【新生季】学长学姐经验谈,租房需要注意的问题

微论坛坛主
楼主 (北美微论坛)
【新生季】来聊聊你当初从国内带了什么奇葩的行李来美国
http://www.moonbbs.com/thread-1815328-1-1.html



【新生季】继续聊聊,你觉得出国一定要带的东西是什么
http://www.moonbbs.com/thread-1822648-1-1.html



之前两个新生季话题都比较实用,可以避免新生学弟学妹出国带行李的时候带了不必要的东西,多省点空间带点有用的。
不过总结了一下大家的建议,如果你在比较繁华的城市读书,基本生活用品都有卖的,网购也比较方便,所以尽量就带点自己喜欢的衣服鞋子,然后带足钱就够啦!
但是如果在村里读书,购买华人用品不是很方便的话,还是酌情带一些适合自己的生活用品。

今天开启第三个话题,刚出国来租房子,大家有什么经验之谈呢? 怎么才能避免遇到极品房东坑房租?怎么才能最大化的保护好自己的利益,在美国合租有什么不成文的规定等等,都欢迎大家来聊一聊~
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novbbb
2 楼
upupup
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Mag_c
3 楼
幫頂
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mcey
4 楼
讲真 签合同。落地美国住的第一个中国房东就不和我签合同。说大家都是中国人 能免掉的过程就免了 然而最后你懂的 被黑出屎
m
mcey
5 楼
还有就是美国的墙都很薄。邻里和谐靠静音。最重要学会yong谷歌地图和uber。还有就是 美国也有卫生巾。也有卫生巾。也有卫生巾。不光卫生棉。要啥啥都有
L
Lindsay没头脑
6 楼
去学校是不是方便是第一 房租要多比较多比较多比较!尽量住2楼以上不要住townhouse这样安全一些。然后看清楚lease上面押金,退租多少钱,等等条款,然后就是和leasing的人友好相处,这样碰到事情也都会变得不是事儿~
F
Flora
7 楼
丶心疼
8 楼
最近找房子快找疯了
小皮诺可可
9 楼
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BellaZ
10 楼
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o---完美---o
11 楼
不要和太多人合租house,太吵,而且公用卫生间有时候等很长时间,合租的人如果刚好都是不同的星座,和你的星座又玩不到一起,那更悲剧。。
c
cookiesncream
12 楼
合同是必须的…不然被欺负连哭诉的证据都没有。还有记得公共的地区(比如走廊之类)不能放任何东西…基本鞋或伞也不行,不然遇到那种爱投诉的邻居分分钟投诉你~最好搬进去就买个鞋架或者伞筒
还有,一般租房会需要交deposit,看清楚退房时怎样能合理拿回这笔钱~不然很可能一不小心违反规定就损失了几百上千刀
美国人大部分还是很nice的~进进出出和邻居/合租的室友多打几声招呼,人家觉得你好相处的话会减少很多摩擦的~
金皮卡
13 楼
一定要签合同签合同签合同!拉着所有室友签合同!有室友回国再回来时候如果她合同到期但是还想住在那儿一定要拉着续签合同!!别问我怎么知道的…交了两千五百刀学费…不是所有人都是善良的…哪怕他们在你面前多nice…
还有如果要养宠物一定要和室友商量,不然到最后她有个大病小灾的(有一定几率)全赖你和宠物头上,比如发烧、过敏、跳骚等等等。
所以最好的就是……一个人住……
豆猫猫爱吃鱼
14 楼
合租的时候,丑话先说在前面,互相立好规矩好办事
疯子江
15 楼
c
carrie兔子鱼
16 楼
一个人住一个人住。。,
匿名
17 楼

讲真 签合同。落地美国住的第一个中国房东就不和我签合同。说大家都是中国人 能免掉的过程就免了 然而最后 ...

那你就和他赖,美国是保护房客
z
zhangdada
18 楼
建议大家签appartment,安全还不会跟房东撕逼。
D
Dai_Dai
19 楼
安全第一 一定找安全区域
艾芽芽
20 楼
经济允许一定不要合租 合租一定要签合同
买的是心情
21 楼
M
Manning
22 楼
天才Zebra
23 楼
家里不缺那点钱的话就别合租 除非真的真的真的好到一定程度
选房子的时候如果可以,考察一下管理员 、房东、邻居是怎么样的人
玄武咧咧
24 楼
签合同,入住前拍照
B
Bella大橘子
25 楼
不要和太多人合租,人越多事越多。还有最好有自己的卫生间。
草莓Berrry
26 楼
a
abcdendi
27 楼
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darian365
28 楼

讲真 签合同。落地美国住的第一个中国房东就不和我签合同。说大家都是中国人 能免掉的过程就免了 然而最后 ...

