shower tub上的玻璃自爆,房东不认,怎么办

u
ultraiso
楼主 (未名空间)

坐标:旧金山湾区。房东:白人,名叫Nicholas

搬入新租apartment,未满七天,shower tub上内测的玻璃在下午两点半突然自爆,先是一声巨响。等我们回过神,找到源头一看,浴池内测门上的玻璃已经全部炸裂,中间有一片已经以碎渣掉落。回头我赶紧拿手机去拍照录像,有更多的玻璃碎碎渣掉落。录像几分钟后,刚按停录像,又是一声巨响,砰!又有大片玻璃已碎渣形式掉落。。。。中间过程不断听见玻璃开裂,掉落,偶尔也有爆炸声,但不像最开始的那两声那么剧烈。

听到头一声爆炸,大约15分钟后给房东打电话,报告玻璃自爆,还在进行中。房东立即说,玻璃不可能自爆,一定是你们做了什么事, 维修你们自己负责,good luck, 然后立即挂断电话。

我后来给房东发了网上关于洗澡池玻璃自爆的资料,还有我们拍的照片,和录的视频,中间可以听到玻璃不断碎裂,掉落的声音,房东回复说玻璃破碎不可能是wear and
tear,  然后交付给你们时,是好的,所以是你们的责任。

我仔细查看了现场,发现, 1)自爆的那扇玻璃窗是在我们搬入之前新安装的,因为铝框上没有锈迹,也不脏 2)外侧的玻璃窗底部铝框出锈迹斑斑,比较脏,缺少搭毛巾的bar.这扇窗应该是旧的3) 整个铝框隐藏处标签写着型号为sterling690B。 网上查了
一下,是最低端廉
价的一款。4)跟楼下的住户谈过(同一房东),他很肯定那个浴池的窗子的新装的。

我们一直反复在问他几个问题:1) 浴池上的玻璃窗是何时安装的?2)浴池上的玻璃
窗是哪个公司安装的?3)浴池玻璃窗的型号和价格?
他之说在lowes买的,价格300。别的信息他都不知道。但我们从一个不容易发现的地方找到了那个型号,看起来新的就200左右,而他这套是新旧混搭。在我们搬入前房子经
过remodel,我们怀疑做浴池玻璃安装的可能没有license,所以他也不提供这个信息,
无论我们怎么反复问,都说不知道,还反问,这些信息和这件事有什么关系。我们给了很多正当的理由,他都不理。

简单总结就是: 玻璃是自爆的,但房东坚决不认。即使我们把自己拍的视频,图片发
给他,还给他发了网上很多关于这种钢化玻璃突然自爆的资料,都不认。我们自己勘察现场,觉得引起自爆的原因可能是:最廉价的低端货,内外新旧混搭安装,安装可能有问题, 还有就是玻璃质量问题,里面的硫化镍引起爆炸。我后面会贴这个图片,请懂
的朋友鉴定一下。

开始房东一口咬定必须我们自己修。后来可能是因为我们警告说后面会扣部分房租,或者他咨询了一下别人,他态度放软,说,先不管责任,他来清扫池里的玻璃渣,换上洗浴布帘子。我们现在坚持他必须先认可这是玻璃自爆才能修, 因为修了就会破坏掉现
在还能看到的很多证据(尽管我们已经拍了很多图片和视频)

现在僵持在这里,他要来装布帘,我们坚持如果他不认这个玻璃是自暴,就先不要装布帘。我们会从下个月的房租中扣掉外出洗澡的花销, 然后准备告他。 不知道大家有何建议!

a
abyssdragon

这个就算是房客打碎的,也应该是房东修的啊
u
ultraiso

这不是问题的关键。他开始很坚决,必须我们修。 不过最近态度变软了,说先不谈责
任,他来清扫,并装布帘子。但是却不肯承认客观事实是: 玻璃自爆!

但最重要的是:这是典型的玻璃自爆问题,极可能是因为玻璃质量差,安装造成的,而且他坚决不回答我们提的几个关键问题(关于这个浴池玻璃的质量,安装人以及安装时间等。

也不肯明确承认是玻璃自爆,故意模糊责任。因为涉及到最后谁来赔偿的问题。看他的盘算,应该是先换上布帘,把不利于他的证据消除了,扣我们押金!

