交易量下跌，贝壳上海研发团队全体下岗

好像是6月.7月的时候，上海的二手房交易是2.2万套以上。到了8月份的时候，掉到1.8万套差不多。到了9月份的时候，掉到1万套差不多。

贝壳找房，链家等房产中介的获利主要来源就是房产交易产生的中介费。比如一套房抽百分之2，百分之1.那么当房产交易量下跌，必然造成的是，房产中介的营业收入下降
。而这个收入的下跌是爆炸式的，一下子可能少掉了有百分之40.这必然造成中介公司
的裁员。

如果只分析到这里，那么就简单了。大家知道，一个中介员工的培养可能是很简单的。比如1个月，估计就可以勉强上岗。当然，一些比较专业的中介员工可能需要一年的磨
练。

但是程序员，贝壳找房的研发团队这种，一般来说，需要长时间的招募，和长时间的熟练。这些人是非常难的。如果中介公司开始大批量辞退贝壳找房的研发团队和中介。那么理由只有，中介公司也不看好上海的房地产市场。

在可见的未来的，上海的房地产交易价格上升或下降是难以说请的。但是交易量会大幅下降。

贝壳找房上海研发团队全员被优化？官方回应来了
金融界
发布时间: 10-12

　　10月12日，资本邦了解到，贝壳(BEKE.US)对网上“上海研发团队裁员”的传言作
出回应。

　　此前，有媒体报道，贝壳找房上海研发团队全员被优化，裁员补偿为“N+3”。

　　贝壳找房对此回应道：“今年以来，行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及到的员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，同时为其优先提供内部转岗机会。”

　　截至10月11日美股收盘，贝壳股价为20.52美元，涨幅为5.77%。

【 在 swjtuer (码农的小船说翻就翻) 的大作中提到: 】
: 好像是6月.7月的时候，上海的二手房交易是2.2万套以上。到了8月份的时候，掉到1.8
: 万套差不多。到了9月份的时候，掉到1万套差不多。
: 贝壳找房，链家等房产中介的获利主要来源就是房产交易产生的中介费。比如一套房抽
: 百分之2，百分之1.那么当房产交易量下跌，必然造成的是，房产中介的营业收入下降
: 。而这个收入的下跌是爆炸式的，一下子可能少掉了有百分之40.这必然造成中介公司
: 的裁员。
: 如果只分析到这里，那么就简单了。大家知道，一个中介员工的培养可能是很简单的。
: 比如1个月，估计就可以勉强上岗。当然，一些比较专业的中介员工可能需要一年的磨
: 练。
: 但是程序员，贝壳找房的研发团队这种，一般来说，需要长时间的招募，和长时间的熟
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