知乎热贴,博士觉得上海房子贵的离谱,可我怎么觉得全世界大城市就没有便宜的呢?

海上旅行师
楼主 (北美微论坛)
以前中国一线城市房价均价2万/平 就有人觉得简直不可思议;可是我去了很多国家,市区房子都很贵的啊。
就说美国吧。纽约,旧金山 ,洛杉矶市区哪个不贵?
伦敦,温哥华,巴黎,东京,香港 等等 大城市都比中国贵

而且美国买房子 地税好高,我觉得说美国房价便宜的,肯定没在美国买房子,持有成本很高。
凝-Dennie
2 楼
美国买房大农村便宜,大城市的贵的要死啊
匿名
3 楼
本帖最后由 匿名 于 2017-3-29 08:35 编辑

你是把人民币除以7来比较了吧,上海的房子,小两室一厅,世博会边儿上,500多万人民币,500万美元可以买什么房子?最好的区里面很大的house都可以买了好吧
匿名
4 楼
而且拿一线大城市来比真没意思,一线大城市能有多少人,比比二线三线吧,差的不是一点半点,是天上地下
子涵是个死小孩
5 楼
这个不能这么横向比较吧。。要看工资啊啥的
匿名
6 楼
本来就是这样的呀
Y
YY有个T
7 楼
我是没听谁说过你的说的这些国际大都市房价便宜的,不知道你是听谁说的...
p
pinky15
8 楼
同意
匿名
9 楼
要看薪水水平啊....不能拿500w人民币的房子和100w美金的比 得跟500w美金的比
匿名
10 楼
恋物的学渣
11 楼
匿名
12 楼
是啊
匿名
13 楼

要看薪水水平啊....不能拿500w人民币的房子和100w美金的比 得跟500w美金的比

开玩笑 在上海毕业去top IT, 工资一个月2-3万,你在纽约去top IT, 一个月1w刀。
你最多能做到1:2/1:3,你能直接忽略汇率我也是给你一个大写加粗斜体的服。
熊熊咩
14 楼
所有大城市房子都很贵,在哪里就在哪里比较吧。不过如果确实要比较美国和国内的,那么除了看汇率,看收入水平,也要看房子大小,还要把学区地段等等加进去,很多因素。渣渣的我感觉很复杂
匿名
15 楼
豆腐花
16 楼
我觉得要看整体生活水平和收入在看房价贵不贵,要这块地方大家收入都很高、那房价对他们来说可能就还好吧
匿名
17 楼
我觉得500w人民币和500w美金也不是一个水平的啊 美金明显难挣
匿名
18 楼
不能把100万rmb 直接等同于100万美元啊,国内大学生毕业几年在大城市二三十万很轻松,在美国二三十万美元可能吗。大把名校phd 毕业也就五万美元。而且国内房子买了就买了,美国100万刀的房子,每年还有两万地税,五十年下去就又是100万了。国内人总拿着一线的高端消费,比美国最偏远的大农村,用国内8线县城和美国大农村比,那国内便宜多了。
匿名
19 楼

要看薪水水平啊....不能拿500w人民币的房子和100w美金的比 得跟500w美金的比

国内月入万元很普遍 美国难多了 国内IT毕业几年年收入四五十万也正常 美国呢 你1:1比也不合理
匿名
20 楼
要看工资收入的,来看是否承受得了房价。之前看过一个调查,以平均工资来看,北京上海的房价比起三番纽约这些大城市是要高的多的
匿名
21 楼

你是把人民币除以7来比较了吧,上海的房子,小两室一厅,世博会边儿上,500多万人民币,500万美元可以买什 ...

500万美元的房子,每年交多少地税你知道吗?
匿名
22 楼
本帖最后由 匿名 于 2017-3-29 10:43 编辑

500万美元的房子,每年交多少地税你知道吗?

交地税那又怎样呢,那这样,你200万买房子,300万交地税,那200万美元的house房子比国内500w的90平的两室一厅你觉得哪个好呢?无论你怎么比,国内房子的性价比都是比美国低太多的,包括房子面积,房子质量,房屋所有权的时间长短,房子所在的学区,房子的周边环境,中国是死都没法比的
匿名
23 楼

国内月入万元很普遍 美国难多了 国内IT毕业几年年收入四五十万也正常 美国呢 你1:1比也不合理 ...