【 在 abyssdragon (疯帽子的茶会) 的大作中提到: 】
: 这个就算是房客打碎的,也应该是房东修的啊

bigball

renter,s insurance 能报不?

【 在 ultraiso (goodman) 的大作中提到: 】
: 这不是问题的关键。
:
: 他开始很坚决,必须我们修。 不过最近态度变软了,说先不谈责任,他来清扫,并装
: 布帘子。但是却不肯承认客观事实是: 玻璃自爆!
:
: 而且他坚决不回答我们提的几个关键问题(关于这个浴池玻璃的质量,安装以及安装时
: 间的)。这样我们也不愿让他来修理。
:
: 因为涉及到最后谁来赔偿的问题。看他的盘算,应该是先换上布帘,把不利于他的证据
: 消除了,扣我们押金!
: 【 在 abyssdragon (疯帽子的茶会) 的大作中提到: 】
: : 这个就算是房客打碎的,也应该是房东修的啊
t
toddler

你要是因为自爆受伤,那他就害怕了吧

【 在 ultraiso (goodman) 的大作中提到: 】
: 这不是问题的关键。他开始很坚决,必须我们修。 不过最近态度变软了,说先不谈责
: 任,他来清扫,并装布帘子。但是却不肯承认客观事实是: 玻璃自爆!
: 但最重要的是:这是典型的玻璃自爆问题,极可能是因为玻璃质量差,安装造成的,而
: 且他坚决不回答我们提的几个关键问题(关于这个浴池玻璃的质量,安装人以及安装时
: 间等。
: 也不肯明确承认是玻璃自爆,故意模糊责任。因为涉及到最后谁来赔偿的问题。看他的
: 盘算,应该是先换上布帘,把不利于他的证据消除了,扣我们押金!

u
ultraiso

当时没人在bathroom。

要是真有人在,肯定会受伤,因为bathroom 极小。但那样这个恶心的房东就更可能赖
说是人为损害了。我们有六岁和10岁的两个小孩,爆炸发生时都在别的房间。

【 在 toddler (toad) 的大作中提到: 】
: 你要是因为自爆受伤,那他就害怕了吧

V
VincentLau

码工再帮买个名牌高质量的

egonous

我以前有个玻璃桌子在室外 也是自爆了 打扫烦死了

bihai

弯曲还怕什么,他敢让你负责你就告他。湾区绝对保护租客的。

我家以前的浴室玻璃门就自爆了,汽车车窗也自爆了。

【 在 ultraiso (goodman) 的大作中提到: 】
: 坐标:湾区。房东:白人,名叫Nicholas
: 搬入新租apartment,未满七天,shower tub上内测的玻璃在下午两点半突然自爆,先是
: 一声巨响。等我们回过神,找到源头一看,浴池内测门上的玻璃已经全部炸裂,中间有
: 一片已经以碎渣掉落。回头我赶紧拿手机去拍照录像,有更多的玻璃碎碎渣掉落。录像
: 几分钟后,刚按停录像,又是一声巨响,砰!又有大片玻璃已碎渣形式掉落。。。。中
: 间过程不断听见玻璃开裂,掉落,偶尔也有爆炸声,但不像最开始的那两声那么剧烈。
: 听到头一声爆炸,大约15分钟后给房东打电话,报告玻璃自爆,还在进行中。房东立即
: 说,玻璃不可能自爆,一定是你们做了什么事, 维修你们自己负责,good luck, 然后
: 立即挂断电话。
: 我后来给房东发了网上关于洗澡池玻璃自爆的资料,还有我们拍的照片,和录的视频,
: ...................

