看帖神器
未名空间
追帖动态
头条新闻
每日新帖
最新热帖
新闻存档
热帖存档
文学城
虎扑论坛
未名空间
北美华人网
北美微论坛
看帖神器
登录
← 下载
《看帖神器》官方
iOS App
,体验轻松追帖。
将军们不会以为中国房子卖不掉才导致的恒大困境吧?
查看未名空间今日新帖
最新回复:2021年9月13日 13点15分 PT
共 (10) 楼
返回列表
订阅追帖
只看未读
更多选项
阅读全帖
只看图片
只看视频
查看原帖
a
arcam
2 年多
楼主 (未名空间)
房子本来根本不存在卖不掉的情况
现在是房市是被政府强压着、
各大城市买房贷款都需要各种社保年限等条件
另外 新房销售价被政府压着,新房比二手房便宜
搞的房地产公司利润大降,周转出了问题
a
allienpig
2 年多
2 楼
lol
你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
但现在问题是不让降价
c
cellcycle
2 年多
3 楼
你的意思 政府的 锅?
政府这样做也是为了 百姓,要不房价太高了 !
h
heiyeye
2 年多
4 楼
降价以后政府就套牢了
【 在 allienpig(猪 in black) 的大作中提到: 】
: lol
: 你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
: 但现在问题是不让降价
a
arcam
2 年多
5 楼
不是锅不锅 就是说个直接原因啊
这些房产公司当然成也政策,败也政策,高度依赖政策。
各行业被政策玩死的大公司太多了。
【 在 cellcycle (vacoule) 的大作中提到: 】
: 你的意思 政府的 锅?
: 政府这样做也是为了 百姓,要不房价太高了 !
m
mydada
2 年多
6 楼
菌斑没一个人搞明白,恒大是因为融不到资了
去年恒大以破产威胁深圳市政府强制把他1300亿的债务给债转股了
之后所有金融机构就不愿意借钱给恒大了
O
OneFlyingPig
2 年多
7 楼
我早就说过,政府不让降价屁用没有,房价一点要稳定上涨才能稳住。
按中国的平均收入来算,房价只要有一年不涨,老百姓损失的机会成本就可能比工资还高。比方说一套1000万的房产,如果一年不涨,损失的无风险机会成本是50万左右,连续三年不涨,老百姓就估量着卖房套现,卖掉就可以财务自由,不卖眼睁睁看着一年损失50万。
【 在 allienpig(猪 in black) 的大作中提到: 】
: lol
: 你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
: 但现在问题是不让降价
n
netwt
2 年多
8 楼
不关心原因,只关心闹多大
p
piglct
2 年多
9 楼
不压着将来会出现还不上房贷的大问题。
现在只是死几个房企。还不上房贷被银行逼债,欠款人纷纷从自家贷款房内雨点般地跳下去。
【 在 arcam 的大作中提到: 】
:
:
:房子本来根本不存在卖不掉的情况
:
:现在是房市是被政府强压着、
:各大城市买房贷款都需要各种社保年限等条件
:另外 新房销售价被政府压着,新房比二手房便宜
:
:搞的房地产公司利润大降,周转出了问题
:
:
:
k
kreisler
2 年多
10 楼
还有就是 如果要求全款才能买房 有多少房子能卖掉?房子好不好卖是要看什么条件卖
【 在 allienpig(猪 in black) 的大作中提到: 】
: lol
: 你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
: 但现在问题是不让降价
请输入帖子链接
收藏帖子
房子本来根本不存在卖不掉的情况
现在是房市是被政府强压着、
各大城市买房贷款都需要各种社保年限等条件
另外 新房销售价被政府压着,新房比二手房便宜
搞的房地产公司利润大降,周转出了问题
lol
你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
但现在问题是不让降价
你的意思 政府的 锅?
政府这样做也是为了 百姓,要不房价太高了 !
降价以后政府就套牢了
【 在 allienpig(猪 in black) 的大作中提到: 】
: lol
: 你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
: 但现在问题是不让降价
不是锅不锅 就是说个直接原因啊
这些房产公司当然成也政策,败也政策,高度依赖政策。
各行业被政策玩死的大公司太多了。
【 在 cellcycle (vacoule) 的大作中提到: 】
: 你的意思 政府的 锅?
: 政府这样做也是为了 百姓,要不房价太高了 !
菌斑没一个人搞明白,恒大是因为融不到资了
去年恒大以破产威胁深圳市政府强制把他1300亿的债务给债转股了
之后所有金融机构就不愿意借钱给恒大了
我早就说过,政府不让降价屁用没有,房价一点要稳定上涨才能稳住。
按中国的平均收入来算,房价只要有一年不涨,老百姓损失的机会成本就可能比工资还高。比方说一套1000万的房产,如果一年不涨,损失的无风险机会成本是50万左右,连续三年不涨,老百姓就估量着卖房套现,卖掉就可以财务自由,不卖眼睁睁看着一年损失50万。
【 在 allienpig(猪 in black) 的大作中提到: 】
: lol
: 你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
: 但现在问题是不让降价
不关心原因,只关心闹多大
不压着将来会出现还不上房贷的大问题。
现在只是死几个房企。还不上房贷被银行逼债,欠款人纷纷从自家贷款房内雨点般地跳下去。
【 在 arcam 的大作中提到: 】
:
:
:房子本来根本不存在卖不掉的情况
:
:现在是房市是被政府强压着、
:各大城市买房贷款都需要各种社保年限等条件
:另外 新房销售价被政府压着,新房比二手房便宜
:
:搞的房地产公司利润大降,周转出了问题
:
:
:
还有就是 如果要求全款才能买房 有多少房子能卖掉?房子好不好卖是要看什么条件卖
【 在 allienpig(猪 in black) 的大作中提到: 】
: lol
: 你搞清楚 如果可以降价那肯定能卖掉
: 但现在问题是不让降价