并不是所有人都是it行业呀 我们专业的master毕业 确实不管国内国外 都是8-10w顶天了 国内8-10w人民币 国外8-10w美金
匿名
24 楼

开玩笑 在上海毕业去top IT, 工资一个月2-3万,你在纽约去top IT, 一个月1w刀。
你最多能做到1:2/1:3,你 ...

不要拿it说事儿 并不是所有人都是it行业的
很多stem专业的master毕业生 确实国内国外赚的薪水差一个人民币变美金符号。
我是面瘫
25 楼
纽约房子贵 但是出租也不少钱 北京上海贵 但是出租能有多少
我是面瘫
26 楼
匿名者 发表于 2017-3-29 10:13
国内月入万元很普遍 美国难多了 国内IT毕业几年年收入四五十万也正常 美国呢 你1:1比也不合理 ...

难道所有人都做it吗 那美国扫地的还有几千块工资 国内多少?
匿名
27 楼
本帖最后由 匿名 于 2017-3-29 10:50 编辑

开玩笑 在上海毕业去top IT, 工资一个月2-3万,你在纽约去top IT, 一个月1w刀。
你最多能做到1:2/1:3,你 ...

妈呀你不看物价?你的工资全部拿来买房子不生活么?国内的1w人民币能干啥美国的1w美元能干啥你不清楚?还有汇率本来就应该忽略啊,不同的国家只能看薪资和物价水平
老鼠爱上猫
28 楼
看了前几个评论就懵逼了,国内一线城市的小文员都能月入五六千,美国小文员行吗?这不能直接改变货币单位算吧
匿名
29 楼

看了前几个评论就懵逼了,国内一线城市的小文员都能月入五六千,美国小文员行吗?这不能直接改变货币单位算 ...

不看物价和房价?只比工资?
匿名
30 楼

看了前几个评论就懵逼了,国内一线城市的小文员都能月入五六千,美国小文员行吗?这不能直接改变货币单位算 ...

我在国内公务员的时候,一个月4500,毛都不剩还要父母补贴,买的都是中档的护肤品和衣物,而且父母管吃管住
在美国一个月4200,自己付房租自己给自己饭吃,用的东西比国内高几个档次,每个月还能存500美元

别的不想说,钱和钱也是不一样的

匿名
31 楼

难道所有人都做it吗 那美国扫地的还有几千块工资 国内多少?

客观来说在一线城市买房的都是中产阶级以上吧
匿名
32 楼

我在国内公务员的时候,一个月4500,毛都不剩还要父母补贴,买的都是中档的护肤品和衣物,而且父母管吃管住 ...

是的 能混得好的国内钱好赚 平平稳稳的美国舒服
匿名
33 楼

妈呀你不看物价?你的工资全部拿来买房子不生活么?国内的1w人民币能干啥美国的1w美元能干啥你不清楚?还有 ...

我只知道我们公司同样的职位 加州SF年薪四万 上海年薪15W 加州的扣除税房租吃饭后基本没有剩 上海的扣掉这些后还能存一些 加州的苦逼得很连上馆子都不舍得 上海的小白领小资生活过得很开心...当然 两个人都没希望靠自己买房子
匿名
34 楼
本帖最后由 匿名 于 2017-3-29 11:32 编辑

我只知道我们公司同样的职位 加州SF年薪四万 上海年薪15W 加州的扣除税房租吃饭后基本没有剩 上海的扣掉这 ...

SF年薪4w?这俩人一个文化教育水平?开玩笑呢吧你,跟我一个本科出来的在上海年薪15w是没问题,可在本科同班里算高的,可我研究生毕业在sf也是12w美金啊,而且在班里并不算高的,16w的好几个 国内的同学工作早级别还比我高,一个专业一个职位不同级别。

我感觉我们是在两个世界
我是面瘫
35 楼

客观来说在一线城市买房的都是中产阶级以上吧

是的 ,不过华人的中产和美国人眼中的中产定义不一样,美国一个家庭收入10万就算中产了,不过在论坛,好像觉得可能30-40万以上才是中产,这个收入不管在哪个国家都算高了,又不是全部都是码农,phd之类的
匿名
36 楼

是的 能混得好的国内钱好赚 平平稳稳的美国舒服

对的,就是这样
匿名
37 楼

SF年薪4w?这俩人一个文化教育水平?开玩笑呢吧你,跟我一个本科出来的在上海年薪15w是没问题,可在本科同 ...