没合同咋黑呢,空说无凭啊。没合同你可以拒绝缴房租啊。
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mcey
29 楼

没合同咋黑呢,空说无凭啊。没合同你可以拒绝缴房租啊。

咋黑jiushi瞎扣钱涨价。房间不能喝水,不能发出丝毫声音。一开始网上的介绍都是假的。说是有室友,实则和她(也就是房东一家包括一个婴儿一起住)。我并非坏人。房租押金第一时间就给了。没想到后面那么多事儿。只想简简单单租个房。安安稳稳生活。所以第一时间也搬了,只想逃离 没想代价 能用钱摆平的那就都过去了吧
m
mcey
30 楼

那你就和他赖,美国是保护房客的

没心情。刚落地人生地不熟没有亲戚自己打拼。只想逃离,亏了一点钱赶紧搬走了。开始新生活啦
梦小球遇上纽约
31 楼
找个好室友比较重要!
还有小丑鱼
32 楼
远离台湾中年大妈房东为上策,碰到的台湾房东除了抠到死加八卦没素质之外,能想到的词就是事儿逼。朋友还在没任何理由的情况下被逼迁,给的理由是我马上卖房子。连一个月都不给你,还信教都是狗屁。特别瞧不起大陆人,也没见她们比大陆人素质高多少,总之就是不要脸到极致。36度仍然坚持不热,硬生生被她驯化成耐热族。
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Scarlett_11
33 楼
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A
Aiyaiaya
34 楼

远离台湾中年大妈房东为上策,碰到的台湾房东除了抠到死加八卦没素质之外,能想到的词就是事儿逼。朋友还在 ...

强RE,参考极品房东贴。远离此类房东,从此人生更美好!
s
shokwen
35 楼
g
gone
36 楼
一定签合同
r
rainbow喵
37 楼
能自己住apt就自己住apt!!室友越少越好没有最好!!
匿名
38 楼

没心情。刚落地人生地不熟没有亲戚自己打拼。只想逃离,亏了一点钱赶紧搬走了。开始新生活啦[太开 ...

其实我刚来和你一样,也遇到这样的事儿,其实我也是逃离的。抱抱,过去了,都会好的。
c
cat1004
39 楼
一定要看看白天和晚上的环境…… 有时会有落差
m
monster
40 楼
交定金一定要让它在收据上写如有违反定金双倍退还!
R
RiceLt
41 楼
能租学校自己的apartment最好!

不能租尽量找那种apartment complex。

实在没有再找私人,而找私人一定要签合同!一定要确定合租否!!
m
mcey
42 楼

其实我刚来和你一样,也遇到这样的事儿,其实我也是逃离的。抱抱,过去了,都会好的。 ...

谢谢哈哈 都过去啦 当时刚来的半个月换了三个地方 然后第三个地方一直平平稳稳的住到现在 不好就不凑合 未来美好哈哈哈
匿名
43 楼
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筱黄蜂
44 楼
出租找华人好说话、但是需谨慎,没有白纸黑字,说坑你就坑你,没有责任而言
小莉雅
45 楼
千萬別和房東同住,住起來感覺自己都不是個人
一只炸毛猫
46 楼
我推荐很多学弟学妹住apt、他们都嫌贵非得去合租house,但其实价格全包空调随便吹还有各种公共设施...奈何不听啊
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bokakaqi
47 楼
讲真,如果是租house,一定在google上查一下这个house成交价。我当年在房东2005年以2w美金买下的百年老破房里,以1500刀3人分担+人均150多一个月的utilities住了一年。而我是搬走一年后才知道那个房子价格的。。。。。觉得世界好残酷
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vanadium0618
48 楼
m
miniline
49 楼
花点功夫在选室友上
匿名
50 楼

千萬別和房東同住,住起來感覺自己都不是個人

说的好!!!即便房东是朋友!!!
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darian365
51 楼
上个月某天,房东突然发短信,问我为什么没关水龙头,地板浸湿鼓了起来。我不记得有没有关水龙头,而且还有另外一个室友在住。另外的室友说早上走的比我早,所以是我忘关水龙头了。之后房东让我赔偿损失,要求完全一模一样的地板,总共1800刀。我当时完全不知所措,在没确定是不是我弄的情况下,尝试跟房东argue,房东发短信说1000美金就行。我回复这个月15号写支票。但是今天房东突然发短信问我何时付支票给他,我说短信里之前说过了15号。因为上个月跟房东口头说过要在八月底搬走。房东突然就质疑我没听说我要搬走,而且搬走要提前45天书面通知(lease里没有找到这条),我告诉他的确说过了是八月底,他改口说只知道我告诉他是十月底。然后就非常生气的告诉我,地板赔偿他1800刀,并且立即生效。我在耐心地跟房东沟通,他却容不得半点商量。并且反复无常的提出这种要求。我应该怎么办呢,如何破局。多谢同胞们。
青空air
52 楼
还有小丑鱼
53 楼

不要和太多人合租,人越多事越多。还有最好有自己的卫生间。

这是真理,尤其是要远离中年长舌妇和事儿逼大爷。从小到大第一次体会到了人真的需要读书和开阔眼界让自己沉淀,不然最后沦落成上述两种人类,半百年纪每天除了东家长李家短,混吃等死以外,人生没有其他值得做的事情真是可怜又可悲。
匿名
54 楼
丫丫宝贝1011
55 楼
夜猫子Miu
56 楼
check in的时候一定要提前把房间检查好,提前把一些已经存在的问题沟通好,比如啥哪个地方有漆啊地板哪有坑啊,免得check out的时候这些已经存在的算到自己头上~
S
Scarlett_11
57 楼
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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BellaZ
58 楼
B
BellaZ
59 楼
匿名
60 楼
S
SaniH
61 楼
看一看
J
JL_幕前-
62 楼
一定一定不要和房东住,一定不要。受到惊吓什么的,马上报警!
X
XJX毛茸茸
63 楼
t
tinayang4883
64 楼
美国,其他没啥,凡事讲规矩!别把国内那套规矩无所谓带来,比如法律说好房间内不能抽烟。你还抽?呵呵哒!分分钟房东叫警察
猪大宝
65 楼
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o0ommo0o
66 楼
大圆脸
67 楼
mark!!!