加州条文如下, 如果是外州google一下本州的法律。 [size=17.4118px]In California, a user of land may establish a prescriptive easement by proving that his or her useof another’s land was: (1) continuous and uninterrupted for five years; (2) open and notorious;and (3) hostile
另外他们还说之前他们与我们上一任屋主就有dispute就占了他们的地，结果我们屋主一意孤行就把篱笆放在那里了，他一直没有钱重建等等，我对这一说法表示怀疑，现在想问问大家有没有遇到相似情况，该怎么办
第一：找专业人士重新做survey，你们双方同意的人。
第二：看你买房合同上，卖家有没有Disclosure，没有可以追诉。
第三：前任房主侵占他家地多久了，超过一定年限，且对方知情的情况下，就是Prescriptive Easements 就算adverse possession。
加州条文如下, 如果是外州google一下本州的法律。
[size=17.4118px]In California, a user of land may establish a prescriptive easement by proving that his or her useof another’s land was: (1) continuous and uninterrupted for five years; (2) open and notorious;and (3) hostile
还是商量着解决最好，不行就要去法院了。
请问如果刚买房子，前屋主很随意，前院和邻居没有任何分界栏杆或标志物。是corner里相垂直的的两个房子，所以分界线也看不出来。如果我们买房要修fence，需要跟邻居说一声吗？还是根据文件看清界限 自己就把fence立起来也没事呢？
最好是做了survey再决定，修Fence理应通知邻居，大部分city还需要邻居的签字才能拿Permit。
对于界限问题，当然是先Survey，再商量，不行的话，根据Survey来走，上法院。
老房子比较存在这些问题，商量解决呗， agreed boundary doctrine。当然有能耐侵占他土地几年再占为己有也是可以的
谢谢你，我是lz，邻居已经找了survey，但是并没有跟我们商量，所以我并不完全信任他找的survey的人。他的意思是他一直知道我们侵占了他的地方。但是我还是想先商量着来
你可以先找你认可的Survey公司来做，然后对比。
如果真的侵占，那就要分情况了：
1. 界限明显的时候，如果时间够了，他有一直知道，那你可以合理侵占了，不过需要通过一定法律程序。在加州，5年可以合理侵占，但是他在3年之类可以索赔之类的，法律条纹很细节，建议咨询一下地产法律师。
2. 界限明显的时候，你愿意还给他，合理解决掉。可以谈谈条件，比如他负责新围墙的全部cost之类的。
3. 界限不明显，协商一个agreed boundary，协商费用； 谈不妥，法律程序解决。
另外，不是很老的房子，Z*F的资料都很全，一般survey弄虚作假不了，最多告诉你界标不明显，或者变了。一般倒不会骗人的。
我在奥斯汀，立篱笆不需要permit可以直接装。但是，如果修篱笆占了邻居的地界超过1 inch（不是1 ft，是1 inch），邻居举报以后必须拆掉这个篱笆，还会有罚款
1：这很明显就是看你们是新来的，想占便宜，欺负你，这样的人不要让他得逞。
2：如果肉眼可见的你家很明显侵占，我想只有楼主心里清楚，也许是你不想还？
谢谢回答哈 请问你们立之前是怎么分清界限的呢？
我后院买房子时就有篱笆，建筑商应该已经协商好了。后来前院本来想立的，现在改主意了，在种一排小树当边界，这样也不需要精细测量。买房子时有survey，我想如果真的要立篱笆的话也就是跟邻居说一声，指一下范围大家同意就好
嗯嗯！种树在交界处我估计还是得问邻居同意吧？请问什么品种比较好打理呢？我们跟邻居几乎很少见面 都不太熟悉, 马上和他们说要立界限还是有点尴尬哈
我种了小松树，原来那里种的是某种黄拉拉的shrub，我觉得不好看替换了。因为本来也是种东西的地方，所以邻居没啥问题
你说对了第一种情况，我们刚来，他们跳着软柿子捏。我们买的20年的老房子了，篱笆在那里至少也有十年了，他们突然说篱笆侵占了，搞的我们也很无语，刚买了房子哪有闲钱处理这些问题