嘿嘿,看图

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 09:03 编辑

房子45万,大家猜对了没有呀

https://www.coldwellbankerhomes.com/il/libertyville/4583-west-wren-court/pid_19931937/

匿名
lz好厉害!
wym1207
这房子不贵为什么税这么高
匿名
哈哈哈,之前人家说估计200万的房子,那个楼主并没有否认啊。
匿名

这房子不贵为什么税这么高

不知道,但她说的税是实话,这个网页上有写着17000
匿名

哈哈哈,之前人家说估计200万的房子,那个楼主并没有否认啊。

也不算撒谎吧,可能只是假装没看到。大约是心理安慰?比如自己买的房子有人觉得两百万,那这四十五万花得值了。
不过房子在for sale,还没有卖出去呢。
匿名

也不算撒谎吧,可能只是假装没看到。大约是心理安慰?比如自己买的房子有人觉得两百万,那这四十五万花得值 ...

没说撒谎啊,但是感觉为什么当时不说其实不要200w,50w就有。。。虚荣?算了不说了自己理解吧
匿名

lz好厉害!

其实reverse google image一下就出来了。那个lz发的房子照片就直接是从人家卖房网页上下载的,一模一样的照片,google一下就能找到。如果她发自己拍的照片倒不一定找得准了
匿名

没说撒谎啊,但是感觉为什么当时不说其实不要200w,50w就有。。。虚荣?算了不说了自己理解吧 ...

就是虚荣呀,有人觉得她想买的房子值两百万,会心情比较好,更愿意真的下offer去买吧
匿名
人民币两百多万吧
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 09:24 编辑

哈哈哈,之前人家说估计200万的房子,那个楼主并没有否认啊。

可不是,还回复那个人默认人家说的200万,没想到才45万


恋物的学渣
匿名

可不是,还回复那个人默认人家说的200万,没想到才45万

而且她还没有买下来。这房子还在卖,刚list不久。我还在想三千多月贷,一家人怎么靠一千五活呢。
匿名
扒这个意义是什么咧.......人家隐私都没了
Amytang6
本帖最后由 Amytang6 于 2017-10-13 09:37 编辑

房子好漂亮
匿名
楼主还是把地址马赛克了吧,有房子和价格就够了,这个威胁到别人安全隐私的事情真的不好
匿名

扒这个意义是什么咧.......人家隐私都没了

她自己发上去的房子,又不是她的(还没买),算毛隐私,在美国只要有个地址就知道房子各种信息好吧,再说她还匿名,算谁的隐私?

Ps:我不是楼主
匿名
学区很好吧不然怎么那么贵
匿名

扒这个意义是什么咧.......人家隐私都没了

要是她不在那个帖子里卖关子,直接说了价格,会有人去搜吗
匿名

学区很好吧不然怎么那么贵

这么个看起来的豪宅45万,你还觉得贵?
妹子你是不知道NY和弯区的房价吧...不能啥都跟大德州的房价比呀
匿名

这么个看起来的豪宅45万,你还觉得贵?
妹子你是不知道NY和弯区的房价吧...不能啥都跟大德州的房价比呀 ...

这个不是在IL 么? 我不知道IL 房价怎么样。
wym1207

不知道,但她说的税是实话,这个网页上有写着17000

地方好真是好,我看的5分学区比这房子破多的都不止这个价格了
匿名

这个不是在IL 么? 我不知道IL 房价怎么样。

就跟一般华人多的地方比,不如纽约洛杉矶等等,这样的房子45万也是便宜到不行了吧?

匿名

就跟一般华人多的地方比,不如纽约洛杉矶等等,这样的房子45万也是便宜到不行了吧? ...

是便宜,nyc 加州 工资高吧, 这房子至少200w 在加州。
45w 我也买不起, 对我来说还是豪宅
匿名
神烦要不停拿房价根ny 湾区比的 都不是一个水平有啥好比的…那怎么不拿这些去和村里比咯
匿名
看什么地方,如果在西雅图这个地税,这个房子的确值两百万
匿名

是便宜,nyc 加州 工资高吧, 这房子至少200w 在加州。
45w 我也买不起, 对我来说还是豪宅 ...