非常一般的marketing职位 我们公司就这么定价的
匿名
38 楼

非常一般的marketing职位 我们公司就这么定价的

的确不是一个世界
脱离低级趣味
39 楼

开玩笑 在上海毕业去top IT, 工资一个月2-3万,你在纽约去top IT, 一个月1w刀。
你最多能做到1:2/1:3, ...

美国的房子要比国内的贵多了。
在美国开支要比国内大多了。
这边纽约7,8万家庭年收入算中产了。国内家庭年收入7.8万算中产? 而且美国7.8万  还是税前!!!吗的 税前!!!!
这些傻 逼老是说国内房子贵,美国便宜,拿北上广的房子跟这边大农村的比,也是服了它们了。
脱离低级趣味
40 楼

并不是所有人都是it行业呀 我们专业的master毕业 确实不管国内国外 都是8-10w顶天了 国内8-10w人民币 国 ...

看福利,看实际收入。
你们这些专业不好的,美国根本找不到工作。
脱离低级趣味
41 楼

难道所有人都做it吗 那美国扫地的还有几千块工资 国内多少?

呵呵,你完全不知道国内环卫局工资福利多好。
回去问问再来说,孩子。


脱离低级趣味
42 楼

不能把100万rmb 直接等同于100万美元啊,国内大学生毕业几年在大城市二三十万很轻松,在美国二三十万美元可 ...

就是这个道理,不知道他们脑子怎么想的,读书读到屁股上了
匿名
43 楼

看福利,看实际收入。
你们这些专业不好的,美国根本找不到工作。

我们找到了啊好歹也是stem 没那么差劲啦
脱离低级趣味
44 楼

你是把人民币除以7来比较了吧,上海的房子,小两室一厅,世博会边儿上,500多万人民币,500万美元可以买什 ...

你有想过地税吗??
再说曼哈顿中心,500万也只是普通的
脱离低级趣味
45 楼

交地税那又怎样呢,那这样,你200万买房子,300万交地税,那200万美元的house房子比国内500w的90平的两室 ...

你确定你交的起那边的地税和管理费?
脱离低级趣味
46 楼

我们找到了啊好歹也是stem 没那么差劲啦

那是要恭喜你了,这的确很不容易,说明你的本事不错,运气也可以。
以后回去了解了解清楚再来说,你这一看就知道国内没正经生活过的。
脱离低级趣味
47 楼

妈呀你不看物价?你的工资全部拿来买房子不生活么?国内的1w人民币能干啥美国的1w美元能干啥你不清楚?还 ...

这比喻也是醉了,国内月入一万是税后,这边1万是税前,再说,国内月入一万,不是什么难事,对于我们这批人来说,但是在美国月入一万,有多少人能达到?很多干了好多年的都没税前一万。
匿名
48 楼

那是要恭喜你了,这的确很不容易,说明你的本事不错,运气也可以。
以后回去了解了解清楚再来说,你这一看 ...

你讲话一定要满嘴带刺吗 不是“你们这种差专业在美国一定找不到工作”就是“你这种一看就是没在国内正经生活过的”  你又什么都知道了?连我什么专业都知道?连我多大年龄在哪里生活过多久都知道了?我原来一直觉得你讲话是有道理的 但是一旦跟你想法不一样了就这个态度 真的不太礼貌 也不尊重人。
脱离低级趣味
49 楼
本帖最后由 脱离低级趣味 于 2017-3-29 12:44 编辑

你讲话一定要满嘴带刺吗 不是“你们这种差专业在美国一定找不到工作”就是“你这种一看就是没在国内正经 ...

