当啦

那也可以考虑等几年再换房～大房肯定好，但是也要量力而为。

我上一条回复的意思是首付小于20%要多付一些 ...

是呢 首付肯定是越多越好的

考虑搬来我们德州？三房也就$20万

哈哈哈我是和我老公说我们去德州 我看dallas 我们这个60几万的预算就买得起三房了

建议买房子还是要在自己预算内，毕竟除了房子，日常生活中还有很多其他地方要用到钱的地方。一家三口，两个卧室其实到孩子十几岁都是足够的。而且房子大了其他的费用也会高上去。

另外买六十万的房子首付20%（12万）是没问题， 但是要看银行能不能给你们批剩余80%（48万）的贷款金额。最近尔湾这边是卖方市场，买房子加价幅度很高，有时候一个房子加钱给offer拿到了,但是贷款的时候评估价格可能比你出的offer价钱要低，这样可能中途又需要把首付提高，所以还是手里需要留有一些钱的。

其实两房的话也可以考虑一下tustin附近的房子，那边有一些房子也是在尔湾的学区上学。

我在尔湾生活了近十年了对这边很熟悉，可以加我微信（lapinkberry）了解一下，找我买房也有部分现金返还

至少买三房的

我们也是在尔湾看房子 真的好贵好贵好贵

买两个的你以后肯定会后悔

建议买房子还是要在自己预算内，毕竟除了房子，日常生活中还有很多其他地方要用到钱的地方。一家三口，两个 ...

哈哈谢谢你打了那么多字哦 有需要我们会找你呢

我们也是在尔湾看房子 真的好贵好贵好贵

真的 让我觉得我们家是赤贫的感觉

真的 让我觉得我们家是赤贫的感觉

最重要是还抢的贼快 没钱还有人跟你抢

真的 让我觉得我们家是赤贫的感觉

不是你的问题～是这边房价最近涨得有点儿离谱，好多房子评估价钱完全不值那个卖价。

最重要是还抢的贼快 没钱还有人跟你抢

是啊，一个房子卖家可以收到十好几份offer， seller自己都挑花眼不知道卖给谁比较好了

我们来美国两年呢
如果60 万的房子确实downpayment 差不多就是12 万呢

哇。。我在湾区 没有稳定工作 家人给了50% down 都没有人给贷款 真的一把泪 楼主加油哈！祝福你！

哇。。我在湾区 没有稳定工作 家人给了50% down 都没有人给贷款 真的一把泪 楼主加油哈！祝福你！ ...

羡慕死啦 有家人给50% downpayment 我们如果有这么多钱的话我直接去买4 房的

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有家人给100%你全额付清嘛？

有。。我们这里cash offer 老多了

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三个三个

3个。

哈哈哈我是和我老公说我们去德州 我看dallas 我们这个60几万的预算就买得起三房了 ...

60万的三房那是相当好的学区了，在我们休屯，比较好的学区，20-30万就能拿下三房

15万还嫌弃少很多家庭收入还没有你的5分之一。包括我。土豪

60万的三房那是相当好的学区了，在我们休屯，比较好的学区，20-30万就能拿下三房 ...

羡慕 就怕那边工作不是那么好找。

三房吧 先留作书房用

15万还嫌弃少很多家庭收入还没有你的5分之一。包括我。土豪 ...

1/5 太夸张了吧？就三万？不是我嫌弃少。。。是尔湾的房价让我不的不嫌弃少

不生啦 一个已经养怕了 三房肯定是三房好 就是感觉我们收入有点少 挺撑的 ...

年收入15万 我觉得不少了 还是买个三房 就不说以后生不生孩子也想想父母来也要住啊

65w很便宜啊 赶紧下

好便宜啊！！！

独栋别墅三房有升值空间，两房的以后卖都不好卖

弱弱的说如果你们年收入有15万应该能贷下90万左右啊

弱弱的说如果你们年收入有15万应该能贷下90万左右啊

是吗。。有这么多吗，我agent 说差不多是我们的薪水* 5 倍
但就算能贷90 万。。我们downpayment 太少啦 每个月感觉压力超大

独栋别墅三房有升值空间，两房的以后卖都不好卖

sfh 更买不起了 尔湾这边被国内来投资的人房价都炒上去了

咬咬牙，买个四卧的吧。三卧室用着用着就不够用了。

可以两房 地下室改living space

3卧。2以后会后悔

以我经验，房子会涨价，买的越大越涨的多。多一个房间租出去还可以有钱。应该买三房的

必须三房

不管两卧三卧 卫生间一定要至少两个 否则来客人不方便

快买吧！我60几万才买了个condo

sfh 更买不起了 尔湾这边被国内来投资的人房价都炒上去了

同情……别说尔湾了，大农村都被大陆土豪包围了

同情……别说尔湾了，大农村都被大陆土豪包围了

可怕。。。。让我们这种工薪阶层没法活了

有能力肯定买3房，如果你不介意还可以出租一个房间作为费用帮补

必须三房，两房不够啊，万一来个朋友或者双方父母来，就不够住了...

必须三个bedroom, 二个有点小

很少客人的话两房，偶尔来客人住几天可以睡客厅

三房比较合理，以后不会因为房间不够出现问题

1/5 太夸张了吧？就三万？不是我嫌弃少。。。是尔湾的房价让我不的不嫌弃少 ...

我们家庭年收入还不到3万。好羡慕你们。偶像

快买吧！我60几万才买了个condo

也是有钱人60万美金

3房！没准住起来还会觉得3房不够大呢

我们家庭年收入还不到3万。好羡慕你们。偶像

别这样我们连三房都买不太起。。。

我觉得评论真的挺奇怪的，都要按照自己的想法去给楼主建议。人家都说三房的话手头会很紧，而且也不会有二胎或者家人来住什么的，还一个劲推三房。我觉得一家三口两房够住就好了，何必为了多一个房间，就让自己生活水平下降那么多呢。还有人叫人家买四房的，醉了，可不可以根据楼主的条件提建议啊拜托各位？

那我们更不可能买三房了。。我们20% 都是拿出所有家当啦

我们开始也是下了20%的offer，后来别人来抢，agent让我们加到25%才买到的。你要提前打算好，60W的房子，最后的closing cost还要有个1.5W左右

你首付太少了 还是量力而为吧。

我们开始也是下了20%的offer，后来别人来抢，agent让我们加到25%才买到的。你要提前打算好，60W的房子，最 ...

我感觉我们家要再存点首付再买了。。。

你首付太少了 还是量力而为吧。

20%首付还太少？你看看美国平均down payment是多少再说吧

20%首付还太少？你看看美国平均down payment是多少再说吧

20%首付 你看看你每月还款需要多少 别忘记还有property tax喔。15w年薪 你还要养娃...