少说得100多万在LA,工资高也没高到哪里去

45万要还是豪宅的话,妹子再努力努力吧:)
45万的房子在国内都是一抓一大把,跟豪宅边都沾不上
Katherinebaby
好便宜啊
匿名

神烦要不停拿房价根ny 湾区比的 都不是一个水平有啥好比的…那怎么不拿这些去和村里比咯 ...

比也正常,大多数华人在都住这几个高房价地区,当然会跟自己住的地区比
匿名

比也正常,大多数华人在都住这几个高房价地区,当然会跟自己住的地区比

只是很讨厌那种  你这个价格就只能在xx买个小黑屋?的口气…
匿名

只是很讨厌那种  你这个价格就只能在xx买个小黑屋?的口气…

嗯嗯,这个就有点那啥了,听着不顺耳
关键他们自己确实花了一二百万住着小黑屋,认识不少这样的
Bianca
地税好贵
匿名

嗯嗯,这个就有点那啥了,听着不顺耳
关键他们自己确实花了一二百万住着小黑屋,认识不少这样的 ...

小黑屋定义是什么?有哪些数据指标?
匿名

嗯嗯,这个就有点那啥了,听着不顺耳
关键他们自己确实花了一二百万住着小黑屋,认识不少这样的 ...

一两百万买个小黑屋还不如在IL买这个呢
匿名
我更好奇那个楼主downpayment付了多少
40几万的房子居然每月要付3000
匿名

小黑屋定义是什么?有哪些数据指标?

每个人心里都有个小黑屋的标准,估计都不一样
形容不好小黑屋,最重要一点是小黑屋的“小”吧,黑的话黑在采光差
匿名

一两百万买个小黑屋还不如在IL买这个呢

肯定的
关键还是很多人爱弯区爱得不得了,最重要的也是因为确实高一些吧

像我只爱大洛杉矶,气候实在太好了
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 10:47 编辑

我更好奇那个楼主downpayment付了多少
40几万的房子居然每月要付3000

小几万或者完全没付?
我房子跟这个差不多价,贷了15年,首付12万,每月还才还2000
那个妹子估计是贷30年吧,每月3500的话基本上感觉首付就很少了
匿名

每个人心里都有个小黑屋的标准,估计都不一样
形容不好小黑屋,最重要一点是小黑屋的“小”吧,黑的话黑在 ...

2500算小吗……最近买房,市区里只买得起这个大小…
匿名

2500算小吗……最近买房,市区里只买得起这个大小…

不大,但绝对不少吧,要是俩人的话也挺够了
ououhappy
只是IL的地税比较高而已。3000多块的月供最多就是50来W。
卖家没回可能是没有看到人家说200W。
匿名

小几万或者完全没付?
我房子跟这个差不多价,贷了15年,首付12万,每月还才还2000
那个妹子估计是贷30年吧 ...

我情况和你差不多,不过我是贷30年。所以每个月还的少一点
要么那个楼主就是把保险,地税分摊到每个月加到3000里面去了。要不然怎么算都不对
种瓜得瓜再送豆
房子好漂亮 真心不贵
蝴蝶飞不过沧海
我当时也想说 ,两百多万的房子都买的起还在感叹生活不容易,我还在没心没肺的傻乐
气质不太好
我… 觉得 本来挺简单的帖子被弄得有点复杂了
匿名

我情况和你差不多,不过我是贷30年。所以每个月还的少一点
要么那个楼主就是把保险,地税分摊到每个月加到3 ...

我这边虽然房价不高,但税算全美最高加上物业费贵,每月要还3700左右,但那个楼主跟我不一样应该没有物业加上她地税应该另算,单纯还贷3500吧?这样表示她首付几乎没付吧?我是这么分析的
匿名

我… 觉得 本来挺简单的帖子被弄得有点复杂了

要是直接说了房价,或者没回那些估房价的留言,就不会有这么些事儿了吧我想
匿名

我这边虽然房价不高,但税算全美最高加上物业费贵,每月要还3700左右,但那个楼主跟我不一样应该没有物业加 ...