W
WIFIBroken

你策略错了,但是应该直接告诉他,玻璃自爆,导致你手指割伤。。。。

furoci

属实

楼主这智商,太丢人了

出这种大事,还不赶快上这里来问一问,立马变被动为主动,本来亏300刀,现在赚
30000刀

【 在 WIFIBroken () 的大作中提到: 】
: 你策略错了,但是应该直接告诉他,玻璃自爆,导致你手指割伤。。。。

i
initid

你应该在和房东联系之前,先来菌斑请教的,seriously

现在还不晚,下次和他打电话的时候,说 by the way,我老婆昨天进去上厕所的时候
踩在碎玻璃上滑了一跤,还好没出多少血,你不用太担心

【 在 ultraiso (goodman) 的大作中提到: 】
: 坐标:湾区。房东:白人,名叫Nicholas
: 搬入新租apartment,未满七天,shower tub上内测的玻璃在下午两点半突然自爆,先是
: 一声巨响。等我们回过神,找到源头一看,浴池内测门上的玻璃已经全部炸裂,中间有
: 一片已经以碎渣掉落。回头我赶紧拿手机去拍照录像,有更多的玻璃碎碎渣掉落。录像
: 几分钟后,刚按停录像,又是一声巨响,砰!又有大片玻璃已碎渣形式掉落。。。。中
: 间过程不断听见玻璃开裂,掉落,偶尔也有爆炸声,但不像最开始的那两声那么剧烈。
: 听到头一声爆炸,大约15分钟后给房东打电话,报告玻璃自爆,还在进行中。房东立即
: 说,玻璃不可能自爆,一定是你们做了什么事, 维修你们自己负责,good luck, 然后
: 立即挂断电话。
: 我后来给房东发了网上关于洗澡池玻璃自爆的资料,还有我们拍的照片,和录的视频,
: ...................

furoci

现在也不晚,你故意在碎玻璃上踩一脚,血流满地,然后叫救护车,

你妈,然后起诉房东玻璃碎了迟迟不处理,求偿30万刀

【 在 initid (星辰) 的大作中提到: 】
: 你应该在和房东联系之前,先来菌斑请教的,seriously
: 现在还不晚,下次和他打电话的时候,说 by the way,我老婆昨天进去上厕所的时候
: 踩在碎玻璃上滑了一跤,还好没出多少血,你不用太担心

i
initid

哈哈,倒也没必要来真的,只要没做亏心事,拿到应属于自己的那份就好了

我老婆的新车被撞了,对方认账的,我和对方保险公司联系的时候,我说新车这么一修就是事故车了有损失了,你怎么补偿?对方不情愿的样子,OK,fine,我也不纠缠,接着聊 ... 最后问我还有啥问题么,我说,哦对了,我老婆刚过来,对我表示脖子开始
痛了,对方马上紧张了,问有injury吗?我说不知道啊,已经约了明天去看医生。OK,对方的adjuster马上把我们的case转成injury case, 马上换了一个专门的adjuster,
条件随我开 ...

【 在 furoci (伊千枝) 的大作中提到: 】
: 现在也不晚,你故意在碎玻璃上踩一脚,血流满地,然后叫救护车,
: 你妈,然后起诉房东玻璃碎了迟迟不处理,求偿30万刀

searchlyf

你可以不交租了吧?在加州你很容易让房东痛不欲生的
searchlyf

你可以不交租了吧?在加州你很容易让房东痛不欲生的
w
wewill2009


【 在 ultraiso (goodman) 的大作中提到: 】
: 坐标:湾区。房东:白人,名叫Nicholas
: 搬入新租apartment,未满七天,shower tub上内测的玻璃在下午两点半突然自爆,先是
: 一声巨响。等我们回过神,找到源头一看,浴池内测门上的玻璃已经全部炸裂,中间有
: 一片已经以碎渣掉落。回头我赶紧拿手机去拍照录像,有更多的玻璃碎碎渣掉落。录像
: 几分钟后,刚按停录像,又是一声巨响,砰!又有大片玻璃已碎渣形式掉落。。。。中
: 间过程不断听见玻璃开裂,掉落,偶尔也有爆炸声,但不像最开始的那两声那么剧烈。
: 听到头一声爆炸,大约15分钟后给房东打电话,报告玻璃自爆,还在进行中。房东立即
: 说,玻璃不可能自爆,一定是你们做了什么事, 维修你们自己负责,good luck, 然后
: 立即挂断电话。
: 我后来给房东发了网上关于洗澡池玻璃自爆的资料,还有我们拍的照片,和录的视频,
: ...................

20年前,我租的房子就发生了这种爆炸。完全可以说那是巨响。我愣了好像有几秒才去看。看到是玻璃自己坏了,我都不相信自己的眼睛!后来跟房东说,人家马上就说尽快给换新的。

实在不行,就跟他说到small claims court去解决
不能退缩,否则可能会让他怀疑你的人品
https://www.thespruce.com/glass-shower-door-shattered-by-itself-3972517
u
ultraiso

我查了一下法规,应该不能完全不交租金,因为浴池并不是绝对必需品。

我们打算从租金中扣除我们自己找临时洗浴方案的费用,这个合情合理!

