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亲身经历，房贷断供有多惨！
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最新回复：2021年12月14日 8点24分 PT
共 (15) 楼
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Z
Zinus
接近 3 年
楼主 (未名空间)
交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共192900
多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把房子法拍了，而拍卖价还不能完全抵剩余贷款，得继续还贷，直到还清为止。四年下来，房子没了，首付＋贷款＋诉讼费，还花出去了200多万，还得继续还贷款，实则令人
震惊和无奈。
通过这件事儿呢？给大家有几个启示。
一，你以为还不起贷款，银行会睁只眼闭只眼吗？从你断供的那天开始，就是你麻烦的开始，把银行当冤大头，想甩给银行是不可能的。而且年纪轻轻就上了征信黑名单，后面更会给自己的工作和生活带来很多麻烦。
二，四年还的80万房贷里，64万是利息，只有16万是本金。这位网友贷款选的应该就是30年的等额本息，百分之五点多的贷款利率。如果说你觉得你投资理财每年挣的钱能超过房贷利息，那就选等额本息，如果你做不到，那就选等额本金吧。
第三个启示是什么呢？这位网友为什么会断供？一是还不起了，二是房子已经不值钱了。四年前的房子总价426万，现在只值230多万了，首付的钱直接亏没了，干脆弃房断供了。燕郊在什么地方呢？在北京的远郊，刚需也要选流通性好的地方，郊区还没成型的地方就算了，别把房住不炒不当回事儿啊。而且杠杆真的不要加太满了，现在国家都强调要稳了。如果遭遇教培这种行业的冲击，再背上不小的房贷，就太被动了。
n
noid
接近 3 年
2 楼
还是美帝好，直接破产。
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
r
rongrong2009
接近 3 年
3 楼
燕郊不是北京，是河北
t
ts78
接近 3 年
4 楼
你还不如举例 每天 数以万计的人出车祸呢
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
d
drifter2008
接近 3 年
5 楼
这个不叫断供 叫投资失败 水下 只有破产才能逃掉
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
S
STOCKDAEMON
接近 3 年
6 楼
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
房子是用来住的，不是用来炒的。 美国房地产泡沫的时候我就说过。
另外，符合人性的做法，是房屋的所有权，应该根据已经付款比例，房产所有权分享。
而不是资本家独享。
S
STOCKDAEMON
接近 3 年
7 楼
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
房子是用来住的，不是用来炒的。 美国房地产泡沫的时候我就说过。
另外，符合人性的做法，是房屋的所有权，应该根据已经付款比例，房产所有权分享。
而不是资本家独享。
t
ts78
接近 3 年
8 楼
投机失败
赌博输了
【 在 drifter2008 (Jackal) 的大作中提到: 】
: 这个不叫断供 叫投资失败 水下 只有破产才能逃掉
: 192900
p
piglct
接近 3 年
9 楼
你是廊坊在监的吧。
米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行。个人不会损失信用。
【 在 noid 的大作中提到: 】
:
:还是美帝好，直接破产。
:
E
EGCG
接近 3 年
10 楼
你在开玩笑吧……
【 在 piglct (浴火重生) 的大作中提到: 】
: 你是廊坊在监的吧。
: 米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行
: 。个人不会损失信用。
: :
: :还是美帝好，直接破产。
: :
t
ts78
接近 3 年
11 楼
7 年内信用为0
一分钱也贷款不了
高利贷除外
【 在 piglct (浴火重生) 的大作中提到: 】
: 你是廊坊在监的吧。
: 米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行
: 。个人不会损失信用。
: :
: :还是美帝好，直接破产。
: :
E
EGCG
接近 3 年
12 楼
这个还不是重点。重点是美帝银行有继续催款的权利。只不过实际情况下银行一般不追究而已。
如果你是一个炒房的华人，银行看你有还款能力而断供，完全可能继续催款以致最后向法院起诉你还款。
【 在 ts78 (ts) 的大作中提到: 】
: 7 年内信用为0
: 一分钱也贷款不了
: 高利贷除外
t
ts78
接近 3 年
13 楼
主要看合同， 重新贷款，投资房， 肯定赖不掉，别的财产都入册了, 你同意抵押，
才给贷款
买主住宅初次贷款，可以跑掉
【 在 EGCG () 的大作中提到: 】
: 这个还不是重点。重点是美帝银行有继续催款的权利。只不过实际情况下银行一般不追
: 究而已。
: 如果你是一个炒房的华人，银行看你有还款能力而断供，完全可能继续催款以致最后向
: 法院起诉你还款。
v
vensonkam
接近 3 年
14 楼
你才知道啊,當初買房子的時候就沒想過後果嗎?花無百日紅. 這經濟的帳都沒算好就去買房,只能是活該了.