次贷危机以后不是一般房子都要20%首付了吗
匿名

次贷危机以后不是一般房子都要20%首付了吗

哈哈,是吗?这个我还真不知道,因为买房所有事儿都我老公办的,还贷多钱之类的我也是刚微信问的他...
我还以为可以全款贷呢
匿名
lz牛逼啊 这脸打的
糊TINGTING2900
好便宜啊!加州的表示各种羡慕,就是地税也太高了
匿名

哈哈哈,之前人家说估计200万的房子,那个楼主并没有否认啊。

同觉得虚荣,后来有人说七八十万她也没有说不是
匿名
最近也准备买房,一直在研究房子。车库门在正面的房子肯定不是大房子
笙歌eva
这房子一看也不值200万啊 我以为20W呢哈哈
匿名
看这房价要哭了。地标多伦多,比这套房子面积大,但是lot没人家大。西人区,122w加币……华人区这房子+lot,200w加币应该妥妥的
匿名

最近也准备买房,一直在研究房子。车库门在正面的房子肯定不是大房子

这房子lot 0.35英亩,房子2800多英尺,一家四口够住了
小白兔[email protected]@@
我今天也没忍住搜了一下图,因为我也在伊利诺伊州,然后看到17000的税又看到有人留言什么80万,150万的楼主都没有否认,还琢磨着伊利诺伊哪里地税那么便宜,结果发现是45万的房子

那个帖子底下讨论价格讨论的热火朝天,楼主也没给个房价范围,是有点误导大家的嫌疑呢
Heidi3830
Nosoei
这都能找到。。。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 16:19 编辑

这房子lot 0.35英亩,房子2800多英尺,一家四口够住了

2800不大的,一家四口三个房间去掉,可能只有一个guest room的多余…我觉得有两个孩子的话起码要三千尺
匿名
楼主有点多管闲事了哦
Doralynn
猜的差不多,你们那税真高...那个猜2M的估计没买过房
匿名
45万买到这样的房子真心不贵啊,而且据说是学区房是不?更坚定了将来搬去大农村的想法,昨天看到帖子说IL也要两百多万,吓着我了,我还想怎么会那么贵呢…
shuixiao
哪个帖啊?
summersunflower
45萬在芝加哥真的不貴了
猛鹿
匿名

最近也准备买房,一直在研究房子。车库门在正面的房子肯定不是大房子

我家车库门就在前面。3300尺。不算大房子吗
LLNdou

我家车库门就在前面。3300尺。不算大房子吗

还好吧并没有很大。不过一家人住肯定是够了。但是我真的是研究了好几百套房子了。。格局肯定不一样。
匿名

还好吧并没有很大。不过一家人住肯定是够了。但是我真的是研究了好几百套房子了。。格局肯定不一样。 ...

你准备买多大的?
匿名

她自己发上去的房子,又不是她的(还没买),算毛隐私,在美国只要有个地址就知道房子各种信息好吧,再说她 ...

对啊,房子又不是她的,怎么侵犯她隐私了?房子现在还是卖家的,卖家肯定希望大家多多转发房子信息,吸引更多人来买啊
匿名
好便宜
匿名

楼主还是把地址马赛克了吧,有房子和价格就够了,这个威胁到别人安全隐私的事情真的不好 ...

我是这个贴的lz,这房子又不是那个lz的,这房子刚拿出来在卖就成她的啦?都没有pending,说明她都没下offer。再说这些信息redfin全有,侵犯到什么隐私了呢?
Talentpei
南卡的房子都没这么好都比这贵了,怎么活。
小桃子Tina
真心便宜
SsunJiaaaaa
你怎么这么闲?
ysmvenus
45万这么大的房感觉比马里兰郊区的房要划算,同样是10分的校区,这里基本都要70万以上,不过图上那房子的税太高了,接受不了...
匿名

你怎么这么闲?

你怎么那么闲,还来我的帖子下ky?
匿名
这样的房子才45万,你来湾区只能买个1室一厅的condo。我震惊了。
SsunJiaaaaa

你怎么那么闲,还来我的帖子下ky?

你要发也别把人家的地址po出来吧,你拆穿别人匿名干吗  怕什么啊
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 21:56 编辑

我是这个贴的lz,这房子又不是那个lz的,这房子刚拿出来在卖就成她的啦?都没有pending,说明她都没下offer ...

