中国的房价没有任何跌的可能性

房价涨的最根本原因是印的钱太多了。过去20年，即使有房地产作为巨型货币蓄水池，溢出的那一点货币就已经让中国的物价经常以两位数的年增幅上涨。如果房价真的跌，从房地产逃出来的资金会迅速造成恶性通货膨胀。

所以中国的房价根本没有任何下跌可能性，不但不能跌，而且横盘也是暂时现象，短暂横盘后必然再次暴涨。

你和none老师信就好

过去十几年相信房价会下跌的现在天天恨自己
【 在 quovadis (My shit is your gourmet) 的大作中提到: 】
: 你和none老师信就好

限跌令直接打你的脸，房产行业到处暴雷，钱那么多赶紧填呀
【 在 FoodGod (饭中淹) 的大作中提到: 】
: 房价涨的最根本原因是印的钱太多了。过去20年，即使有房地产作为巨型货币蓄水池，
: 溢出的那一点货币就已经让中国的物价经常以两位数的年增幅上涨。如果房价真的跌，
: 从房地产逃出来的资金会迅速造成恶性通货膨胀。
: 所以中国的房价根本没有任何下跌可能性，不但不能跌，而且横盘也是暂时现象，短暂
: 横盘后必然再次暴涨。

西方开始关注，中国房地产市场规模达 62 万亿美元，超过美股美房美债，是世界上最大的资产！
现在这个大泡泡正在爆破，全世界都要被拖下水！
https://pbs.twimg.com/media/FBOpZ58VgAAVqvG.jpg &name=900x900

这梦做的，赶快醒醒
【 在 PBSNPR (大刀王五) 的大作中提到: 】
: 西方开始关注，中国房地产市场规模达 62 万亿美元，超过美股美房美债，是世界上最
: 大的资产！
: 现在这个大泡泡正在爆破，全世界都要被拖下水！
: https://pbs.twimg.com/media/FBOpZ58VgAAVqvG.jpg &name=900x900

房价跌不跌，是国家领导人决定的。

十一假期郑州楼市出现实质性的降价促销，基本上所有活动楼盘都降了2000元/平米，
这让不免让人想起去年河南轰轰烈烈的“不降价联盟”；

如今当地楼市盟主建业地产已经倒下，剩下的小弟们则开始疯狂内卷，原来盟主不让降价的原因是因为自己抗住不了！
https://pbs.twimg.com/media/FBOGpQKVEAAFYZE.jpg &name=900x900https://pbs.twimg.com/media/FBOGryeVIAUUZYc.jpg &name=900x900

实际降的更多。要想成交，原来1万5，现在8千每平，接近腰斩

【 在 PBSNPR(大刀王五) 的大作中提到: 】

: 十一假期郑州楼市出现实质性的降价促销，基本上所有活动楼盘都降了2000元/
平米，

: 这让不免让人想起去年河南轰轰烈烈的“不降价联盟”；

: 如今当地楼市盟主建业地产已经倒下，剩下的小弟们则开始疯狂内卷，原来盟主不让降

: 价的原因是因为自己抗住不了！

: https://pbs.twimg.com/media/FBOGpQKVEAAFYZE.jpg

廣州恆大，原價百萬的高檔小區，現在只賣30萬

vhttps://www.youtube.com/v/lgI9CFJwkWc

又一家房地產巨頭倒下，比恆大還慘

vhttps://www.youtube.com/v/qh27T_o5zQY

Only America can help lower Chinese property prices while Chinese officials are desperately blocking the collapse of property market....

Pinkmen, will you thank America???

恆大借国际美元的债，最近已经违约没有按时付息

【 在 PBSNPR (大刀王五) 的大作中提到: 】
: 廣州恆大，原價百萬的高檔小區，現在只賣30萬
: vhttps://www.youtube.com/v/lgI9CFJwkWc

下个星期是亮剑时刻。

恒大有3笔美元债到期或付息到期。

【 在 manchester9 (2020GodWatching) 的大作中提到: 】
: 恆大借国际美元的债，最近已经违约没有按时付息

日本东京当年的房地产总值就是美国的总值。

30年前的日本经济有多逆天？仅东京的房产就能买下整个美国！

到了1987年底，日本股票市值竟然占到全球股市总市值的41.7%，一举超越美国，夺得
世界第一的宝座。1989年底股票总市值占当年国民生产总值的60%。日经指数从1986年
的13000多点推向1989年39000多点的最高峰，其市盈率达100倍左右，在日本历史上是
史无前例的。