好吧,我道歉。上班偷偷摸摸来逛下,打字也没动什么脑子,无脑打过去的。
我的意思是你在国内没有工作当家生活过,没有在美国中国两边自己工作赚钱养家生活过,其实无法比较的。
在美国不读工科,大多不好找工作的,现在抽签又这么难。抽中就是运气好的不行。
有些时候不要光看字面上的数字,只有自己真实生活过才知道实际情况。
还有我说你们这些专业不好,不是说专业不好,是指工作不好找。我没说 这句你们这种差专业一定找不到工作。你这理解的有点远了。
我身边好几个朋友当初专业什么商科的,还有一个什么教育不知道什么的。就是那种管理的,不是老师。工作都找不到回国了。
匿名
50 楼

妈呀你不看物价?你的工资全部拿来买房子不生活么?国内的1w人民币能干啥美国的1w美元能干啥你不清楚?还 ...

物价? 你疯了 你买菜一个月买1w?
你买个车国内10w,同样车美国10w美金?
匿名
51 楼

不要拿it说事儿 并不是所有人都是it行业的
很多stem专业的master毕业生 确实国内国外赚的薪水差一个人民 ...

不说it 那说四大行吧
现在四大国内master给1.2w吧?这边呢,一个月5-6k
匿名
52 楼

不能把100万rmb 直接等同于100万美元啊,国内大学生毕业几年在大城市二三十万很轻松,在美国二三十万美元可 ...

200w rmb 和 100w美元差不多,so,whats your point?
匿名
53 楼

好吧,我道歉。上班偷偷摸摸来逛下,打字也没动什么脑子,无脑打过去的。
我的意思是你在国内没有工作当家 ...

道歉毛道歉 我觉得你说的对好吗
本来好多人就拿这个给自己是loser找藉口
有人说什么不做it 国内国外差个符号 是不是脑子有问题


匿名
54 楼

看了前几个评论就懵逼了,国内一线城市的小文员都能月入五六千,美国小文员行吗?这不能直接改变货币单位算 ...

知乎本来都是那种禁用词语 满口胡话 还觉得自己摆数据讲道理
谁知道有人转个知乎贴 把那个禁用词语毛病也转过来了

匿名
55 楼

物价? 你疯了 你买菜一个月买1w?
你买个车国内10w,同样车美国10w美金?

这个就是我问你的啊,问我干嘛
匿名
56 楼

不要拿it说事儿 并不是所有人都是it行业的
很多stem专业的master毕业生 确实国内国外赚的薪水差一个人民 ...

你在国内毕业去个普通银行,你做个普通客户经理,一个月5000,这样的职位你在美国外国人做不了好嘛?一年工资4w美金都是本地人好吗?
这边一年八万美金,同样公司同样部门国内只赚8w人民币,你当我信?
四大master entry level才一年6.5w,国内四大master 同样的部门一年13w好嘛
你别拿同一个专业好的工作和一般工作比行么, 国内同一个行业的毕业生,不同档次工资能差一倍的
你做银行销售 好的一年10w人民币 差的一年7w
你做快消,好的一个月1w3,差的一个月4k 同上海
it好的一个月2w 差个一个月5k 同上海

还只换个符号 什么便宜都让你占了
匿名
57 楼

你有想过地税吗??
再说曼哈顿中心,500万也只是普通的

嗯嗯嗯,你都对,我不想浪费时间回复你这些无厘头的话,安好
匿名
58 楼

SF年薪4w?这俩人一个文化教育水平?开玩笑呢吧你,跟我一个本科出来的在上海年薪15w是没问题,可在本科 ...

那是你因为你比别人low 但是没low到爆 偏要和好的比
匿名
59 楼

这比喻也是醉了,国内月入一万是税后,这边1万是税前,再说,国内月入一万,不是什么难事,对于我们这批人 ...

深井冰啊,我说的1w都是到手工资,扯什么税前税后,醉了,比喻都看不懂还来较真真的是没谁了
匿名
60 楼

那是你因为你比别人low 但是没low到爆 偏要和好的比

说的啥玩意儿?
匿名
61 楼

不要拿it说事儿 并不是所有人都是it行业的
很多stem专业的master毕业生 确实国内国外赚的薪水差一个人民 ...

围观这个楼层的傻*
匿名
62 楼

说的啥玩意儿?