【 在 searchlyf (星仔) 的大作中提到: 】
: 你可以不交租了吧?在加州你很容易让房东痛不欲生的

u
ultraiso

问题就是我们现在有比较确实的证据,是自爆,但房东不认。

第一次自爆后十多分钟给他两次电话,说几句就被他挂断,说玻璃不可能是自己碎的,肯定是你们做了什么。你们自己修,自己负责,然后good luck,就挂掉了。

我给他发了一下关于钢化玻璃自爆的资料,不知他看了没有。现在他发信只是一句话,我什么时候能过来给你换装上帘子?玻璃爆掉的责任现在不谈。

而我坚持,如果你认可是玻璃自爆,就可以。不认可的话,就先不要修了。等段时间,我们会告你!现在在僵持期。

【 在 bihai (学得不好) 的大作中提到: 】
: 弯曲还怕什么,他敢让你负责你就告他。湾区绝对保护租客的。
: 我家以前的浴室玻璃门就自爆了,汽车车窗也自爆了。

u
ultraiso

尚未掉落的玻璃上有很多浅绿色的点,这个是硫化镍吗? NiS

懂行的朋友说说!

【 在 ultraiso (goodman) 的大作中提到: 】
: 坐标:湾区。房东:白人,名叫Nicholas
: 搬入新租apartment,未满七天,shower tub上内测的玻璃在下午两点半突然自爆,先是
: 一声巨响。等我们回过神,找到源头一看,浴池内测门上的玻璃已经全部炸裂,中间有
: 一片已经以碎渣掉落。回头我赶紧拿手机去拍照录像,有更多的玻璃碎碎渣掉落。录像
: 几分钟后,刚按停录像,又是一声巨响,砰!又有大片玻璃已碎渣形式掉落。。。。中
: 间过程不断听见玻璃开裂,掉落,偶尔也有爆炸声,但不像最开始的那两声那么剧烈。
: 听到头一声爆炸,大约15分钟后给房东打电话,报告玻璃自爆,还在进行中。房东立即
: 说,玻璃不可能自爆,一定是你们做了什么事, 维修你们自己负责,good luck, 然后
: 立即挂断电话。
: 我后来给房东发了网上关于洗澡池玻璃自爆的资料,还有我们拍的照片,和录的视频,
: ...................

j
jiujanoufu

钢化玻璃平均自爆率是1%,不自爆率是99%。在没有确实的证据下,我如果是法官大概
率会认为房东的陈述是正确的。而你纯粹是为了赖租。
u
ultraiso

还好, 我有些证据:

1. 梳洗台挨着浴池,最靠门,离浴池最远的是马桶,炸裂的玻璃喷到了马桶跟前。
2. 人不在浴池,都没有丝毫受伤。因为洗手间和浴室的空间很小。
3. 有3此左右声音很大的忽然爆炸,可惜我们没有录下来。
4. 别的都是玻璃不断自己破裂,掉落的声音,录下来很多。
5. 爆炸的当时就给房东打了几次电话,他不愿理。
6. 安装的玻璃和框架是最便宜的那种,网上看价格200左右(房东自称约300),而且
有部分新,部分旧。
7. 浴池上的玻璃门是我们搬进来之前安装的,但房东不肯透露谁安装的,什么时候安
装的。

我们怀疑是玻璃质量问题,或者安装问题。

我们有很好的信用记录和租房记录! 租房时除了偶尔wear and tear,没有过什么损坏
维修的例子,租金都按时交,大部分时候押金都全数拿回。

这些证据如何?

【 在 jiujanoufu (久家懦夫) 的大作中提到: 】
: 钢化玻璃平均自爆率是1%,不自爆率是99%。在没有确实的证据下,我如果是法官大概
: 率会认为房东的陈述是正确的。而你纯粹是为了赖租。

skl

尼玛你在哪个州,房东这么狂?要求他来立刻清理,否者被割伤后果自负。
u
ultraiso

他开始是很狂。

现在没那么狂,说他来清理,换成帘子。我坚持让他先认这是自爆,因为担心这个垃圾扣押金。

【 在 skl (屎壳郎) 的大作中提到: 】
: 尼玛你在哪个州,房东这么狂?要求他来立刻清理,否者被割伤后果自负。