股市的狂飙催生了日本房地产市场大热，无论是住宅还是办公写字楼，几乎一天一个价地上涨，1986年到1990年，泡沫呈现加速度扩大，日本东京地价在1985年到1988年涨了2.7倍。而整个日本的全部房地产价值是美国房地产价值的5倍，全球股市市值的2倍。
东京的单个家庭的住房价值高达3000万或4000万美元。当时有一种说法，卖掉一个东京就可以买下整个美国。

中国的房市 vs 美国的股市债市，谁来算个命，哪个先爆？

只要社会平均工资和养老金都在继续上涨，房子价格就会一起涨。

兲朝已经爆了。

【 在 calcityloan (台北市委) 的大作中提到: 】
: 中国的房市 vs 美国的股市债市，谁来算个命，哪个先爆？

中国车企集体“跳水” 市值蒸发近5000亿！

跨国车企市值“飘红”，9月，16家跨国车企中，有9家企业市值“飘红”，其余7家企
业市值出现下滑，合计市值环比增加约443亿美元。其中，特斯拉（TSLA）、戴姆勒（http://DAI.DE）、通用汽车（GM）、福特汽车（F）、塔塔汽车（TTM）当月市值涨幅均超过5%。
https://pbs.twimg.com/media/FBclrcgVkAQq9l4.jpg &name=large

又一地产商债务实质违约 加深市场对中国地产债违约忧虑
2021-10-12 02:06
来源:
美国之音

在海外债券持有者焦急地等待陷入债务危机的中国房地产巨头“恒大集团”有关处置1
亿4800万美元息票的消息之际，同样资金短缺的另一家房地产公司“当代置业”则要求将到期债的券延期兑付，触发中国的地产债星期一（10月11日）出现暴跌，加深了困扰市场的违约忧虑。

据路透社报道，由于恒大集团在偿付债务上优先考虑国内债权人，并继续在偿付到期美元债务上保持沉默，有关恒大能否在10月11日对2022年4月、2023年4月及2024年4月到
期的美元债券偿付每半年一次的支付利息的希望非常渺茫。

报道表示，这使得海外投资者对这些债务30天宽限期过后可能蒙受巨大损失的风险感到忧虑。目前，恒大集团在设法处置超过3亿美元的债务。

而令中国房地产行业资金短缺和债务风险雪上加霜的最新迹象是，当代置业10月11日宣布，10月25日到期的2.5亿美元的债券余额延期兑付，寻求投资人谅解并同意宽限到
2023年1月25日，以避免任何可能的支付违约。

据中国经济观察报表示，有投资人士认为，这一宣布等同于官宣违约。而当代置业美元债星期一暴跌是新一轮地产美元债下行行情的缩影。过去一个月，有140只地产美元债
的跌幅超过20%。而受“花样年”违约事件影响，10月4到9日的一周，有44只地产美元
债跌幅超过20%。

总部设在深圳的“花样年控股集团”星期二（10月5日）未能如期支付一笔4日到期的2.05亿美元的票据债务。这家中型的开发商称，违约的原因是受疫情反覆、行业政策及宏观经济等多重因素的影响，流动性出现阶段性紧张。

10月9日，除了当代置业，绿地、阳光城、融信、佳兆业、路劲、绿城、中骏、合生创
展等房企发行的13笔美元债跌幅也达到3%到10%。

一位机构投资人士告诉经济观察网，近期美元债暴跌与9月以来恒大、新力、宝能等多
家房企出现债务违约或延期付息的情况有关，加上花样年、当代置业等房企“实质违约”，使得资本市场恐慌情绪进一步蔓延，

报道表示，截至10月11日，“当代置业”共有5笔存量美元债，其中4笔利率超过11%，
另外1笔利率也达到9.8%，共计余额为13.47亿美元。10月9日，当代置业发行的5笔美元债均大幅下跌。此前，“当代置业”一直通过借新还旧方式偿还美元债，资本市场判断，投资人抛售债券或许与其再融资受阻相关。

另外，据美国华尔街日报10月11日报道，野村控股(Nomura Holdings Inc.)经济学家称，中国的房地产开发商在形势好的时候共举债逾5万亿美元。这一债务规模比2016年年
底时几乎增长了一倍，目前比全球第三大经济体日本去年的整体经济产值还要高。

报道表示，全球市场都在面临可能来临的违约潮。约40%的中国开发商从国际债券投资
人手中借出的债务出现了警告信号。

报道还表示，中国领导人开始想解决这些债务，采取一连串措施试图阻止过度借贷，但这么做的同时，要如何不破坏房市、不影响更多地产商、不伤害国家经济，成为中国领导人近年来遭遇的最大经济挑战之一。如果处理不好，还会造成全球性的影响。