深井冰啊,我的意思是个人能力和主观因素决定你的结果,别当例子比两国收入和物价,醉了,比喻都看不懂还来较真真的是没谁了
匿名
63 楼

深井冰啊,我的意思是个人能力和主观因素决定你的结果,别当例子比两国收入和物价,醉了,比喻都看不懂还来 ...

什么玩意儿?哪里冒出来的?说的啥?
我是面瘫
64 楼

呵呵,你完全不知道国内环卫局工资福利多好。
回去问问再来说,孩子。

你别傻了,国内谁没呆过,
肯尼亚的仓鼠喵
65 楼

你是把人民币除以7来比较了吧,上海的房子,小两室一厅,世博会边儿上,500多万人民币,500万美元可以买什 ...

世博园区好远......再往里面靠一些不是更贵吗
肯尼亚的仓鼠喵
66 楼

我只知道我们公司同样的职位 加州SF年薪四万 上海年薪15W 加州的扣除税房租吃饭后基本没有剩 上海的扣掉 ...

你这是四万美元和十五万人民币的区别,你换成四万人民币,你再想想是三番好还是上海好。。。
匿名
67 楼

世博园区好远......再往里面靠一些不是更贵吗

。。。。。。你是上海人么?
肯尼亚的仓鼠喵
68 楼

。。。。。。你是上海人么?

是啊,世博园区都到卢浦大桥了,不远么。。。。。
匿名
69 楼

呵呵,你完全不知道国内环卫局工资福利多好。
回去问问再来说,孩子。

有多好?我在国内公务员,你来说说看
匿名
70 楼

是啊,世博园区都到卢浦大桥了,不远么。。。。。

远。。。离哪里远?可以俯瞰世博园中国馆的地理位置,不要太好啊,完全没有遮挡物,房价在上海不是顶级也是很高的了
肯尼亚的仓鼠喵
71 楼

远。。。离哪里远?可以俯瞰世博园中国馆的地理位置,不要太好啊,完全没有遮挡物,房价在上海不是顶级也 ...

就是世博会之前没通地铁的时候根本不会去的地方嘛,后来地铁延伸过去了世博会开过了才开始变得人气高。。。
匿名
72 楼

就是世博会之前没通地铁的时候根本不会去的地方嘛,后来地铁延伸过去了世博会开过了才开始变得人气高。。。 ...

浦东以前也是没人去的地方啊,都多少年了,非要在老上海的中心的房子才是好房子贵房子嘛
脱离低级趣味
73 楼

有多好?我在国内公务员,你来说说看

什么单位的?说不定咱们还是同事

脱离低级趣味
74 楼

道歉毛道歉 我觉得你说的对好吗
本来好多人就拿这个给自己是loser找藉口
有人说什么不做it 国内国外差个 ...

这里很多国内都没正经自己工作赚钱生活过,父母养大,出国读书毕业这里工作,其实他们对国内还是很陌生的。
然后呢,这边的反天朝势力也是很强大,一点事情报纸上面到处骂,都被这些无良媒体带节奏了。
匿名
75 楼

这里很多国内都没正经自己工作赚钱生活过,父母养大,出国读书毕业这里工作,其实他们对国内还是很陌生的 ...

嗯 没办法 没吃过苦 没什么市面 跟人抬杠倒是有一手
感觉自己没享的福全是因为国家政策什么客观因素欠他的
匿名
76 楼

什么单位的?说不定咱们还是同事

二线城市的市委办公室
匿名
77 楼

不能把100万rmb 直接等同于100万美元啊,国内大学生毕业几年在大城市二三十万很轻松,在美国二三十万美元可 ...

国内大学毕业赚二三十也不容易吧??????
匿名
78 楼
哈哈哈,美国买房子除了交地税房子永远都是自己的吧?国内就70年产权?????
匿名
79 楼

哈哈哈,美国买房子除了交地税房子永远都是自己的吧?国内就70年产权????? ...

按照《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”
说话前先查证一下比较好
匿名
80 楼

你这是四万美元和十五万人民币的区别,你换成四万人民币,你再想想是三番好还是上海好。。。 ...

之前的观点你没看吧 国内工资普遍比美国高 所以不能直接拿四万美金和四万人民币比 所以我才说同样的职位 上海给的比较高
柠檬汁
81 楼

开玩笑 在上海毕业去top IT, 工资一个月2-3万,你在纽约去top IT, 一个月1w刀。
你最多能做到1:2/1:3,你 ...

