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最新回复:2016年12月12日 13点40分 PT
共 (6) 楼
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匿
匿名
大约 6 年
楼主 (北美微论坛)
楼主情况是这样的。银行里有几十万现金(卖之前外州房子所得),现在房价这么贵,一直没有买到合适喜欢的。因为本人自雇创业收入不稳定所以不太想贷款。想用现金买或少量贷款。
1)买个投资房出租拿收来的租金自己在好校区子房住为了孩子上小学。 这样算下来投资房一个月可以收入1200左右,租房大概2300自己贴补1100左右
2)另一个方案是,把钱拿去做理财,用理财收益贴补房租。
3)继续在好区买自己如意的房子。这样的话每个月地税加HOA以及各种杂费得成本支出在1200左右。
大家觉得针对目前大形势以及我的个人情况,哪个方案更适合我呢
匿
匿名
大约 6 年
2 楼
有钱首付和月供,那肯定买啊!自己去算算,买下来之后,比付房租还便宜,而且房子还是你的!
你还可以租出去!
揮
揮灑陽光小太陽
大约 6 年
3 楼
已经有了首付,也没有非要撑着买豪宅,量力而行有能力就买~
买,最划算
匿
匿名
大约 6 年
4 楼
已经有了首付,也没有非要撑着买豪宅,量力而行有能力就买~
买,最划算
首付是有,全款买也OK,但就是觉得湾区的condo不管买还是租,每个月都要出1000多得成本,把钱放银行可以吃利息
匿
匿名
大约 6 年
5 楼
利息才那么一丁点
m
mortgagepro
大约 6 年
6 楼
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1)买个投资房出租拿收来的租金自己在好校区子房住为了孩子上小学。 这样算下来投资房一个月可以收入1200左右,租房大概2300自己贴补1100左右
2)另一个方案是,把钱拿去做理财,用理财收益贴补房租。
3)继续在好区买自己如意的房子。这样的话每个月地税加HOA以及各种杂费得成本支出在1200左右。
大家觉得针对目前大形势以及我的个人情况,哪个方案更适合我呢
你还可以租出去!
买,最划算
首付是有,全款买也OK,但就是觉得湾区的condo不管买还是租,每个月都要出1000多得成本,把钱放银行可以吃利息