投資不是投機. 當你開始投機的時候就要預了有仆街的那天!
b
biobioNIH
接近 3 年
15 楼
试过？
你是开银行的吧。
【 在 piglct (浴火重生) 的大作中提到: 】
: 你是廊坊在监的吧。
: 米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行
: 。个人不会损失信用。
: :
: :还是美帝好，直接破产。
: :
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交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共192900
多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把房子法拍了，而拍卖价还不能完全抵剩余贷款，得继续还贷，直到还清为止。四年下来，房子没了，首付＋贷款＋诉讼费，还花出去了200多万，还得继续还贷款，实则令人
震惊和无奈。
通过这件事儿呢？给大家有几个启示。
一，你以为还不起贷款，银行会睁只眼闭只眼吗？从你断供的那天开始，就是你麻烦的开始，把银行当冤大头，想甩给银行是不可能的。而且年纪轻轻就上了征信黑名单，后面更会给自己的工作和生活带来很多麻烦。
二，四年还的80万房贷里，64万是利息，只有16万是本金。这位网友贷款选的应该就是30年的等额本息，百分之五点多的贷款利率。如果说你觉得你投资理财每年挣的钱能超过房贷利息，那就选等额本息，如果你做不到，那就选等额本金吧。
第三个启示是什么呢？这位网友为什么会断供？一是还不起了，二是房子已经不值钱了。四年前的房子总价426万，现在只值230多万了，首付的钱直接亏没了，干脆弃房断供了。燕郊在什么地方呢？在北京的远郊，刚需也要选流通性好的地方，郊区还没成型的地方就算了，别把房住不炒不当回事儿啊。而且杠杆真的不要加太满了，现在国家都强调要稳了。如果遭遇教培这种行业的冲击，再背上不小的房贷，就太被动了。
还是美帝好，直接破产。
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
燕郊不是北京，是河北
你还不如举例 每天 数以万计的人出车祸呢
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
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: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
这个不叫断供 叫投资失败 水下 只有破产才能逃掉
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
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: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
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: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
: ...................
房子是用来住的，不是用来炒的。 美国房地产泡沫的时候我就说过。
另外，符合人性的做法，是房屋的所有权，应该根据已经付款比例，房产所有权分享。
而不是资本家独享。
【 在 Zinus (Suniz) 的大作中提到: 】
: 交不起房贷了，那我直接弃房断供行不行？
: 最近看到一位网友房贷断供的事，结局太惨了，觉得很值得分享出来给大家学习和参考
: ，以免后期遇到类似的事情不知如何处理。
: 这个网友在2017年的时候，在北京燕郊置换买了一套140平的三房，总价是426万，贷了
: 298万，每个月房贷是16800，正常还了四年房贷，现在欠款本金还有282万。因为这四
: 年里还了806400元里面，约64万是利息，只有16万还的是本金。
: 这不是重点，重点是因为自己的原因，也有大环境的原因，现在还不起房贷了，已经断
: 供了7个月了，被银行起诉，然后法院判决结果是这位网友需要承担利息，罚息49908元
: ，案件受理费15389元，保全费5000元，银行委托的起诉律师费122620元，总共
192900
: 多，该还的贷款一分不少，还得加上输掉官司的费用19万多。这网友都傻眼了，最后把
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房子是用来住的，不是用来炒的。 美国房地产泡沫的时候我就说过。
另外，符合人性的做法，是房屋的所有权，应该根据已经付款比例，房产所有权分享。
而不是资本家独享。
投机失败
赌博输了
【 在 drifter2008 (Jackal) 的大作中提到: 】
: 这个不叫断供 叫投资失败 水下 只有破产才能逃掉
: 192900
你是廊坊在监的吧。
米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行。个人不会损失信用。
【 在 noid 的大作中提到: 】
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:还是美帝好，直接破产。
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你在开玩笑吧……
【 在 piglct (浴火重生) 的大作中提到: 】
: 你是廊坊在监的吧。
: 米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行
: 。个人不会损失信用。
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: :还是美帝好，直接破产。
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7 年内信用为0
一分钱也贷款不了
高利贷除外
【 在 piglct (浴火重生) 的大作中提到: 】
: 你是廊坊在监的吧。
: 米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行
: 。个人不会损失信用。
: :
: :还是美帝好，直接破产。
: :
这个还不是重点。重点是美帝银行有继续催款的权利。只不过实际情况下银行一般不追究而已。
如果你是一个炒房的华人，银行看你有还款能力而断供，完全可能继续催款以致最后向法院起诉你还款。
【 在 ts78 (ts) 的大作中提到: 】
: 7 年内信用为0
: 一分钱也贷款不了
: 高利贷除外
主要看合同， 重新贷款，投资房， 肯定赖不掉，别的财产都入册了, 你同意抵押，
才给贷款
买主住宅初次贷款，可以跑掉
【 在 EGCG () 的大作中提到: 】
: 这个还不是重点。重点是美帝银行有继续催款的权利。只不过实际情况下银行一般不追
: 究而已。
: 如果你是一个炒房的华人，银行看你有还款能力而断供，完全可能继续催款以致最后向
: 法院起诉你还款。
你才知道啊,當初買房子的時候就沒想過後果嗎?花無百日紅. 這經濟的帳都沒算好就去買房,只能是活該了.
投資不是投機. 當你開始投機的時候就要預了有仆街的那天!
试过？
你是开银行的吧。
【 在 piglct (浴火重生) 的大作中提到: 】
: 你是廊坊在监的吧。
: 米夷信贷买房，房子是惟一抵押物。房价下跌低于贷款余额时可以直接把房子交给银行
: 。个人不会损失信用。
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