我跟我妈解释过这个问题,但她就是不认同,我都快吵起来,国内家长还是人为就是换个货币符号这么简单
匿名
82 楼

这个不能这么横向比较吧。。要看工资啊啥的

对,要跟收入一起考虑。
脱离低级趣味
83 楼

二线城市的市委办公室

工作几年? 来美国还习惯不?哈哈哈哈哈
匿名
84 楼

我跟我妈解释过这个问题,但她就是不认同,我都快吵起来,国内家长还是人为就是换个货币符号这么简单[悲 ...

那你问问她 假设她赚30000一个月,那你叫她来美国试试赚30000一个月,你看她怎么说i
匿名
85 楼

工作几年? 来美国还习惯不?哈哈哈哈哈

两年,还算适应,只是万事靠自己没有以前办事方便
柠檬汁
86 楼

那你问问她 假设她赚30000一个月,那你叫她来美国试试赚30000一个月,你看她怎么说i ...

我试过,根本不管用。她总说国内(还是一线)大多数人还是低工资,没我想得那么乐观。所以在她脑子里国内挣5000,等同于这边挣5000刀…… 算了我已经放弃治疗了。其实很多国内的家长都这么认为…… too simple too **被国内的媒体也给**了
脱离低级趣味
87 楼

两年,还算适应,只是万事靠自己没有以前办事方便

两年时间短了点,至少多混几年,到时候估计就不想来了。
这边如果你是白手起家,那你肯定有过肠子悔青的感觉。
呆呆出闲置
88 楼
匿名
89 楼
北京均价5万一平诶,连郊区也算
J
Jince
90 楼
都贵
匿名
91 楼
匿名
92 楼

不能把100万rmb 直接等同于100万美元啊,国内大学生毕业几年在大城市二三十万很轻松,在美国二三十万美元可 ...

国内轻松诤二三十万的毕业生绝对是佼佼者,而5w的美国phd要么是专业不好要么是能力有限。我男友非CS phd一毕业15w 他同学也都这个数。但回国的也就3/40rmb 还累的要死要活。
匿名
93 楼
本帖最后由 匿名 于 2017-3-29 21:11 编辑

我试过,根本不管用。她总说国内(还是一线)大多数人还是低工资,没我想得那么乐观。所以在她脑子里国内挣 ...

我觉得这个真的很难转化。5k美金的购买力绝对比5*6k人民币强(衣服包包护肤品以及各种高品质的日用品,毕竟都是进口的。回国转了一圈发现好的超市买的洗涤剂都是美国牌子,一瓶三十多)但和人力相关的又绝对是人民币比较强。这个真没办法转化。

现在公认的一种算法是把工资乘3.5。比如你年薪十万美金=10*6.9/2 和国内35万的差不多

我不是之前的匿名
荔枝喵喵酱
94 楼
中国人多的地方,都贵!!!
匿名
95 楼

非常一般的marketing职位 我们公司就这么定价的

那绝对是你们公司的问题。
我在一个大的制造企业,大农村年薪九万(农村九万相当于湾区至少11w)。如果是被派回国的话三十万。而且如果不是被拍回去的拿不到这个数
匿名
96 楼

你这是四万美元和十五万人民币的区别,你换成四万人民币,你再想想是三番好还是上海好。。。 ...

哈哈哈哈哈哈哈
匿名
97 楼

按照《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”
说话 ...

话别说的太满,到时候还是不是你的就是党一句话的事。毕竟社会主义本质上是不保护私有财产的。而房屋产权的纷争现在都没有真正的定论。你看五十年产权房和七十年产权房的价格差别就知道了。按你的理论不应该有差别的
匿名
98 楼
一群匿名的看不出谁是谁的人不知道在吵些啥。。。国内房子再贵不也都勒紧裤带买得欢么,二十出头小年轻结个破婚不坑掉家里一辈子积蓄买房子就要死要活仿佛房屋产权是最低生存底线似的
匿名
99 楼
觉得你有点缺心眼
梦小球遇上纽约
100 楼
不能看工资啊,国内有钱的不靠工资