当房子和人联系起来的时候,地址就应该被抹掉,你发的这个房子就是那个楼主发的,即使她匿名了,这个房子的地址也跟她有联系。我就不懂了,把地址抹掉很难么,这么多借口理由,抹掉地址也不影响你发贴不是吗?真不知道你这种人到底咋想的,感觉很优越一样高高在上
匿名

你要发也别把人家的地址po出来吧,你拆穿别人匿名干吗  怕什么啊

又不是她的房子,是房主挂出来卖的,我还免费宣传呢。她说是她的你就信了?你咋不点进链接看看?
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 22:09 编辑

当房子和人联系起来的时候,地址就应该被抹掉,你发的这个房子就是那个楼主发的,即使她匿名了,这个房子的 ...

你仔细看看链接,房子还没人买呢,怎么到你这里就成她的了?这房子是for sale,不是pending,更不是sold,我挂个在卖的房子有什么问题吗?
另外对于45万的房子都负担不起,却默认别人猜的200万的人,我是觉得论坛大部分其他人都比她优秀
匿名
纽约八大道跟狗屎一样的房子 要150万 哈哈哈哈哈
匿名

你仔细看看链接,房子还没人买呢,怎么到你这里就成她的了?这房子是for sale,不是pending,更不是sold, ...

她说一个月还3000多 那就是拿不出来首付呗 是这意思不 哈哈哈哈哈哈
匿名

她说一个月还3000多 那就是拿不出来首付呗 是这意思不 哈哈哈哈哈哈

首付我倒没仔细算,但她说每月还贷款后只有1500刀供家里用。一般情况贷款是家里收入20%才是比较健康的,push一点的话是30-40%,像她这种贷款占超过60%收入的,明显就是负担不起的,但硬憋着一口气要买。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-10-13 22:26 编辑

你仔细看看链接,房子还没人买呢,怎么到你这里就成她的了?这房子是for sale,不是pending,更不是sold, ...

我没说是她的,我说的是她跟这栋房子有联系。她默认是她的事情,本来也是她买房,可你把这个房子挂出来就是另一回事了,我没说她三观正,也没说你发贴不对,就觉得抹一下地址比较nice
RonnieWang

首付我倒没仔细算,但她说每月还贷款后只有1500刀供家里用。一般情况贷款是家里收入20%才是比较健康的,pus ...

中国人到美国也活着累 这样的都我都建议他把所有保险买齐全 万一出点啥事儿 兜里都没点现金 大房子早晚也得抵押出去 还不如住个小公寓 手里大把现金 走到哪都不怕 哈哈哈哈哈哈
匿名
我当时也在想 我家的房子40w 每月2400 他家房子200w 每月3000 然后加上生活费5000刀压力大要过不下去 从而反映出他家月收入并不高 反正挺矛盾 然后后来楼主一直默认200w 挺虚伪
罗兰小雨
她这个估计不是30年的loan。按正常情况下30年loan现在市场利率按4走的话,就算贷满450k,月供也才2100左右。就算信用分数不高+0首付,利息高也要到7.5-8才会出现月供3千+。没人会傻到去拿这么高的利息吧。

比较有可能的是15年loan+4利率+0首付,月供3300左右。可是现在有银行或金融公司会批0首付的贷款嘛???

如果有首付,就要再往下减loan的年限就又奇怪了,明明家里就已经承担不起了,干嘛不借久一点的loan。

而且现在批贷款最多到家庭毛收入的45%左右吧,哪会让给到60%这么多。

所以结论是原楼主也许也就是自己想想,未必真是要投那房子
匿名
不错
匿名
猜错了
匿名
合理
淑Yu
这房子,这学区地段,要是在湾区,200万妥妥的
匿名

她这个估计不是30年的loan。按正常情况下30年loan现在市场利率按4走的话,就算贷满450k,月供也才2100左右 ...

点个赞
匿名
坐标大农村,在看十几万condo的我,看到人家要买200w的房子只能羡慕嫉妒啊。
可能那个lz就是觉得开心吧,大家能认为她想买的房子看起来值几百万。

MELODY美乐迪
这才45万?太羡慕了